Юль, п. 1 ст. 220 НК РФ: при приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность).

NAV

Юль, все верно, вы получите все до декрета, а продолжите получать после выхода из него. Муж будет получать за свою долю независимо от вас.

печалька...)

Подскажите пожалуйста - купила квартиру, теперь я в начале года подаю справки в налоговую и с меня на работе не взымают налог, все это не первый год и еще долго будет продолжаться, потому что зарплата не большая. В этом году дочь получает дополнительное образование в нескольких местах, везде при составлении договора предлагают брать справки для вычета в налоговую, ну справки я возьму, а как будет происходить возврат, если налог мне уже возвращают? Договора я уже составила на себя, возможно надо было на мужа? Но он из-за таких не серьезных сумм ничего делать не будет, ему если только дать пакет готовый и отправить в налоговую.

Ultra, если сами будете возмещать, то только через декларацию, если на мужа решите, то надо переделать на него договора, потом также через декларацию возмещать.

NAV
Добрый вечер! Подскажите, правильно ли я поняла... квартира приобретена в браке в 2012 году и собственником является только один из супругов. Если собственник хочет получить весь вычет (с 2 млн), то нужно писать заявление о распределении налогового вычета? В этом случае у второго супруга, не собственника, останется ли право на получение вычета?

Allogia, неправильно, собственник ведь один, второй супруг тут не участвует никак, заявления никакие писать не надо.

NAV
а как быть с тем, что кв приобретена в браке и является совместным имуществом?

Allogia, это по семейному кодексу, а не по налоговому, если бы у вас была общая совместная собственность зарегистрирована, тогда бы вы писали заявление, чтобы налоговая знала, как вы решили.

NAV
теперь понятно. спасибо большое!

Здравствуйте, у меня такая ситуация: продаем квартиру в новострое, покупали по договору долевого участия за 2,55 млн. руб., сейчас продаём, естественно дороже, агенство предлагает указать в договоре 2.5 млн. руб, якобы тогда не будет налогового вычета( 13% от стоимости квартиры)- т.е. за что купили, за то и продали. Подскажите, пожалуйста, так ли это?
Насколько я понимаю, налог при продаже квартиры Не платится, если квартира более 3-Х лет в собственности или стоит менее 1 млн. руб.

Yuliya88
Налог с продажи платится в случае если в собственности менее трех лет как вы правильно написали. В этом году покупали квартиру которая была в ипотеку 1,5 года, так наши продавцы платили налог с сумму указанной в договоре (сумма на 300т дороже чем они покупали).

Если у вас собственность более трех лет, то вам нет никакой разницы какая сумма будет в договоре.

Да и ваш покупатель вряд ли будет согласен на сумму в договоре меньше чем вы продаете на самом деле, ведь он от суммы покупки будет возвращать себе 13%, а ему не к чему терять лишние 5-10 тысяч

Wee ki
В том то и дело, что квартира в собственности менее 3-х лет, а покупатель, по словам моего агента, согласен. И меня уверяют и агент и начальник агенства, что если в договоре укажем 2,5 млн., то налог платить не надо, зато надо в конце отчетного периода подать декларацию в налоговую и приложить документы с указанием цены, за которую я покупала квартиру, т.е. 2,55 млн. По-моему это бред...

Yuliya88
На официальном сайте налоговой все расписано прочтите, все станет ясно

Добрый день!
Все верно вам говорят агент и директор агентства.

NAV
а можно подробнее? чтоб знать на будущее

NAV
Да, пожалуйста, объясните, для меня тоже сейчас очень актуален этот вопрос

Wee ki, пп. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ

NAV
Большое спасибо за помощь!