Вас консультирует Сергей Викторович Роговой — юрист конторы адвокатов №13 (​филиала «Приморской краевой коллегии адвокатов»).

Онлайн консультация Сергея Викторовича посвящена вопросам гражданского, семейного и жилищного права, земельного права и различным операциям с объектами недвижимости.

Сергей Викторович готов проконсультировать вас по следующим вопросам:

• Взыскание ущерба после ДТП со страховой компании через суд
• Оформление земли
• Развод и раздел имущества
• Оформление и раздел наследства
• Жилищные и семейные споры (взыскание ущерба от залития или пожара)
• Узаконивание перепланировки квартиры или других помещений через суд
• Признание дома или квартиры аварийными
• Административные споры, штрафы, взыскания

Вы можете задать свой вопрос здесь и получить бесплатную консультацию по любым юридическим вопросам! Сергей Викторович, в свою очередь, готов помочь вам на любой стадии рассмотрения дела.

Справка

Контора адвокатов №13 (​Филиал «Приморской краевой коллегии адвокатов»)
Адрес: г. Владивосток, ул. Русская 27д, литер Б, кабинет 48 (4 этаж)
Телефон: +7 904 627-85-80

День добрый.
Подскажите,ликвидируют два автостоянки, для обустройства территории для парковой зоны, при этом не предоставляя жителям двух больших домов парковочных мест. Во дворах до такой степени запаркованы места, что спецтехника уже не может проехать.
как правильно написать обращение в администрацию, чтобы нам вернули эти две парковки, реально ли это?

Добрый день! обратиться конечно вы можете как коллективно списком жильцов так и индивидуально. Вопрос в том чья это земля...города или жильцов вашего дома.... была ли она поставлена на кадастровый учет в границах и если да то кто правообладатель. Если нет, то не разграниченной землей в городе занимается муниципалитет.
Обращение по свободной форме...укажите что проживаете в таком то доме и в результате сильной запарковонности двора у вас нет возможности подъезжать на своем автомобиле к подъезду для погрузки и выгрузке вещей и личного имущества.
Двор загружен автомобилями посторонних лиц не всегда проживающих в вашем доме. Вам требуется территория для парковки.
Если земля муниципальная вы можете сформировав участок вокруг дома и подать обращение в администрацию с просьбой утвердить схему для последующего выставления участка на торги.

дополнительно хотел бы сообщить что если решение по благоустройству принято муниципальными властями, то оно должно было быть согласовано с жильцами вашего дома, возможно через вашу управляющую компанию. Если ликвидация стоянок проходит силами администрации города, то вернуть их будет не просто....поскольку наверняка в городе существует план благоустройства городской територии и ваш дом попал именно под такое благоустройство. Возможно потребуеться подать колективное обращение от жильцов напрямую главе города, c просьбой рассмотреть возможность часть територии оставить под парковку жителям дома на определенное количество авто.

Поняла, спасибо большое

Здравствуйте, выселила через суд б.м, квартира оформлена на двоих несовершеннолетних детей, теперь стоит вопрос о его выписки из квартиры, но я не собственник, и лишение его отцовства, подскажите пожалуйста, как правильно оформить исковые заявления, одно или 2 нужно

Сергей Викторович, добрый день! Подскажите, пожалуйста, что можно сделать в такой ситуации. Старший по дому, которому выплачивается в
немалое вознаграждение, не выполняет своих обязанностей и уехал в неизвестном направлении. Его полномочия давно прошли и новых выборов не было, да и выбирать в доме некого. Собрание не собрать. Можно ли в индивидуальном порядке отказаться оплачивать это вознаграждение? Обращение в управляющую компанию ни к чему не привело, молчат. Спасибо.

Здравствуйте. Дом барачного типа на 5 хозяев, долевая собственность, + участок к дому 10 соток (часть в долевой собственности 10 соток + аренда у города 3сотки до 2009г.). Участки на 13 сотках ограничены между хозяевами заборами. Аренда закончилась более 15 лет назад. Сейчас суд по выделению долей в натуре. Проблема в том, что нам по заборам принадлежит земля 0,5 сотки в собственности и 1,5 сотки в просроченной аренде. Вопрос: 1.Можно ли оформить в собственность 1,5 сотки (арендной) по "сроку беспрерывного владения земельным участком по приобретательной давности?" Или к землям мунициполитета это не относится? 2. Может ли суд удовлетворить иск соседа и разделить участок по границам забора, и оставить нам 0,5 сотки земли?

