После многочисленных проверок во Владивостоке возбуждено уголовное дело по факту выявленных нарушений в центре семейного отдыха «Лесная поляна». По сообщению пресс-службы приморской прокуратуры, руководство предприятия обвиняют в административном нарушении – самовольном занятии земли, а также в уголовном деянии в виде самоуправства.

РИА «Восток-Медиа» ранее сообщало, что инспектирование одного из популярных мест отдыха приморцев, расположенного в районе Садгорода на улице Главной, 52, началось в июле. Прокуратура Советского района совместно с правоохранительными и контролирующими органами в несколько визитов проверила «Лесную поляну» и выявила многочисленные нарушения. Правоохранители выяснили, что в адресном ориентире – в 104 метрах на северо-запад от улицы Главной, 33а расположен земельный участок площадью 101 776 квадратных метров. Эта земля на праве собственности принадлежит ОАО «Строитель», однако напрямую используется центром отдыха «Лесная поляна». При этом с посетителей взимается по 150 рублей за проезд, а территория огорожена.

Согласно правилам землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа указанный надел расположен в зоне индивидуальной жилой застройки. Во время рейдов установлено, что вместо этого на участке находятся объекты недвижимого имущества - 3 спальных корпуса центра отдыха, 8 объектов незавершённого строительства, механический подъёмник, аквапарк и другие постройки. При этом вид разрешённого использования «база отдыха» не относится к перечню основных видов разрешённого использования земельных участков в указанной зоне.

Также прокуратура установила, что «Лесная поляна» занимает ещё один участок площадью около 4,5 гектара, на котором построены развлекательные помещения, ресторан, беседки, гостиничный и водно-оздоровительный комплексы. По мнению специалистов, эта земля и вовсе занята самовольно.

По результатам проверки в связи с нарушениями требований земельного законодательства вынесены постановления в отношении должностного и юридического лица о возбуждении административного производства по поводу самовольного занятия участка. Также материалы проверки прокуратуры направлены в полицию, где по итогам рассмотрения отделом дознания ОП № 6 УМВД России по Владивостоку возбуждено уголовное дело по факту самоуправных действий.

В свою очередь юрист «Лесной поляны» Денис Власов заверяет, что у руководства центра отдыха имеются все соответствующие документы на землю. И никакие другие землепользователи не оспаривают права центра отдыха на занятый участок. Агентство уже писало, что «Лесная поляна» пережила 5 проверок за короткий промежуток времени. При этом в центр отдыха помимо прокуратуры наведывались полицейские и даже автоматчики ОМОНа. По словам юриста, проверки не согласовывались с руководством, поэтому руководителей даже не было на месте.

Жители Садгорода давно и упорно ведут борьбу с руководством базы отдыха «Лесная поляна», из-за которой, как они утверждают, им житья нет. Договориться миром стороны не смогли. Обращения в правоохранительные органы проблему не решили. Более того, противостояние лишь обострилось. Одного ветерана избили так, что ему пришлось долго лечиться в больнице. У местного жителя сожгли магазин, а его семье и ему самому неизвестные криминальной наружности угрожали расправой. Вторая сторона конфликта на диалог с редакцией не пошла.

