буду благодарна

Девочки, помню у кого-то из наших бизнес по шарам гелиевым, и как раз в Московском. Отзовитесь. Поддержу отечественного производителя

pipetka,
Юля, это Наташа
https://m.vk.com/ymi111

Пуфочка,
Юля, спасибо

Девушки-красавицы и мальчики-красавчики, всем привет! :)
Въехала в новое съёмное жильё, а тут не работает наполовину люстра: 2 лампы горят, 3 - нет. Лампочки меняла, дело не в них. Может, у кого есть контакты толкового электрика, кто починить может? За деньги, естессно ))
Мизансцена: старый дом с высокими потолками, но проводка в комнате поменяна полностью хозяином 5 лет назад. Видно, что-то коротнуло когда-то в люстре... Посмотрела объявления мужей на час, ценник от 1500 за визит, в целом не сильно дорого, если нормально и сразу сделает.
Буду признательна за контакты, если у кого есть.

Sirena,
У меня и это есть
Андрей +7 981 848-71-85

Пуфочка,
благодарствую!
Чё по чём берёт не знаете?

Sirena,
Ой, это не подскажу, там же все по разному считается , но то что человек профи, с различными допусками и огромным опытом, это 100%

Пуфочка,
хорошо, спасибо

Sirena,
Вообще-то это должно быть головной болью арендодателя, он должен обеспечить условия для проживания, разве нет?

РыжикН,
этот вопрос лежит в плоскости договорённостей. Мне со своим договориться не удалось, он хочет зарабатывать на сдаваемой жилплощади и не готов тратить ни рубля на поддержание комфорта жильца. Комфорт жильца - головная боль жильца. И, знаете, он не какой-то феноменальный жмот, это позиция многих и очень многих арендодателей.
В договоре указано, что ремонт всего, что поломается в процессе проживания, производится арендатором за собственный счёт. Так, например, если бабахнет батарея - это вопрос собственника, а вот если засорится унитаз или люстра перестанет гореть - то это уже мои проблемы, так использовала. Говоря юридическим языком, всё в рамках договора, никто никого не обманывает.
А по-человечески, всё зависит от того, какой человек арендодатель.
До этого у меня был арендодатель - простите, классический коренной петербуржец - он никогда не отказывал в помощи, всегда обещал всё починить и поправить... но ни разу этого не сделал Всегда находил отговорки, почему ему не досуг сейчас поправить. И вызов мастера не согласовывал, т.к. "зачем, я всё сам сделаю!" В итоге, я сама всё решала.
Сейчас я хотя бы в более честной ситуации, не жду и не надеюсь на собственника.

Sirena,
я так понимаю, люстра Вам досталась изначально нерабочая?

РыжикН,
технически - она рабочая. 2 лампочки горят. В момент подписания договора собственник сказал, что мы принимаем жильё такое, как есть. Он ремонтировать ничего не будет. По поводу люстры я позвонила снова, разговор он повёл в сторону, что читайте договор, Вы видели, что горит, что не горит, Вас устроило состояние жилья. Не устроило - съезжайте. Очень жаль, конечно, если Вы съедете, но и я не буду чинить что-то в месте, где я не проживаю, и ничего не ломалось при мне.

Тогда понятно.
Мне больше везло с арендодателями. Как-то случайно упал дезик в раковину, ну, она была уже с трещиной, а я еще добавила, сказала хозяину что оплачу, так он принес раковину и сам поменял, ни копейки не взял с меня.

РыжикН, да, это от человека зависит. У меня много, кто снимает, я знаю разные истории, и как хозяева сантехнику жильцу "чинят" с помощью бинта и канцелярского скотча, и как сломавшийся холодильник меняют на "новый" - с дачи привезённый едва живой "гробик". И обратные истории тоже знаю, как хозяева следят за жильём и в счёт оплаты согласовывают мелкий ремонт или сами меняют трубы/шланги/чинят электронику. Но чаще всё же недвижимость на сдачу - для зарабатывания денег, а не для хороших отношений с жильцами.

А сколько сейчас стоит снять однокомнатную квартиру?

Олюся R,
смотря где, в каком состоянии и какого метража.

http://www.arenda-piter.ru/workpage.php?page=arenda - это база, по которой шерстят все агенты города, никаких "эксклюзивных закрытых" баз не существует, либо они дублируют эту. На авито - 50/50 развод и адекватные предложения, в VK можно поймать хорошие варианты, но там тоже много подводных камней.

На окраинах и далеко от метро однушку в относительно новом (10лет) доме можно найти за 18-20 + КУ (зимой то есть где-то 23-24тыщи, летом - 22). У меня сестра так снимает, в саааамом конце Богатырского, почти у разлива, однушку почти без мебели, но чистую и светлую, 17м2 комната + кухня метров 10-12 за 18+КУ, въезжала прошлым летом.

А если допустим дому не 10 лет, а 50 - это влияет на цену аренды?

Олюся R,
на цену больше всего влияет адекватность/неадекватность хозяев. Не выдумываю, видела людей, которые готовы сдавать свою кв. за ХХХ-рублей, хотя на рынке можно найти аналогичное решение за ХХ-рублей. Но эти нет, не готовы двигаться по цене никак, вот стоит у них уже 2 месяца эта кв. пустая, но не пустят в неё нищебродов. :) Хозяин - барин. И знаете что? Они в итоге найдут себе жильца именно в желанные деньги. Потому что это Питер, детка. Потому что не верьте этим сказкам, что рынок аренды сильно упал - тут он не упал, тут спрос выше адекватного предложения.

Если с точки зрения рациональных факторов, то возраст дома влияет на состояние коммуникаций и общедомовых площадей, т.е. в старом доме ты чаще встретишь запах кошачьей мочи (бабульки любят прикармливать и селить в подъездах котиков, а вот убирать за ними, почему-то, они не любят) и забитые вонючие мусоропроводы. В новых домах этого почти нет, т.к. купить кв. в новом доме - это надо обладать определённым уровнем достатка + коммуналка в новых домах выше в том числе за счет того, что в них РЕАЛЬНО убирают. Косметический ремонт в доме 50летней давности мог проводиться 20 лет назад.
Далее про саму квартиру, в 50летнем доме - это может быть кв. "из-под бабушки", т.е. скончалась старушка, внучки что при её жизни о ремонте не заботились, а для арендаторов - и подавно. Отсюда понятие "бабушкин ремонт". В новом доме ремонт в кв. по определению будет свежее, если предыдущие жильцы не успели его захезать.

В глобальном смысле, цену на однушки формирует сочетание 3 факторов:
1) география (в городе или в пригороде) + транспортная инфраструктура (близко к метро - дороже, причём не важно, центральная это станция или Дыбенко, цена у метро по моим наблюдениям, не сильно разнится по районам).
2) состояние и оснащенность квартиры - ремонт, наличие/количество/состояние мебели и техники.
3) метраж комнаты и кухни.

Но при этом часто я видела ситуацию, когда хозяева влупляют неадекватный ценник низачто И если поискать, то находились варианты и получше, и удобнее расположенные, и на 2-3 тыщи в месяц дешевле. Но тут надо понимать, что хорошие варианты "уходят" в течение одного дня. Это, кстати, тоже показатель, адекватной цены )) Если понравившуюся кв. успели сдать, пока Вы думали - значит, цена/условия были хорошими.

Sirena,
Спасибо, за развернутый ответ.