А про качество нынешнего новостроя ни кто не задумывался? Не говорю, что поголовно, но строят сейчас ох как не качественно...
И понять, на этапе покупки жилья невозможно, только в процессе эксплуатации дома...

Оля, это не только новостроя проблема. Многие серии 60-70-х годов постройки "устали". Они были изначально рассчитаны на лет 50 службы. У нас панельный дом с экспериментальными плитами: они тонкие, но теплые. За почти 50 лет цемент, скрепляющий керамзит, стал хрупким. В наружную панель если сверлиться, она рассыпается. У нас потолочные карнизы только потому, что настенные в хрупкой стене не держатся . Так что уверенным в качестве постройки можно быть только если сам строишь (или контролируешь строительство) свой дом. Ну или сталинку покупаешь - тогда рискованно было плохо строить .

Безусловно, износ есть, но 50 лет простояли ...
У нас на Новоизмайловском такие 5 этажки стоят, как после бомбежки, хотя это не качественно сделанная понель и открошился цемент....

ЖК Академ-Парк мне всегда нравился. Недавно узнала, что первый дом в нем лет 10 строился. На месте озера- болота. Причем стройка была заморожена после возведения 1-го этажа, и весь 0-й уровень и 1-й этаж несколько лет водой были заполнены . После такой инфы даром не нужна квартира в этом доме. А сколько мы еще не знаем про наши стройки . Чую, надо съезжать в вашу сторону

Это точно... В нашу это какую? Мы теперь живём на две стороны
Кстати большая северная часть города и области это болота...
Мы искали участок, все понравилось, уже готовы были купить и выяснилось, что земля торф, залегания от 1-12 метров, пришлось отказаться....

Я про вашу северную часть. Есть очень даже приличные не заболоченные территории . На севере много рельефных участков в Порошкино, Токсово... Еще бы доча подросла, чтобы в школу и на кружки не возить.

Натусечка-мамусечка,
Порошкино, не дёшево совсем ...

Оля, все что нам нравится не дешево. Прошкино в этом списке на последнем месте. У сына там друг живет. Преимуществ всего два (для нас). Газификация и близость к городу. Токсово дальше, с газом хуже. Но место мне нравится больше. Но это пока в мечтах. Мы так корнями в городе проросли, что только мечтаем: то ли загородный дом, то ли на юге что-нибудь, чтоб летом кости греть.

Натусечка-мамусечка,
Без мечты ни куда....
Нам проще, мы не ставим высоких для себя критериев...
Газ нам не нужна (центральный), можно и в баллоне... Потом, не хочу себя ощущать не а своей тарелке... По уровню жизни, там еще очень много построено котеджном поселков...
Я бы старость не поехала в теплые края, сильно жарко.. мне надо так чтоб прохладно было, лучше сохранюсь

ЁлкаЗелёная,
Да, возле дома. А что касается ЖК ВГ, где у нас однушка, там наверное и половины людей не заселено, но двор со всех сторон впритык забит, что будет потом, страшно представить.

Я пришла к выводу, что почти везде проблемы с парковкой возле дома, кроме сталинок и некоторых небольших и невысоких домов, но постройки не ранее 90х, когда начали дворовые дороги пошире делать, чем у хрущей, или вообще с местом под парковку.

Приехала к себе в "деревню" парковка личная, снежок идёт ляпота такая

Парковка для нас вообще не важна. Мама кстати в лесном квартале живет прекрасно парковались)))а вообще мы всегда за то, чтоб лишние метры пройти, не принципиально у подьезда вставать.Олюся R,
Все варианты просто пока рассматриваем.сбор данных))

нашли что-нибудь? между удельной и озерками ЖК Ленинград и ЖК Лиственный?, цены вроде нормальные.

Девочки Интересуют отзывы о двух компаниях ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад и «ЦДС» Может кто посоветует ещё надёжные ?

ОЛЬ.КА,
Я бы не считала ЦДС надежной компанией (сижу плююсь уже два года). Во-первых, задержали сдачу нашей 2-й очереди на год, первую очередь - намного дольше, сдавали вместе с нашей. Ну и дома в принципе, не ах. Шумоизоляции - ноль целых ноль десятых, потолки 2,56, огромные цели между стенами, ну и т.д и т.п.
Кстати, ЦДС задерживает ВСЕГДА.

ЛСР "Калина Парк" рядом с нашим ЖК, читала что тоже отзывы не лестные, но сама не была, не скажу как оно на самом деле.

РыжикН,
Спасибо

Добавлено спустя 4 минуты 44 секунды:
Буду очень признательна ещё за отзывы

ОЛЬ.КА,
В контакте очень много открытых групп по их строящимся и уже сданным ЖК, почитайте.

У нас ЛСР вовремя сдал, качество среднее

Мне кажется, сейчас все так строиться, поставлено на поток.. ни кто за качеством строительства особо не следит...
В центре строят "элитку" посмотрела как они щели пеной заливают это ппц, потом закроют это Г красивым фасадом и за бешанные деньги продадут, за то центр города

Олюся R,
У нас к качеству Сэтл сити претензий не было. Сдали четко в срок. Чистовая отделка вполне достойная. Звукоизоляция конечно не супер. Но это сейчас во всех монолитных домах так.