Эта тема подчиняется всем правилам форума. Реклама объектов недвижимости,риэлторских услуг,а так же запросы и объявление о купле-продаже,сдаче-найме ЗАПРЕЩЕНЫ.
Такие сообщения удаляются,авторы предупреждаются по правилам форума.


Как купить квартиру,какие агенства,условия,просто мнения!Строительство жилья,положительный опыт,отрицательный опыт!
Ссылки все будут в первом сообщении!!!
http://www.bn.ru/
http://otdelstroy.spb.ru/
http://www.baltrosgroup.ru/
http://www.novostroy.su/
http://www.novostroy.su/index.php5?modu ... ss=search&
http://www.cds.spb.ru
http://www.yitdom.ru
http://www.gdsk.ru
http://www.biglion.ru/speterburg/
http://www.stroytrest.spb.ru/realty/liv ... itelskaya/
http://www.sktemp.spb.ru/
Строительный трест" - кирпичное домостроение http://www.stroytrest.spb.ru/company/
"Темп"- реализуют только сданные объекты http://www.sktemp.spb.ru/
"ГДСК"- очень большой выбор при демократичных ценах http://www.gdsk.ru/
"Ленспецсму" есть интересные варианты http://www.lenspecsmu.ru/
Юит дом - изначально финский застройщик http://www.yitdom.ru/spb
SetlSity - качественное жилье в престижных районах http://www.setlcity.ru/projects/builds/live/
NCC шведская компания http://www.nccr.ru/

Ольга и Алиса***
Да,по карте смотрели,что это в разных концах города.Ну и по бюджету,хочется в 5.5 уложится,хотелось бы с чистовой либо предчистовой отделкой,да и работа не влияет на выбор места жительства.Спасибо большое,что откликнулись.

Здравствуйте! Тоже сейчас с детьми переезжаю. Изначально рассматривала Шушары. Там есть одно но... в сад и школу многие возят в Пушкин. Так как сад и школа в Шушарах переполнены мест нет. Так же есть проблемные новостройки в Шушарах.Я сделала вывод ,что практически во новостроях проблемы с садами и школами.Есть группы по каждому новострою в контакте. Почитайте. Рассматривала и Кудрово и другие районы. Но остановилась Краносносельском.

Девочки я вот в чем точно убеждена. В новостройках будут проблемы всегда. Нет парковок, нет мест в школе, нет мест в садиках. Хотя очень люблю Питерские новостройки, красиво, чисто, многие вещи продуманы. Но надо понимать, что если строят большой жилой комплекс то в нем обязательно будет и школа и сад. Это серьезный застройщик. А рядом с этим застройщиком еще пять застройщиков построят просто точеные дома и это их не обязывает к строительству садика и школы. На итог, мест не хватает. Так что если есть выбор, то брать нужно в большом комплексе, так больше шансов на нормальные условия.
Но я все равно за вторичный фонд. Объясню почему. Моя подруга купила прекрасную двушку в комплексе Гуси-лебеди. Дом прекрасный, квартирка игрушка. Год она страдала от того что в округе непрерывна шла стройка еще 5 домов. Хотя все чистенько, за забором, но дискомфорт был. Но хуже стало когда эти дома сдались. Жить стало просто не возможно. Начался просто муравейник. Машины парковать не возможно, все пять домов одновременно делают ремонты. Грузовики, бригады, строительный мусор. Дошло до того что они готовы продавать квартиру. А вы представте что как в Шушарах строится одновременно порядка 20 домов? И 20 недавно сдались. Уровень бурления жизни просто зашкаливает.
А вот во вторичном жилье уже понятно что будет меняться а что не будет. Или хотя бы брать новый дом среди старой застройки. Таких много в Московском районе.
Хотя если говорить конкретно о том, что вы спрашивали то я предпочла бы Осиновую рощу.

Добавлено спустя 7 минут 17 секунд:
Мне нравится север города. Мне нравится транспортная доступность, Действительно свежий воздух, действительно очень зелено вокруг. Сам микрорайон аккуратный, новенький. Что плохо, прямо через дорогу стоят выселенные дома, наверняка скоро будет стройка. Микрорайон строился под военных, много квартир стояло пустыми - это два года назад, наверное ждали переводов или еще чего. Но в любом случае это ГОРАЗДО лучше чем Шушары. Мне однозначно Осиновая Роща больше нравится.

Спасибо девочки!Подумали и решили,что в любом случае по приезду покатаемся по районам,посмотрим,пообщаемся с местным населением и решим)))

Досрочно сдали вторую очередь Лондона

А так сейчас по срокам они страхуются. По моему домику на сайте сдача 4кв 2016, а в договоре крайний рок передачи ключей сентябрь 2017. Полгода про запас, а раньше было 3 месяца. Стройка идет бодро. Судя по отчетам даже где-то опережая сроки.

Обсуждали в теме выгоду по переуступке...я смотрю объявы . Студия на нулевом цикле 2,1млн, уже в построенном доме 2,4 . Что-то не особенно выгодно за два года.