здравствуйте. нужно обращаться с разными исками и вначале признать утратившим права пользования квартирой.
потом лишать отцовства...поскольку эти исковые требования не сопоставилмы и требуют разной доказательной базы.
что касаеться нет такого слова! оформления иска на это кратно не ответишь. Вопрос к вам почему при выселении не заявили требование о признании его утратившим права пользования....и снятии с регистрации? обычно снятие с регитрации и признание утратившим и являеться производной к выселению на этом основании.
образцы есть в интернете но сразу скажу что оба эти иска не простые и постребуют специальных юр.познаний и вам лучше обратиться к специалисту. нет такого слова! написание иска не гарантирует положительного результататв суде.
нужно чтобы профессиональный юрист спеиализирующися на данной теме не просто написал вам иск а принимал участие в суде...собрал доказательства ит.д.
стоимость подобных услуг от 50т р и выше за каждый иск.

Добавлено спустя 7 минут 52 секунды:


Здравствуйте! старший по дому такой должности нет....и оплата этих услуг не предусмотрена ....отказаться от общепринятых правил вам нельзя...возможно вы платите не старшему а в УК что обстуживает ваш дом.
Перестанете платить ваш долг будет расти потом его взыщут через суд.
Если у вас УК у нее должен быть директор....если обращение в его адрес результатов не дает....можете написать в прокуратуру своего района
с жалобой указав что УК бездействует, и в жилинспекцию администрации города.

Добавлено спустя 22 минуты 40 секунд:


Здравствуйте!
в отношении земли ой, ошибочка вышла... давность работает. при условии вашего открытого и непрерывного владения более 15+3года.
суд как правело выносит решение по таким спорам по результатам экспертизы если есть спор о том где стоял забор и где чья земля.
При желании арендатора, если иное не предусмотрено договором или участок не является запретным для продажи, можно обратиться в местную администрацию с пакетом документов и заявлением о покупке земельного участка. поскольку аренда закончилась и на ней вы не построили обьект...участок будет продаваться на публичных торгах.

Если на участке уже есть построенные на праве собственности здания и сооружения, то продажа проводится без организации торгов, потому как такой арендатор будет иметь первоочередное право выкупа земельного надела.

Законодательная база разрешает арендатору обращаться в соответствующие структуры государственной власти или муниципалитета с заявлением о получении права собственности на оформленный в аренду участок земли.

Продажа земельного участка проводится путем открытых торгов.

Сергей Викторович, добрый день! Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить в ситуации. Мы год назад взяли ипотеку с первоначальным взносом материнского капитала. 2 взрослых + 1 сын (21 год) + 1 сын (15 лет). Я самостоятельно ее оплачиваю. Сейчас разводимся, может ли муж у нотариуса отказаться от своей 1/4 доли в пользу сына 15 лет. Я так же самостоятельно буду ее оплачивать

Здравствуйте, можно подарить но только с согласия банка, и скорее всего он его не даст поскольку увеличиться риски

Добавлено спустя 6 минут 23 секунды:


Здравствуйте подаете в суд 1 исковое заявление о признании утратившим права пользования БМ жилым помещением. Иск подаете от вас действующей в интересах двух несоврешеннолетних детей

Здравствуйте, подскажите что делать. Дочь в наследство от отца получила 1/5 долю в трехкомнатной квартире, где проживает его бывшая супруга с 1/2 доли, сын 1/5 доли и сын 1/10 доли. Дочь проживает на съемной квартире, так как ее не пускают в в эту квартиру хотя она в ней прописана. Отдельная комната 10,3 кВ.м, а по наследству 1/5 получается 9,6 кВ. м, судья сказала «она им никто», хотя она сводная сестра по отцу, и не выделяет долю в квадратах. Выкупать долю они не хотят. Был районный суд и согласно его решению долю ей не выделили, но и пользоваться, как ранее указывалось, она не может. На основании документов ее доля 1/5 в квартире принадлежит, но пользоваться своими метрами она не может.Подскажите, что еще можно предпринять в такой ситуации ?