Только основной долг,мы брали ипотеку в сбере

К$еnуа001
расскажите про строительство дома за счет мк
на дом его дают через сколько? через 3 года или сразу?
участок в собственности должен быть на мне или на семье и как давно или не важно?

Девочки, подскажите. А с МК банк будет снимать % за перевод непосредственно продавцу? Т.е. я не буду брать кредит, у нас свои средства от продажи + накопления, + МК. Вот свои-то я сразу продавцу переведу,а с МК, я так понимаю придётся пару месяцев подождать и будут ли при этом % снимать (за перевод). А то мож ещё нужно поднакопить

я читала что можно взять займ под мат.капитал не дожидаясь 3 лет,так ли это?если да то где его взять и какие документы нужны?

:-)Татьяна***
Мы брали ипотеку только на сумму МК. Сразу 6т. заплатили за страховку. 15т. отдали за 2 месяца (проценты). МК перевели и ипотеку закрыли.

Мы брали ипотеку, и госили его мат. капиталом. И еше хотели взять кредит в примсоц банке или в приморье, точно непомню.

А КТО, ГДЕ БРАЛ ЦЕЛЕВОЙ КРЕДИТ?

Подскажите, у нас такая ситуация, кв. в ипотеки я единственный собственик жилья, хотим Мк погасить остаток ипотеки, как быть. Вроде прочитала, что все члены семьи должны быть собственниками, как быть если она в залоге у банка, кто мне даст сделать ребенка собственником.

Добавлено спустя 5 минут 12 секунд:
Сейчас тему листала и не очень поняла, можно только одного ребенка в долю включить, на которого дали Мк?

lelchik
в таком случае писать расписку, заверенную у нотариуса, о том, что вы обязуетесь после обременения вписать ребенка в собственность. мы так уже делали

Добавлено спустя 3 минуты 24 секунды:

нет, всех...

lelchik
У нотариуса подписывается обязательство о выделении долей детям и супругу в течении 6 месяцев со дня погашения ипотеки. Конкретно размер долей не указан. По соглашению сторон.
С этим обязательством пенсионный фонд переводит деньги банку.

Наше государство точно не делает все просто так, надо подвох, если оформлять на всех долю то в будущем ребенку может кв. не светить, печально, надо еще подумать стои ли использовать Мк.

lelchik
А что,государству подарить что ли ,МК то?
Пока ребенок вырастет законы миллион раз изменятся.
И ориентироватся сейчас на нынешние законы не стоит.

а как это доля выглядит на всех если делят кв?
я прогу прошения за тупость...
но собственник то все равно один? или как?
вот выросли дети...захотелось им квартиру пролать..а мы с мужем или я против...я не врубаюсь....
обхясните пожалуйста
и дом если строить с долей

Anzhela5
Про дом я не знаю, а в квартире собственников становится как минимум 4: дети и супруги. Не обязательно наверно в равных долях (закон этого не требует).
Оформляется дарением я так понимаю.

Добавлено спустя 3 минуты 14 секунд:
Вот именно поэтому некоторые и не хотят оформлять капитал в квартиры. Потому что если стоимость квартиры 10 млн, выдели всем доли, а потом взрослые дети захотят свои доли продать.

