ольга2
В соседней темке стащила фотку. Вот дом с красной крышей длинный, как раз Ваш.

La vita
ух,ты .красота ,домик

пожалуйста....опыт приобретается в процессе приобретения...

цены будут расти....но недолго. летом опять рынок встанет...(неавторитетное мнение)

сам по себе
а почему встанет ? эх,хорошо ,чтобы рынок не просто встал ,но ещё и снизился хоть немного

вас посмотришь0




вас послушаешь,так все кто хочет переехать в Питер с Влада очень даже состоятельные люди,бабосы есть,че уж не переезжать то?

MaDaM Ka
Ага, сижу уже неделю ищу бюджетно и сердито. Что бы в ипотеку еще влезть ))) ну хоть какие то идеи подкиньте. Где более менее, нам посоветовали Северую долину.
А еще вопрос назрел, а если дом стоит вблизи от воды, влажность и сырость не увеличивается или туманы, как там с этим?

http://www.new-petersburg.ru/object/217 - Что скажите про это. Прям курорт Сильно далеко от города в целом?
http://www.nc-spb.ru/object/283 - вот нарыла

Котько
Если лезете в ипотеку, выбирайте надежные компании. Посмотрите Девяткино и Новодевяткино (вроде так), там цены были гуманные. Очень советую, почитайте litt*leone.ru - раздел "все о недвижимости", там очень много тем по бюджетной недвижимости, где можно взять, а где лучше не брать. Еще ГДСК в этом году будут выставлять на продажу квартиры на юге (Южная Акватория), на стадии котлована можно будет взять недорого.

Добавлено спустя 5 минут 53 секунды:
Если, конечно, роста цен не будет
Котько
По Вашей ссылке - г. Сестрорецк недалеко от Приморского района Санкт-Петербурга - минут 20 на машине, район курортный, но, как часто там бывают пробки, я не знаю, по застройщику тоже ничего не подскажу, к сожалению.

Если не секрет, ипотеку планируете брать здесь или в СПб? Как это делается вообще между городами? Тоже есть такие мысли о переезде, но на то, что хочется, наличных не хватит. Вот, интересуюсь.

syu.kudryashka
У нас тоже не хватает, вот думаем или рассрочку или ипотеку. Честно еще не думали тут или СПб. Мы еще не самого Влада с края. Сидим все изучаем варианты.

Хочется и не совсем город и что бы транспортная доступность хорошая.

сейчас дорого всё стало в СПб .я имею ввиду квартиры ,особенно новострой очень сильно подорожал ,поэтому и надо с деньгами ехать .если хотите квартиру приличную купить

просто Владивосток переселяется в Питер... Вот цены и взлетели...

Добавлено спустя 10 минут 48 секунд:

Мониторил лично рынок недвижимости с октября 2008-как раз когда падение началось...анализ показывает определенные закономерности движения стоимости кв. метра......

сам по себе
И какие же, интересно?

1.рынок подвержен сезонным колебаниям.
2.докризисные цены еще не достигнуты.
3.средний рост- до 1.5-2 тыс руб. за кв. м в 2 недели. потом- небольшой откат и снова рост.В месяц рост на этом же уровне примерно стабилизируется.(это просто закономерность. только в разных регионах и городах величина разная)
4.с ростом ипотеки будет расти цена на метр
5. во Владике, возможно, в ближайшие год-два будет обратный процесс- стабилизация и падение цен(громко, конечно-скорее, снижение). Связано, в первую очередь, с большим оттоком населения и, конечно, с грядущей распродажей мкрна Минного поля(Снеговой пади).Ну, и, конечно, с тем, что исчерпаются ожидания форума АТЭС.
Можно надувать щеки и нести подобный бред еще долго...

сам по себе
А в какой сезон самый низкий ценник на вторичку в Питере? Спасибо за ответ.

Cameliya
На мой взгляд, летом - май-июнь-июль, потом с сентября начинается рост.

Добавлено спустя 1 час 3 минуты 53 секунды:
Cameliya
Но, если брать новострой, то можно в какие-нибудь акции попасть, но они перед акциями цены все равно накручивают, я отслеживала по паре строительных компаний, на примере ГДСК - в марте-апреле был один ценник, к июню начал подрастать, в июле у них день рождения - сделали скидки - вернулись к ценам апреля, потом после июля у них в продаже якобы ничего не было после акции, к сентябрю-октябрю появились снова квартиры, с ценами предъиюльскими - цены начали расти, к ноябрю достигли пика (очень сочувствовала тем, кто купил квартиры в ноябре, в декабре были на 200-300 тыс. дешевле), в декабре сделали новогодние скидки, вот примерно так со всеми застройщиками. Или на стадии котлована ставят минимальную цены - квартиры начинают продаваться (это очень быстро обычно происходит, если застройщик надежный и цены низкие) - цена растет и продолжает расти вместе с домом, к концу строительства достигает своего пика. Т.е. мы 1,5 года назад смотрели цену на 2-х комнатную квартиру до 3 млн., сейчас дом близок к сдаче, цена за 4 млн, когда он сдастся - я думаю, 4,5-5 млн. будет цена.

в принципе, так и есть...

неужели ,так плохо стало во Владе ?

Это про ценник на жилье в Питере. А вы о чем?

Cameliya
не могу выделять в тексте ,я о том ,что большой отток населения .

Добавлено спустя 1 минуту 49 секунд:
кого бы я не спросила из Влада ,все планируют или уже собираются уезжать (как говорится пакуют чемоданы )

Сколько новеньких )))) А к нам мужа брат едет и может через года полтора и родители мужа переедут...