Владмама.ру Перейти на сайт Владмама.ру Просто Есть

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Ответить на тему [ Сообщений: 667 ]  Страница 28 из 34  Пред.1 ... 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31 ... 34След.

Автор Сообщение
Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 01 сен 2009
Сообщений: 9361
Благодарил (а): 614 раз
Поблагодарили: 597 раз
Sunbeam, зачем его делить через брачный контракт, если у нас общая совместная собственность (как и у большинства). Навязывание ненужной услуги.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Имя: Анастасия
С нами с: 29 мар 2015
Сообщений: 42
Поблагодарили: 3 раза
Aloe,
Ну вот в этом и вопрос. Я выше писала наш опыт.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Все клубнично
Аватара пользователя
Имя: Olga
С нами с: 24 янв 2008
Сообщений: 27425
Изображений: 1
Откуда: Славянка
Благодарил (а): 2160 раз
Поблагодарили: 2487 раз
Вот это цены. Мы покупали долю в квартире за 1 млн руб. Нотариус насчитала 19 тыс с хвостиком за выделение долей по мат.капиталу.

Практически по максимуму за квартиру в посёлке. :ps_ih:
Все будет, но не сразу...
Изображение
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
ну а если у людей тупо нет денег на этого нотариуса, то как быть с выделением долей?


Вернуться к началу
 
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 19 апр 2018
Сообщений: 4698
Предупреждения: 1
Благодарил (а): 142 раза
Поблагодарили: 808 раз
NAV писал(а) 11 фев 2021, 11:33:
Sunbeam, какой нотариус согласился заверить такой вариант?

На днях:
Двоим детям и мне с мужем по 3/100 долей из средств мат.капитала, остальные 88/100 нам с мужем в совместную собственность заверил нотариус.
Потому что средства капитала делятся поровну между всеми членами семьи, а то, что куплено за свои средства, остаётся как и было изначально в праве собственности. Только с соотвествующий уменьшением

Вот и думаем теперь к чему нас обяжет опека: по 3/100 средств от продажи детям на счета или выделение долей в новой квартире
Подпись временно отключена за нарушение правил.


Последний раз редактировалось Палочка без ноля 23 мар 2021, 07:49, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Все клубнично
Аватара пользователя
Имя: Olga
С нами с: 24 янв 2008
Сообщений: 27425
Изображений: 1
Откуда: Славянка
Благодарил (а): 2160 раз
Поблагодарили: 2487 раз
ВечноСонная писал(а) 22 мар 2021, 17:46:
ну а если у людей тупо нет денег на этого нотариуса, то как быть с выделением долей?

Вот у нас и нет этих денег. Я вообще хз, что делать.
Все будет, но не сразу...
Изображение
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Порт постоянной приписки Владмама.ру
С нами с: 01 сен 2009
Сообщений: 9361
Благодарил (а): 614 раз
Поблагодарили: 597 раз
Мы выделили также как Sunbeam, у того же нотариуса, недорого. Но у нас была совместная собственность, не долевая. С долями наверное дороже.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Все клубнично
Аватара пользователя
Имя: Olga
С нами с: 24 янв 2008
Сообщений: 27425
Изображений: 1
Откуда: Славянка
Благодарил (а): 2160 раз
Поблагодарили: 2487 раз
Уф, выделили мы доли детям. Тянули с этим полтора года. Нотариус очень удивилась, что прокуратура до нас не добралась.

:ps_ih:
Все будет, но не сразу...
Изображение
Изображение


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Мой адрес Владмама.ру
Аватара пользователя
Имя: Александра
С нами с: 21 мар 2010
Сообщений: 1974
Откуда: СПБ
Благодарил (а): 186 раз
Поблагодарили: 245 раз
Хасаночка,
Здравствуйте!
Подскажите, сколько денег по итогу заплатили за выделение долей?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Все клубнично
Аватара пользователя
Имя: Olga
С нами с: 24 янв 2008
Сообщений: 27425
Изображений: 1
Откуда: Славянка
Благодарил (а): 2160 раз
Поблагодарили: 2487 раз
железочка,
19 700 руб "под ключ". Т.е никакие справки с росреестра не брали до. И после они тоже сами в роеестр подали. Сегодня идём забирать готовые справки.

Добавлено спустя 7 минут 27 секунд:
Как налоговая сейчас лихо работает. Мне уже пришло на почту сообщение об измениях в недвижимости :smile:
Все будет, но не сразу...
Изображение
Изображение



За это сообщение автора Хасаночка поблагодарил: железочка
Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
С нами с: 14 сен 2009
Сообщений: 268
Благодарил (а): 9 раз
Поблагодарили: 37 раз
Девочки вот опять вопрос про выделение долей. Посетила 3х нотариусов. Одна вообще отказалась оформлять, в другой канторе запросили 24000, сегодня была еще у одного нотариуса, и она убедила меня, что сейчас не нужно нотариально выделять доли детям. Полезла в интернет и нашла такую статью:
Процесс выделения долей детям в 2021 году упрощен. Теперь соглашение можно оформить без нотариального удостоверения. Распоряжение средствами материнского капитала на приобретение или строительство жилья требует обязательного наличия документа, согласно которому детям будут выделены доли в этом имуществе.

Источник: https://nedexpert.ru/kvartira/soglashen ... notariusa/
© Все о недвижимости
То есть соглашение о выделении долей можно опять составлять самим без нотариуса.
Вот, думаю, прокатит или нет?