Anzhela5
Ну обычно.
вот у меня например квартира от государства которая приватизирована на троих,в равных долях
1/3 я
1/3 сын
1/3 дочь.
три свидетельства о собственности.
Без согласия ВСЕХ собственников квартиру продать нельзя.
Долю свою можно.
точно также с материнским капиталом в ипотеку.
берете ипотеку,на тот момент собственник ОДИН.
идете к нотариусу,пишите обязательство,что
в течении полугода после выплаты ипотеки ОБЯЗУЮСЬ выделить ДОЛИ в этой квартире ВСЕМ членам семьи по соглашению сторон.
с этим обязательством идете в ПФР.
там переводят маткап.
Обратите внимание,во время выплат по ипотеке собственник ОДИН.
и лишь в течении полугода ПОСЛЕ всех выплат этот ОДИН собственник ОБЯЗАН выделить всем доли.Любые.
например 1 кв метр.Шучу конечно...
многие ничего не выделяют,квартиры продают.НЕЗАКОННО.но однако....
***И в чем собственно проблема продать квартиру и выделить деньги выросшим детям?за их доли?
закон то этого не запрещает.
а уж ваши внутрисемейные проблемы никого не волнуют.Как договоритесь.
Материнский капитал в ипотеку по закону даётся ВСЕЙ семье.Не хотите,не берите.
ОБЯЗАНЫ по закону выделить ДОЛИ-выделяйте.
хотите единолично квартиру,не используйте маткап.
**не принимайте форму обращения на свой счёт,пишу в общем для всех

Проблемы нет, просто одно дело когда с материнским капиталом куплена гостинка за 1 млн, и другое когда квартира 10 млн.
Не все считают нужным своим ВЫРОСШИМ детям выделять какие либо метры. Почему, например, супруги всю жизнь зарабатывали на эти метры, а под старость лет должны съехать, потому что дети так захотели.
Речь об этом.
И совсем другое дело когда квартиру ВСЮ выдает государство на ВСЕХ членов семьи, приватизация, и да-тогда можно поделить на всех.


Это понятно, но нужно и понимать, что от этих проблем никто не застрахован.

Именно по-этому, некоторые семьи предпочитают капитал использовать на обучение (например).

seLЁDka

повторюсь.
Материнский капитал в ипотеку государство дает ВСЕЙ семье.
кто не хочет,тот не берет.Вернее использует по другому.
личное дело каждого.
Поэтому и предусмотрено несколько направлений маткапа.
речь то о маткапе.а не о заработанных деньгах.
Никто ж силой не принуждает маткап использовать.Можно и потребкредит взять,если недостаёт 400 тыщ на квартиру.Тогда то уж единолично и кредит платят и квартирой владеют.
к чему использовать маткап для покупки квартиры за 10млн?если накоплено и заработано тяжким трудом уже 9,6 млн.в чем проблема найти 400 тыщ?
не обязательно их у государства в виде маткапа брать,с обязательствами.
вот как раз гостинки то и берут. А для цены гостинки сумма 400 огого какое подспорье в покупке...но и опять же,не хочешь не бери у государства.

seLЁDka
так перестраховывается пенсионный фонд за целевое использование средств и пиарится президент который проводит такие программы

Для меня можно не повторяться, я это знаю. И лично я выделю доли всем равные, без всяких замутов.

Так я и не призываю никого. Я пишу о том, что этот вклад (сумма мат.капитала) в стоимости некоторых квартир несоизмеримо разнится.

Так я и пишу, что далеко не все его используют для покупки квартир. И почему.

Ни от чего он не перестраховывается. Сколько по России случаев незаконного обналичивания. Разработали бы лучше программу по дальнейшему контролю получивших этот капитал. И к выдаче подходили бы более ответственно, чтоб не получалось, что капитал уходит на покупку несуществующих домов.

По мне так лучше бы садики были новые всем деткам, благоустроенные и современные. И поликлиники для деток бесплатные. А то вроде и бесплатно, а не попадешь, и анализы через один платные (про массажи и прочие специфические услуги уже молчу).
А так то да 400 тыщ-огромные деньги. Я на садик и врачей только до школы больше потрачу...

Добавлено спустя 1 минуту 50 секунд:
А да! Еще чтоб учебники всем были бесплатными.

ну а почему попадая под программу субсидирования государством жилья родители не могут воспользоваться этим кроме как в жестких условных рамках купить это жилье или ладу-калину

"государство нас, а мы их"

Добавлено спустя 1 минуту 22 секунды:
а мне пришло письмо что у меня 547 рублей мат.капитала есть в РФ!