Добрый день!
Может есть, кто подскажет.
Вопрос такой - купили квартиру с использованием мат.капитала.
доли не выделили. прошло более года. куда бежать, что делать, с минимум последствий.

Здравствуйте.
Выделям доли в деревенском доме, который строили с использованием Мк. И вопрос усложняется еще и выделением долей в земельном участке, помимо самого дома. Какие то несчастные 300 тыщ, а головняка сейчас, просто несоразмеримо... соглашения, брачный договор, опека, и т. д.
Вопрос. Нотариус отказывается регестрировать сделку по отчуждению дома, мотивирует ст. 20 п. 4. ФЗ 48 об опеке и попечительстве.. Говорит необходимо, чтобы на момент продажи дома, ребенок был там прописан, только тогда сделку он заверит. По-другому вы не найдете ни одного нотариуса, готового продать долю несовершеннолетнего.
Зачем прописывать ребенка в селе, если он обеспечен жильем в городе и прописан в благоустроенной квартире, крючкотворство какое-то.
И что получается, продать долю ребенка без его регистрации в этой недвижимости невозможно?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, при оформлении соглашения без нотариуса, необходимо всем выделить доли? Т. е. отдельно маме и папе тоже прописывается? Просто не понятно, при этом все равно у нас с мужем остается совместная собственность? Запуталась , я думала ,что просто пишем ,что я и муж хотим выделить доли детям, например, по 1/20, а остальное остается в нашей совместной собственности. Но почему то все образцы предполагают именно указание долей. Вот, пример:

2. В соответствии с ч. 3 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", ст. ст. 244, 245, 254 Гражданского кодекса Российской Федерации по обоюдному согласию Родители договорились о следующем распределении долей в общей совместной собственности Жилого помещения:
Матери принадлежит ________ (__________) доли общей долевой собственности на Жилое помещение;
Отцу принадлежит ________ (__________) доли общей долевой собственности на Жилое помещение;
Сыну принадлежит ________ (__________) доли общей долевой собственности на Жилое помещение;
Дочери принадлежит ________ (__________) доли общей долевой собственности на Жилое помещение;

Да , всем. Я мужу дала 1/24 и детям и по одной доле, остальное себе, ибо квартира моей бабушки. И эту долю также заберу.

Спасибо большое
т.е. я правильно поняла, что по итогу пишу, например:
мама - 9/20
папа - 9/20
дочь - 1/20
сын - 1/20

Можно и так. А можно себе любимой побольше

Полгода назад выделили двум детям по 1/10, остальные 4/5 остались в нашей совместной собственности.
Проблем не было.

В соглашении было так:

2. В соответствии с ч. 3 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", ст. ст. 244, 245, 254 Гражданского кодекса Российской Федерации по обоюдному согласию Родители договорились о следующем распределении долей в общей совместной собственности Жилого помещения:
• (ФИО мамы) и (ФИО папы) принадлежат 4/5 (Четыре пятых) доли в праве собственности на Жилое помещение в виде общей совместной собственности;
• (ФИО ребенка) принадлежит 1/10 (Одна десятая) доли в праве собственности на Жилое помещение;
• (ФИО ребенка) принадлежит 1/10 (Одна десятая) доли в праве собственности на Жилое помещение.

Подскажите, пожалуйста, а вы без нотариуса делали соглашение?

Да, без нотариуса, какой-то образец с интернета скачала и этот пункт под себя переписала.
Сдавали на Давыдова, девушка зависла, потом позвала "главного" для консультации, и все оформили.

Здравствуйте! Я купила у сестры 3-ю часть квартиры ( собственники были я мой сын и сестра моя) за счет средств мат. капитала, и за счет средств регионального капитала. Мне сейчас предстоит выделить в этой третьей части доли я так понимаю что всем, мне ,супругу, и четверым детям...как мне рассчитать эти доли копеечные???

КВИНТА,
да, всем необходимо выделить. Сначала рассчитайте долю от средств мат. капитала и регионального капитала от стоимости приобретенной долм,указанные в ДКП .
Если собственные средства не привлекались и доля сестры приобретена исключительно на целевые средства, то каждому нужно выделить по 1/18 доли в праве.

В результате у вас и сына будет по 7/18,у мужа и троих детей по 1/18

Виза,
На покупку доли, привлекались еще собственные средства

КВИНТА,нужно определить долю целевых средств в сумме указанной в ДКП.
Если привлекались собственные средства,то обязательные доли членов семьи могут еще меньше быть.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав
В соглашении написать необходимо, как правильно называется...

А может от доли отказаться супруг и совершеннолетний сын?

Нет. По закону и обязательству выделяете как положено. Уточняла этот момент - муж не хотел участвовать.

У меня такая ситуация, в купленной 1/3, в третьей доли нужно выделить 6 долей, могу ли я без привлечения нотариуса это сделать, собственность то факту не совместная с супругом

КВИНТА,
Он просто вам потом может подарить, например. Я тоже хотела всё себе забрать Но увы, не так всё просто.

lipka,
Это все понятно, просто там такие мизерные доли получаются, а гловняков