Девочки, хотим приобрести квартиру у родственников не хватает 500 000. Хотим воспользоваться материнским капиталом. Второму ребенку только два года. Как я поняла, единственный вариант взять кредит в банке на эту сумму и два месяца пока начнутся перечисления платить процент по кредиту. Такой вопрос пойдет ли на это банк и вероятность отказа ПФ? Еще вопрос какие банки работают с займами под МК?

Нет. Деньги могут перечислить напрямую на счет продавца, если он согласится ждать.



Точно знаю что Сбер и Росбанк.

olka81 писал(а):
единственный вариант взять кредит в банке

Нет. Деньги могут перечислить напрямую на счет продавца, если он согласится ждать.

А разве так можно? У olka81 второму ребенку только два года?

Olgakazmirchuk
Можно. Сейчас применить материнский капитал для приобретения жилья можно не дожидаясь 3-х летнего возраста ребенка.

Добавлено спустя 12 минут 1 секунду:
Nady7979
А применение МК напрямую на счет продавца квартиры не дожидаясь трехлетнего возраста стало возможным только в этом году? И тоже ждать два месяца?

Нельзя напрямую продавцу, сейчас оформляла МК. До исполнения 3х лет, только погашения ипотеки или целевого кредита на квартиру.
olka81
самые низкие проценты в моем варианте были в Наш дом Приморье. Но здесь необходима справка 2НДФЛ.

У меня знакомые 6 мес назад покупали квартиру, им сказали можно. Но они, конечно. могли и не понять. Нужно полную инфу уточнять в ПФ.


Мы справку и для Сбера брали.

Nady7979
Взяли ипотеку, сейчас ждем свидетельство о регистрации, чтобы сертификат можно было так сказать "использовать" (перевести деньги на счет Нашего дома приморье).
Если не исполнилось 3 года ребенку, можно использовать только на погашение ипотеки или кредита на жилье Мы хотели застройщику, чтобы перевели деньги, но так нельзя сейчас:-(
Причем заемщик берет %, т.е. сейчас МК 408 тыс, а мы сможем погасить меньшую сумму, точно не помню какую.
Узнавали про ипотеку в ВТБ 24, там можно справку по форме банка. А если у вас сумма кредита меньше 50% от стоимости квартиры, то и справку не требуют (инфо более 6 мес назад)

Подскажите пожалуйста можно ли купить квартиру на меня и маму и использовать мат капитал?

Дарена
Можно, если мама созаёмщик.

в городе В за 800 можно сделать .....и , кстати , этот же юрист посоветовала долю детям выделить маааааленькую ......ведь случай бывает всякий .....

вот это прально!

вот правильно то правильно, а только в любом случае какая б она ни была - все равно в случае продажи придется искать варианты, где обоим детям эти доли выделить в другом жилье это вот капец...мы только изза этого сидим с мат капиталом и не хотим его использовать потому что когда нибудь в планах еще раз поменять квартиру

Lesic
если в этой квартире выделить по 0,5 кв.м. то в следущей можно аж до 1м увеличить

Ferari
эту следующую еще найти надо у кого то, в этом то вся и проблема.
мы уже 1 раз выделили долю сыну в дедушкиной квартире, когда продавали свою. второй раз уже точно он на это не пойдет

Для меня тут вопрос еще и в том ,
что сменится правительство, и .....наченет мести по-новому ....отменит МК , к примеру,,,,,,,,
по мне лучше синица в руках .....и бОООльшая доля в квартире

так в покупаемой и выделять. зачем изобретать то?

Добавлено спустя 3 минуты:

вот вот.. писали на образование ребенка можно потратить и тут же сделали школу платной! а сумма МК по сравнению с тратами - ПШИК!!
я потратила на ипотеку и успокоилась для меня существенно сумма платежа снизилась. все довольны.

Доли детям мама отпишет от старой квартиры, а я мк хочу на новую квартиру. Или куда МК , там и доля детям?

да вот поэтому и думаю...все в сомнении...
вот он же до 16 года МК? он до 16 будет выдаваться или использовать его после 16-года тоже возможно уже будет нельзя?


при ипотеке так нельзя...в том то и дело. банк не дает ипотеку если в соб-ти будет н/л ребенок. мы это уже прошли. выделяли долю в квартире деда...