Мне не жалко включить своего ребенка в долю, но дети растут и никто не знает, что будет в будущем, если надо я лучше сделаю ему дарственную... просто хотелось верить в чудо....

lelchik
С государством игры в чудесы не прокатывают,увы...
Маткап это госпрограмма по целевому использованию.
Там четко определено на что и как использовать госденьги.

Девочки, вроде же обсуждалось где-то, выделять доли не обязательно равные, там главное, вроде, что бы размер долей детей был соизмерим с суммой мат. капитала. Т.е. покупаете квартиру за 10млн, то и выделяйте детям по оной пятидесятой от неё)) вроде никто не запрещает так делать
А по поводу суммы, это смотря где её использовать... У нас на ДВ не получилось своё жильё потянуть ни с капиталом ни без него, а уехав, за 1,6млн 50-ти метровую двушку приобрели в ипотеку и те же 400тыс -25% от нашей квартиры, т.ч. не плохое подспорье.

Бусинка
В законе написано:по соглашению сторон.
И в обязательстве тоже самое.
Про равные доли нигде не упоминается.
Тут уж как совесть кому позволяет.

Ашвария
Или не позволяет))) интересно хоть кто нибудь уже выделил долю?

Аквилегия
Сестра мужа моего,равные доли на всех в семье.

подскажите, может такой вопрос уже был (извиняюсь не нашла). можно ли использовать материнский капитал без ипотеки, т.е. одну часть вносим наличными, а вторую хотим покрыть капиталом. какова процедура и сроки? спасибо.

оптимист
Конечно можно,сроки теже,около двух месяцев переводят.

оптимист
И воспользоваться можно только по достижению ребенком возраста 3-х лет, при ипотеке 3-х лет ждать не нужно.

Я вот что не могу понять: ну купила я квартиру с участием МК, там есть доли для всех 4 собственников, прошло 3 года и я решила квартиру продать, или решил один ребенок подарить долю другому и как это все оформляется и кто отслеживает далее судьбу такой покупки с участием МК?
Органы опеки? Так они дают разрешения сейчас налево и направо, если видят, что ты чисто внешне благополучный родитель.

Лебедь белая
Никто пока не отслеживает.
У нас в стране как всегда,законы приняли,а контролирующий орган не создали.
Пытались навязать ПФР,те вроде сказали будут отслеживать,но воз и ныне там.
Только по суду,ну то есть если кто то из участников сделки с квартирой где был маткап,решит расторгнуть сделку и обратится в суд.

спасибо за ответы. я так понимаю, что мы заключаем ДКП на полную сумму стоимости квартиры, переводим часть денег продавцу, а недостающую переводит ПФР через 2 месяца? согласится ли продавец ждать , пойду разговаривать.

оптимист
На 38 странице почитайте что писала как раз продавец квартиры

Девочки, кто завершил всю процедуру и после снятия обременения с квартиры всем выделил доли, подскажите, пожалуйста, как это лучше оформить? В настоящий момент я одна являюсь собственником. Мне необходимо подарить доли супругу и детям, оформив это нотариально? что при этом потом нужно предоставить в центр регистрации на переоформление свидетельств? либо какие-то ещё варианты есть?

Zhanetta
Нотариально не надо. Сразу в УФРС.

seLЁDka
спасибо
пойду обременение снимать и уточню в УФРСе что предоставлять нужно

Ашвария
Сейчас готовимся снимать обременение и доли выделять,в инете уже полно слезных постов что прокуратура подает иски в суд по статье мошенничество из того что люди не выдели доли в установленный срок и продавали эти кв.Я тож планировала свою однушку без долей продавать а потом в трешке например сразу выделить доли.А тут именно нужно по тому адресу доли выделить, где был задействован МК.

а если купили гостинку.выплатили и захотели трешку взять?так можно?

Anzhela5
конечно можно, выделяете доли не меньше тех что были в гостинке в покупаемой трешке. и все. разрешение органов опеки нужно будет для такой сделки.

seLЁDka
сначала нужно к прммеру выплатить ипотеку ща гостинку.доли поделить а потом органы опеки и разрешение а потом уже покупка так?
т е изначально я собственник? а доли можно меньгие выдеоить членам семьи? или только пополам?