Элизабет
Аквилегия

О, спасибо!
Радует, что надежда есть. А то так не хочется, чтобы деньги лежали просто так, пусть себе в виде гостиночки стоят

Обязательно! Собссно, ради ляльки и затеваю

Так без доли на лялек, Материнский капитал не перечислят. Обязательное условие, выделение доли детям. Вы натариально заверите свое обязательство.

А если старший ребенок уже является собственником недвижимости, это не помешает выделению доли?

Клеопатра Тарасовна
долю будите выделять в той кв на которую потратите мат капитал выданный по рождению этого ребенка

Добавлено спустя 54 секунды:

перечислят! сроки выделения доли не регламентированы законом

Эт понятно
Спасибо!

возьмите сначала ипотеку, потом после получения мат капитала перечислите его на погашение основного долга этой ипотеки, долю можно будет выделять тогда, когда вы расплатитесь с банком и будите снимать обременение с квартиры.

Аквилегия
Так если брать сначала ипотеку, надо будет тогда первый взнос из своих средств делать, а я боюсь как раз того, что МК не дадут на погашение долга по ипотеке
Можно ли взять ипотеку, используя МК как первый взнос?

Добрый день, девочки! Я правильно поняла, если я являюсь собственником квартиры, как говорили в улучшении не нуждаюсь, могу ли просто дополнительно ой, ошибочка вышла... например гостинку в кредит и расплатится при помощи МК? есть те кто так делал? Спасибо!

Не помешает.



Это надо такую программу в банке выбирать, где МК, является первым взносом. В Сбере вроде такое есть.

Отлично, спасибо! Туда-то я и собиралась идти. Значит, после рождения малыша мне нужно пойти в Сбер и у них уже предметно консультироваться, так понимаю.

мы так делали.
Купили гостинку в ипотеку, как только родилась вторая доча - тут же подали на МК, как получили сертификат - подали заявление в ПФ об использовании МК на погашение ипотеки (основного долга) - через три месяца после подачи заявление перечислили деньги в банк.
Это было в 2012 году, доча родилась в конце января, а деньги упали в банк в начале мая

Можно еще в ВТБ. Мы у них взяли ипотеку.

Каришка

мой сертификат уже готов и ребенку год, я вот и думаю как лучше им распорядиться, я и не предполагала что это возможно! вы где брали ипотечный кредит?

Клеопатра Тарасовна
можно, тогда долю надо будет выделять сразу, банк на это пойдет?

Мы расширялись с использованием МК в 2012г. Ребенок (второй) того же 2012г. рождения. Брали ипотеку в Примсоцбанке. Там есть несколько программ с использованием МК. У нас была программа МК+ вроде называется (ипотека дается только на сумму МК). Договор на ипотеку заключили, сделка купли-продажи прошла. Собрали пакет документов необходимый, отнесли в ПФ. ПФ его рассматривал и через 2 мес. перечислил МК в Примсоцбанк на погашение ипотеки. Все! На все про все ушло где-то месяца три

Добавлено спустя 9 минут 53 секунды:
Про выделение доли - когда после заключения сделки мы несли пакет док-в в ПФ, в их числе было и нотариально заверенное согласие на выделение доли в квартире, приобретенной с помощью средств МК на всех членов семьи. В нашем случае - выделение доли после снятия обременения с квартиры. После того , как ПФ перечислил всю сумму в банк, мы взяли в банке письмо о том , что ипотека погашена. С этим письмом в центр регистрации- снять обременение с квартиры. А вот уже с даты снятия обременения мы обязаны в теч. 6 месяцев всем выделить доли.
Сразу выделить доли на детей никакой банк ипотеку не оформит!

Добавлено спустя 14 минут 34 секунды:
Перед тем, как все это затеять, ходили по банкам, узнавали условия. Были, конечно, и в СБ, и в ВТБ. Оптимальным для нас оказался Примсоцбанк (меньше всего док-в требовали, все быстро и без всяких недоразумений )

Девочки здравствуйте, хочу спросить может кто подскажет! У нас такая ситуация: в 2010 году родила второго ребенка, успела получить сертификат на Мат Капитал, но через 2 нед после родов ребенок у нас умер(врожд пороки), в нач 2014 года планируем оформлять ипотеку, естественно использовать МК. как считаете возникнут ли проблемы с матер капиталом?

Наталi
Т.е. вы СНАЧАЛА взяли ипотеку, а потом ждали одобрения от ПФ по поводу МК?
Мои опасения, что ипотеку-то нам дадут, а ПФ откажет в использовании МК на ипотеку и мы окажемся с ипотекой и неиспользованным МК. Такое возможно?

Клеопатра Тарасовна
а есть ли причина отказывать??? если у вас все доки в норме...

ДИВО
Я не знаю...
Наличие избытка недвижимости у всей семьи может послужить отказом?
Меня смущает именно формулировка в законе

Конечно же перед сделкой мы ходили в ПФ и консультировались. И волнения были, по поводу, что ипотека вперед выдачи МК. К сожалению "избытка недвижимости" в нашей семье не наблюдается. Мы действительно расширялись. Пакет док-в был полный.(Он большой, но там все очень просто, для кого эта тема актуальна, наверное, в курсе) Хочу отметить, что у нас была сделка продажи-купли (с меньшей на большую). И я, начитавшись закона (...на улучшение жилищных условий...), предполагала, что в ПФ нужно будет нести договор продажи нашей квартиры с меньшей площадью и договор покупки большей квартиры. НО нет! Договор нашей продажи никого не интересовал.