Подскажите пожалуста, заключен договор по сдаче картиры в найм - предприятие по договору обязано перечислять НДФЛ за съем квартиры. Возникают вопросы:
как проверить платят ли они (запросить копии п/п???),
надо ли владельцу квартиры подавать в налоговую декларацию? и если да - то как это сделать?

Такая оговорка в договоре противоречит действующему налоговому законодательству. Обязанность платить налоги является личной обязанностью гражданина и не может быть возложена по договору на третье лицо.
В Вашей ситуации правильнее было бы включить размер НДФЛ в стоимость арендной платы, с последующей подачей Вами налоговой декларации и уплатой Вами НДФЛ.

Анастасия13
но в договоре уже существует пункт об уплате предприятием НДФЛ за арендодателя. Как быть в такой ситуации?

Хотя ряд налоговых органов считают, что организация (арендующая у Вас помещение) является Вашим налоговым агентом. Судебных споров по этому поводу куча.
Но в этом случае, организация удерживает у Вас часть дохода и потом перечисляет его как Ваш НДФЛ.

Как именно сформулирована у Вас в договоре обязанность организации?

Добавлено спустя 2 минуты 2 секунды:
В 2010 году было вот такое письмо

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 15 июля 2010 г. N 03-04-06/3-148

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу исполнения организацией обязанностей налогового агента при выплате физическому лицу дохода в виде арендной платы по договору аренды нежилого помещения и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с п. 1 ст. 226 Кодекса российские организации, от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, указанные в п. 2 названной статьи Кодекса, обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить сумму налога, исчисленную в соответствии со ст. 224 Кодекса. Указанные организации являются налоговыми агентами.
Согласно п. 2 ст. 226 Кодекса исчисление сумм и уплата налога в соответствии с данной статьей Кодекса производятся в отношении всех доходов налогоплательщика, источником которых является налоговый агент, за исключением доходов, в отношении которых исчисление и уплата налога осуществляются в соответствии со ст. ст. 214.1, 227, 227.1 и 228 Кодекса.
Российская организация, выплачивающая физическому лицу арендную плату за арендуемое у него помещение, признается налоговым агентом в отношении таких доходов физического лица и, соответственно, должна исполнять обязанности по исчислению, удержанию и перечислению в бюджет налога на доходы физических лиц в порядке, предусмотренном ст. 226 Кодекса.
При этом в соответствии с п. 5 ст. 3 Кодекса ни на кого не может быть возложена обязанность уплачивать налоги и сборы, а также иные взносы и платежи, обладающие установленными Кодексом признаками налогов или сборов, не предусмотренные Кодексом либо установленные в ином порядке, чем это определено Кодексом.
Дополнительное соглашение к договору, в котором обязанности по уплате налога возложены на налогоплательщика, будет являться ничтожным.

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
15.07.2010

Как конкретно сформулированно (по тексту ) на данный момент не скажу.
Но сумма общей арендной платы (дохода) указана с учетм НДФЛ, организация перечисляет оплату на счет арендодателя за вычетом НДФЛ...т.е. смысл как вы выше написали.

Если по договору аренды, организация выступает как Ваш налоговый агент, попросите у этой организации справку по 2-НДФЛ, все выплаты и удержания в виде налогов должны быть в ней отражены.

Спасибо. И в этом случае подавать самостоятельно декларацию в налоговую не требутся?

ксюня, лучше подать, но у вас не будет налога к уплате

Добрый день! Обязан ли пенсионер - единственный собственник квартиры - оплачивать налог на сдачу внаем квартиры?

Ketty, конечно