Добавлено спустя 11 минут 35 секунд:
Если на форуме есть юристы, разбирающиеся в данном вопросе, напишите, пожалуйста в личку. Запуталась в составлении соглашения.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Администратор форума
Аватара пользователя
Автор темы
С нами с: 05 июл 2010
Сообщений: 18321
Благодарил (а): 4383 раза
Поблагодарили: 7930 раз
elena007,
полагаю это какие то фейковые новости. Как раз до августа 2020 был небольшой период,когда можно было обойтись без нотариуса. Письмо Министерства юстиции РФ от 15 июля 2020 г. N 12/79244-МБ все разъяснило и лафа закончилась.
Цитата:
соглашение об определении размеров долей в праве общей собственности родителей и детей на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала и совместных средств супругов, содержащее по выбору супругов элементы брачного договора или соглашения о разделе общего имущества супругов, должно быть нотариально удостоверено

https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/74336496/


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
С нами с: 23 апр 2021
Сообщений: 1
Письма Минюста не являются нормативно-правовыми актами, а только лишь выражают мнения гос. органа. В данном случае позиция Росреестра была неоднократно опровергнута судами различных инстанций, которые подтверждают правомочность выделение долей в квартире купленной с использованием средств материнского капитала в простой письменной форме.


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Душа Владмамы
Душа Владмамы
Аватара пользователя
Имя: Наталья
С нами с: 19 ноя 2009
Сообщений: 2969
Благодарил (а): 260 раз
Поблагодарили: 327 раз
в росреестре сказали, что можно выделить доли детям по договору дарения в простой форме, без нотариуса, если родитель не в браке. Вопрос такой, если ли какие-то сложности в этом случае с последующей продажей квартиры, после совершеннолетия дети просто дают свое согласие на продажу? в чем разница оформлены доли по соглашению или договору дарения?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Пишу мало, думаю много!
Аватара пользователя
Имя: Елена
С нами с: 30 мар 2010
Сообщений: 156
Откуда: Вторая речка
Благодарил (а): 21 раз
Поблагодарили: 18 раз
Здравствуйте!
Поделитесь, пожалуйста, образцом соглашения (если есть), где только один родитель (мать) выделяет доли. Я владею 1/2+1/2 долями и не состою в зарегистрированном браке. Нотариус сказал составлять соглашение в простой письменной форме


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Имя: Татьяна
С нами с: 01 сен 2020
Сообщений: 47
Благодарил (а): 5 раз
Добрый день, девочки подскажите пожалуйста, есть возможность совершить сделку минуя нотариуса? Если стоимость дома полностью за маткапитал и в договоре выделить сразу все членам семьи доли? Заранее спасибо


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Администратор форума
Аватара пользователя
Автор темы
С нами с: 05 июл 2010
Сообщений: 18321
Благодарил (а): 4383 раза
Поблагодарили: 7930 раз
Tanya_Tum,
не совсем понятно. Вы хотите дом приобрести полностью за маткапитал,включив детей в число собственников с равными долями?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Имя: Татьяна
С нами с: 01 сен 2020
Сообщений: 47
Благодарил (а): 5 раз
Виза писал(а) 10 авг 2021, 18:29:
Tanya_Tum,
не совсем понятно. Вы хотите дом приобрести полностью за маткапитал,включив детей в число собственников с равными долями?
да , стоимость дома = маткапитал, да хотела с равными долями: я, муж, трое детей. Или как нужно оформить сделку минуя нотариуса и чтобы Росреестр не отказал?

Добавлено спустя 2 минуты:
Виза писал(а) 10 авг 2021, 18:29:
Tanya_Tum,
не совсем понятно. Вы хотите дом приобрести полностью за маткапитал,включив детей в число собственников с равными долями?

Сейчас Росреестр отказал, так как цена дома больше маткапитала, то есть мы еще платим собственные средства, Росреестр попросил нотариально удостоверенный договор


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Администратор форума
Аватара пользователя
Автор темы
С нами с: 05 июл 2010
Сообщений: 18321
Благодарил (а): 4383 раза
Поблагодарили: 7930 раз
Tanya_Tum,
у вас же приобретение,а не отчуждение,зачем нотариус?


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Сообщение Добавлено:  
Не в сети
Поддержите новичка!
Имя: Татьяна
С нами с: 01 сен 2020
Сообщений: 47
Благодарил (а): 5 раз
Виза писал(а) 11 авг 2021, 00:53:
Tanya_Tum,
у вас же приобретение,а не отчуждение,зачем нотариус?

Добрый день! Спасибо за обратную связь) смотрите , мы оформили договор КП в свободной форме, там указали что оплата за маткапитал и часть собственными средствами, также в договоре указали, что купли объект в равных долях по 1/5 доли, росреестр приостановил регистрацию прав, запросил нотариально удостоверенный договор, и вот я не могу ни у кого узнать, понятно что ни нотариус ни Росреестр не желает проконсультировать. А вопрос такой если я переделаю договор и укажу оплату только за маткапитал, росреестр это устроит? Дом стоит 500 000, а нотариусу платить 15000 совсем не хочу((


Вернуться к началу
  Профиль  
 

Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему Ответить на тему [ Сообщений: 667 ]  Страница 28 из 34  Пред.1 ... 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31 ... 34След.

Часовой пояс: UTC + 10 часов


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

[ Администрация портала ] [ Рекламодателю ]