район "разный", но в целом неплохой
чтобы дать более-менее точное описание, назовите, пожалуйста, конкретное место.

я такая (живущая и купившая квартиру в новострое)

а вы смотрели раздел "Владмамы в городах/Питер"? там я немного отписалась о застройщиках. да и здесь писала тоже, пролистайте этот топик.

если вкратце, вроде, все нормальные застройщики, вопрос только в том, подходят ли вам условия, которые они предлагают, - у всех разные. и дома у всех разные (конструкции, планировки, районы).

серьезно отговариваю только от ЛЭК. это кошмар какой-то. слава Богу, мы у них не купили ничего, хотя они нам скидку в миллион (!) рублей давали. вон по ТВ периодически слышу, как бедные люди, купившие квартиры у ЛЭК, устраивают акции протеста. вот недавно отец моей знакомой из Влада приехал, хочет судиться с ЛЭК (несколько лет назад он купил квартиру в строящемся доме, так строительство дома даже не продвинулось ни на йоту! а девушке - его дочери - приходится снимать квартиру (стока денег в форточку каждый месяц!)).

а покупали мы так:
1. выбрали компанию, условия которой мы потянем (ипотеку нам бы не дали, ибо полгода на тот момент мы не проживали в Питере). выбрали ЦДС и хорошую рассрочку
2. поехали в эту компанию в отдел продаж
3. нам показали дома, которые строятся (у нас было условие, чтобы дом был уже почти готов), планы... мы посмотрели из чего дом, удобство планировки комнат, стороны света и т.д. квартир уже на тот момент оставалось мало, надо было "хватать" мы выбрали подходящую нам по этажу и т.д. И ЗАБРОНИРОВАЛИ ЕЁ (даются сутки на размышления).
4. сразу после посещения компании поехали лично смотреть на этот дом и окружающую территорию + близость к метро. красноречивый муж даже на стройплощадку напросился и нас пропустили. мы даже увидели, что у нас из окна будет видно, если мы возьмем забронированную квартиру. нам всё понравилось, и на след.день муж поехал оформлять покупку
5. через полгода мы въехали в этот дом и начали делать ремонт

Божья роса
Перечитала ветку, посмотрела на Литлване, с застройщиками немного определилась. Спасибищееее Вам огромное, что рассказали о покупке, т.к я никогда с этим не сталкивалась, а в чужом городе, да без друзей чувствую будет ох как тяжело


Вы покупали квартиру без отделки?

Девочки, а про вторичку? Может есть там у вас агенты надежные компании, можно тел. в личку??? Плиз....

Хочу внести свои 5 копеек (может немного неактуально)
Что меня удивило:
1. Реально довольно много пьющих...(причем это много в каких районах, а не только в нашей глуши). Но буйные мне не встречались =)
2. Везде ровно, а не как во Владе на каждые 100 метров по 3 сопки, поэтом можно проходить приличные расстояния... Гулять одно удовольствие.
3. Много встречаю людей на великах (опять же наверное потому что ровно) и мамочек с лялечками, и людей взрослых, я бы даже сказала пожилых

пока все, как меня еще что то удивит - напишу =)

такие мелочи...
если что, отвечу еще.

да, мы изначально хотели квартиру без отделки. во-первых, экономия при покупке, а, во-вторых, мы с мужем... эээ... любим стильные квартиры и только индивидуально выстроенное пространство так что отделку всё равно пришлось бы уничтожать

не отвечу, ибо не знаю. вторичка нам еще только предстоит (родителей перевозим сюда).

есть хороший агент на аренду квартир. надо кому?

мне надо... можно в личку???

конечно надо

Девочки ,напишите реальную цену 2 комн .кв в Спб .в новостройке. Хочется сориентироваться с суммой .

это меня останавливает уже не первый год...
говорят есть сайт - владивостокцы в питере

там стройматериалы в разы дешевле! особенно если на скидки нарваться
помню ламинат в 2-3 раза дешевле китайского покупали!!!

нифига себе, как вы лихо мой текст "порезали"! даже логика другая появилась
вот исходник



"мелочи" - это я про свои ответы на чьи-либо вопросы. а если говорить про стройматериалы, то они не такие уж и дешевые в Питере (если это, конечно, не рыночные товары-подделки под известные бренды).

Олюся R
Diamond girl
девушки, отписалась вам в лички.

да сложно сказать точно
1. разброс цен наличествует (застройщики разные, "хорошие" и "не очень" районы, близость к метро (а здесь это важно), малогабаритная квартира или нет, и т.д.).
2. кроме этого, если вы с ипотекой/рассрочкой хотите, то, разумеется, проценты прибавятся к первоначальной цене.
3. и еще. если вы покупаете квартиру на этапе разработки котлована дома (чтобы заселиться в новый дом через 3-4 года), цена на квартиру будет ОЧЕНЬ сильно отличаться (безусловно, в меньшую сторону).

... и много других факторов.

на сайтах застройщиков можно ведь примерно прикинуть

за 2-комнатную квартиру без отделки в питерской новостройке ОРИЕНТИРОВОЧНО готовьте не менее 3 млн руб.

:( про пьющих - согласна. Я по-началу думала, что это у нас район такой....

и мне киньте пожалуйста в личку

А мы уже точно решили! Едем! Нас здесь все равно ничего не держит, а родителей позже перевезем.
Только вот в первое время совета будет спросить не у кого, поэтому готовимся заранее. Сначала отправляем нашего папу устраиваться на работу, а там и мы с детьми.

А мы уже точно решили! Едем! Нас здесь все равно ничего не держит, а родителей позже перевезем.
Только вот в первое время совета будет спросить не у кого, поэтому готовимся заранее. Сначала отправляем нашего папу устраиваться на работу, а там и мы с детьми.[/quote]




Да самый нормальный план, мы вот тоже отправляем нашего папу первым... Первую квартиру уже на продажу поставили, он у меня вещи каждый день собирает Правда цель себе поставили, что после НГ .......