Конечно лучше на месте решать. Мы тоже изначально думали север. В итоге переехали, прожили 1,5 года в съемной и купили на Юге.

Здравствуйте.а Вам именно новый дом нужен?
Я бы все таки вторичку смотрела на Вашем месте"тем более трое деток.и сумма у Вас приличная,можно и трешку взять в 504,606 серии,может и кирпичный домик найдете,да дом будет не новый,но зато обжитой район,сады,школы,поликлиники ,магазины все в пешей доступности.поверьте,расстояния тут огромные,с садами ,школами в новых районах проблемы,особенно если есть соц дома,а возить детей куда то далеко -оооооочень сложно и утомительно и для Вас,и тем более для детей.

Добавлено спустя 3 минуты 22 секунды:

Я просто по сайтам лазию,там и читаю о задержках.ну и согласна,что сейчас на котловане не очень выгодно покупать,по переуступке почти так же можно купить.очень много предложений,особенно студий и однушек.это я по Кудрово

volga82
Спасибо Вам за ответ.Вторичку не рассматриваем,не нравится по многим причинам (хочется под себя сделать).

Добавлено спустя 1 минуту 28 секунд:
Девочки,подскажите пожалуйста,в Парнасе рядом с ЖК Северная долина промзона находится?

Майорша
Парнас это все пром зона, там просто в стороне сделали застройку жилых домов - муравейников...

Майорша
Ну и зря не рассматриваете.нр дело вкуса конечно и опыта.

Оль, мы в стройке купили, разница между вторичкой и новостроем огромная, это и лифты, и подъезды, и соседи, мы покупали квартиру и там, и там, для меня разница очевидна. Маме тоже новострой взяли, квартира сдалась вовремя, в 4 квартале 2015. Поэтому понимаю желание людей купить новострой, только застройщика нужно тщательно выбирать. По районам не подскажу, квартиры не мониторю, другие пока интересы

Добавлено спустя 9 минут 9 секунд:
Ольга и Алиса***
А с парковками насмешили, в новых районах как раз-таки строят паркинги и мест больше, я сужу по своему району, и вот со вторичкой гораздо хуже, мест нет вообще, народ на дороге машины бросает, был опыт поиска мест не раз, а возле дома муж паркуется и в 10 вечера, когда с работы приезжает. А школы, сады, это проблема всех районов с новостроем, и Приморского, и Красносельского, и Большевиков, ты можешь жить во вторичке рядом с новостроем, и также не попасть в сад, как и живя в новострое.....а новый дом в Московском районе, точечная застройка, за 5,5 млн. не уверена, что можно купить что-то больше однушки за такие деньги.

Не у всех есть лишний миллион купить паркинг ...

Оль, никто не заставляет его покупать, ставь машину, плати аренду, у нас это около 4 тысяч в месяц, не думаю, что дороже, чем во Владивостоке. Да и возле новостроек больше парковочных мест, как ни крути, у нас очень много, хоть и машин много, но место можно найти всегда.

А если две машины, то 8 тыщ -дорого(( я там у вас днем не могла найти возле магазина места - конечно спорить не буду, но я за вторичку голос отдам... и еще желательно дом без лифтов

Мелочь
районы сравни, какой у вас и в каком люди хотят

У нас самый обыкновенный, Красносельский, тот же муравейник, дома огромные, народу много Строится много всего вокруг, мы почти возле моря)

А вообще, рассуждать можно много ))
но имея троих детей, я бы выбирала по деньгам вторичку ))) рядом с метро .
хочу дать ссылку , рассуждения многодетных о квартирах
http://forum.littleone.ru/showthread.php?t=7549519
если хочется дать ребенку чего то большего , то выбор очевиден...
две квартиры

Каждому свое, я поддерживаю желание людей купить новосторой, хотя остальные здесь за вторичку , потому как не видят плюсов в новострое, я вижу, для меня их больше, чем во вторичке. И у нас многие знакомые, кто сейчас хочет расширяться и живет в новострое, ни под каким предлогом вторичку не рассматривают.

Добавлено спустя 2 минуты 50 секунд:
И, Оль, с тремя детьми без лифтов, ха-ха, особенно если дети еще маленького возраста, да ни в жизнь
Ты забыла уже, что такое тащить по лестнице санки, коляски, велики, ребенка и пакет с продуктами, это ужас ужасный.

Мелочь
Я не люблю дома по 20 этажей , для меня это ужасней, чем тащить коляски, санки и всякую лабуду на себе... Если и встанет вопрос смены жилья, я ни когда не буду рассматривать дом выше 9 этажей постройки.... и вообще буду стремиться к своему дому)))

Нее...., у меня со спиной после родов такая "жесть", что с тасканием покончено навсегда, для меня лифт обязателен теперь.
Зато вид, закачаешься....и не 20, а 25
Хотя мне твой райончик нравится, этакий "бабушкин", как у меня муж такие называет, есть в таких райончиках своя прелесть, но отсутствие лифта, нэ-нэ-нэ