Жители Садгорода возмущены тем, сколько проблем создает им база отдыха «Лесная поляна».
— Место у нас вроде бы комфортное для жизни, но мы измучены, — рассказывает местный житель Спартак Оливенко. — На базе отдыха постоянный шум. Например, зимой работают снежные пушки, а они, когда работают, воют не тише самолетов на аэродроме. Строили подъемник для горнолыжников, так снесли два колодца, которые были единственным источником воды для нас.
Местные жители пытались договориться о сосуществовании по-хорошему. Но ничего не получилось. Более того, на них началось силовое давление.
— Два года назад неизвестные напали на одного из наших активистов, ветерана труда Валентина Шевцова. Избили так, что он несколько месяцев лечился в больнице, — рассказывает Спартак Оливенко.
Местные жители в 2015 году обратились в прокуратуру с просьбой проверить законность использования земельного участка базы отдыха «Лесная поляна». Прокуратура в мае, июне и сентябре провела такие проверки и действительно выявила нарушения. Их суть в том, что один участок используется не по назначению, на другой и вовсе нет документов, а механический подъемник возведен «в отсутствие разрешения на строительство и… на ввод объекта в эксплуатацию».
— По фактам выявленных нарушений в отношении должностного и юридического лиц, допустивших указанные нарушения требований закона, вынесены постановления о возбуждении дел об административных правонарушениях, — говорится в ответе прокуратуры Приморского края от 12.01. 2016 года.
По одному из нарушений должностное лицо оштрафовано на 20 тысяч рублей, а юридическое — на 100 тысяч рублей. По другому нарушению наложены штрафы на юрлицо на суммы 700, 500 и 10 тысяч рублей. По подъемнику материалы прокурорской проверки были переданы в Ростехнадзор. По факту самовольного использования земельного участка возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 330 УК РФ («Самоуправство»).
Суд признал претензии Спартака Оливенко к базе отдыха по поводу шума вполне обоснованными и взыскал с ответчика моральный вред в размере 50 тысяч рублей плюс 18 тысяч рублей на экспертизу да еще 15 тысяч рублей на представителя.
Жители Садгорода решили, что одержали победу. Ан нет. Предприниматели из «Лесной поляны» каким-то образом урегулировали все вопросы и даже вновь запустили подъемник. Более того, у активистов противостояния вновь стали регулярно возникать проблемы. Причем чем дальше, тем больше.
Сначала пытались сжечь дом.
— Через забор днем забросили горящую тряпку, смоченную каким-то горючим веществом, на летнюю кухню. А там газовые баллоны стоят. Если бы рвануло, то не только наш дом разнесло, но и весь поселок мог пострадать. И время было выбрано, когда дома обычно никого не бывает. Но именно в тот день мы вернулись домой пораньше. Не в 19 часов, как обычно, а на три часа раньше. Видно, провидение помогло, — говорит Спартак Оливенко. — Сами потушили, хотя и вызвали пожарных.
Но в конце января 2017 года поджог удался. У Оливенко сожгли магазин. Пожарные установили, что был поджог. Это же подтвердила запись камеры видеонаблюдения.
«Пожар возник сразу после того, как неизвестное лицо со стороны улицы бросило в сторону указанного оконного проема горящий предмет (по виду напоминающий бутылку с зажигательной смесью типа «коктейля Молотова»). Стоит добавить, что сразу после этого неизвестное лицо второй раз кидает в то же окно бутылку с какой-то жидкостью объемом около пяти литров и убегает. Учитывая эти обстоятельства, а также принимая во внимание быструю динамику развития пожара в начальной стадии, можно сделать вывод о присутствии в очаговой зоне интенсификатора горения в виде легковоспламеняющейся либо горючей жидкости (ЛВЖ либо ГЖ)», — говорится в заключении ФГБУ «Испытательная пожарная лаборатория» по Приморскому краю.
— Я не камикадзе и вначале даже в полицию не стал обращаться по поводу поджога, чтобы не обострять ситуацию еще больше, — рассказывает Спартак Оливенко.
Однако такая тактика поведения не помогла, и давление на него продолжало нарастать.
— Неизвестные пытались залезть в мой двор, но, опасаясь за свою семью, я незадолго до происшествия купил сторожевую собаку, и она спугнула непрошеных гостей. Но недавно двое подстерегли меня у магазина и прямо сказали, что из-за конфликта с базой отдыха могу пострадать я сам и моя семья, — уверяет Спартак Оливенко.
Об угрозах он сообщил в полицию, но там сказали, что «нет тела — нет дела», и пояснили, что смогут что-то предпринять лишь, когда что-нибудь случится.
— Но я не хочу дожидаться, когда что-нибудь случится, — возмущается Спартак Оливенко. — Тогда уже будет поздно.
База отдыха «Лесная поляна», как утверждают местные жители, принадлежит известному приморскому предпринимателю Виктору Кривулину. Но получить его комментарий, к сожалению, не удалось. На звонки на мобильный телефон в течение нескольких дней подряд господин Кривулин не ответил.
Тем не менее редакция готова представить на суд читателей ДВВ мнение Виктора Кривулина по поводу конфликта в Садгороде вокруг базы отдыха «Лесная поляна» и приглашает все заинтересованные стороны к диалогу.
http://dvvedomosti.com/2017/04/20/шумна ... за-тишину/

Суд обязал освободить 45 га базы отдыха «Лесная поляна» и демонтировать все объекты

Оказалось, что база отдыха «Лесная поляна» незаконно использует земельный участок

Как ранее сообщала прокуратура Приморского края, нарушения земельного и градостроительного законодательства выявлены при размещении Центра семейного отдыха «Лесная поляна» в районе ст. «Садгород» по ул. Главная — 52 в г. Владивостоке.

Так, в ходе надзорных мероприятий установлено, что земельный участок площадью 45 000 кв. м в указанном районе используется Центром отдыха незаконно, в отсутствие правоустанавливающих документов. Кроме этого, на данном участке, а также на втором земельном участке с другим кадастровым номером, расположенном в зоне индивидуальной жилой застройки, размещен механический подъемник, сконструированный из 8 опор, в отношении которого разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию не выдавались.

На самовольно занятом земельном участке расположены объекты некапитального строительства – беседки, бассейн, фонтан, водные горки, металлические конструкции, элементы малых архитектурных форм, а также 4 (из восьми) опор механического подъемника.

Таким образом, земельный участок площадью 45 000 кв. м в районе ул. Главной, д. 52 в г. Владивостоке используется не по целевому назначению и без правоустанавливающих документов, а механический подъемник является самовольной постройкой в соответствии со ст. 222 ГК РФ.

Выявленные нарушения послужили основанием для обращения прокурора в суд к ООО «Серебряная линия», ООО «Шале», ОАО «Строитель», ООО «СТ-АРТ ДФО» о запрете использовать земельный участок не по целевому назначению, возложении на ответчиков обязанности снести самовольную постройку – механический подъемник, расположенный на земельном участке, а также обязанности освободить самовольно занятый земельный участок площадью 45 000 кв. м путем демонтажа самовольно установленных объектов.

Накануне Советский районный суд города Владивостока огласил резолютивную часть своего решения, принятого по итогам судебного рассмотрения заявления прокурора: исковые требования прокурора удовлетворены. Решение суда в настоящее время в законную силу не вступило.

Следует отметить, что материалы прокурорской проверки послужили основанием для возбуждения уголовного дела по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 330 УК РФ (самоуправство), по факту самовольного завладения земельным участком площадью около 45 000 кв м. В настоящее время по указанному уголовному делу проводится предварительное расследование.
http://goldenmost.ru/sud-obyazal-osvobo ... e-obektyi/