Здравствуйте. Конечно отвечаю, только у меня в личке нет от Вас сообщения. Напишите еще раз.

Здравствуйте.
Какие документы нужно собрать, чтобы продать квартиру?

Добрый день! Все зависит от того какие у Вас документы на квартиру. И ещё важно покупают у Вас с помощью ипотеки или нет. При личной встрече и глядя на документы могу дать подробнуб консультацию.

Я только собралась продавать квартиру. Собственник один, куплена до брака, прописана одна. Есть документ о собственности. Под ипотеку подходит.

Здравствуйте. Хочу продать квартиру, подскажите этих документов достаточно для продажи и какие необходимо переоформить. 1. Договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрирова в сентябре 1995 года. 2. Регистрационное удостоверение, выданное бюро технической инвентаризации в сентябре 1995 года. 3. Технический паспорт, выданный бюро технической инвентаризации в сентябре 1995 года. 4. Ордер на квартиру, также сентябрь 1995 г.+ квитанция на оплату услуг за оформление ордера.
Квартира находится в совместной долевой собственности между мной и моей мамой, какие документы необходимо оформить моей маме, чтобы я могла продать квартиру самостоятельно.

Андрей Соболев, добрый вечер
У меня, возможно, несколько нескромный вопрос, но по Вашему опыту, какой ориентировочно процент продавцы недвижимости закладывают на торг, указывая в объявлении, что он уместен?

Андрей Евгеньевич, я неделю назад Вам задавала вопрос про документы, необходимые для продажи квартиры. За это время Вы мне ответили, что "БТИ не надо" и все.
Я так понимаю, Вы отвечаете только на те вопросы, которые имеют для Вас коммерческий интерес? Или я ошибаюсь? Или для этого я должна прийти к Вам в офис и продавать квартиру через Ваше агентство? Неужели Вам трудно написать список необходимых документов для продажи квартиры?
Извините, никого не хотела обидеть, но столкнулась с продажей и поняла, что в городе ситуация аховая.

Андрей Соболев
Планирую заключить с Аскомом договор на продажу моей недвижимости.Какую конкретно сумму за свою работу Аском укажет в договоре со мной? (хочу заключить с вами как с агентом договор)

Если вы первый раз сталкиваетесь с продажей, то может так показаться. А для нас это работа. Сложностей на самом деле много. Бывает все просто, по разному.

Добавлено спустя 11 минут 43 секунды:
Re: Консультант по операциям с недвижимостью — Андрей Евгеньевич Соболев


Добрый день. Насчет пакета документов для сделки можно сказать так: 1) правоустанавливающие 2) паспорт 3) форма-10 (выписка из домовой книги), а дальше все зависит от ситуации. Конечно детальную консультацию я могу дать только увидев Ваши документы (которые есть), бывают ситуации когда вообще нет ни каких документов на недвижимость. Тут дело даже не в коммерческом интересе, а в грамотной консультации. Напишите в личку, что у Вас есть, или продублируйте сообщение, если писали, просто мог Ваше сообщение пропустить.

Если написать здесь список всех документов, которые могут потребоваться при сделке, я думаю многие начнут собирать ненужные справки (часто такое происходит).

Индивидуально готов проконсультировать каждого.

Спасибо, я уже сегодня съездила в Департамент по недвижимости, там мне все объяснили.

Мы бы тоже с удовольствием все объяснили, если бы вы приехали к нам.

Группа компаний «Аском»



Группа компаний «Аском» представляет собой объединение крупнейших риелторских компаний г.Владивостока: «Аском и К» и «Аском Траст». Объединение компаний, созданное в 2008 году, позволило существенно расширить возможности каждой из них. Соединяя базы данных объектов недвижимости, персонал, аналитические наработки и рекламные возможности служб, группа компаний «Аском» стать лидером среди риелторских фирм не только Приморского края, но и Дальнего Востока России.

На сегодняшний день группа компаний «Аском» - крупная компания по работе с недвижимостью даже по российским меркам. Мы вышли на уровень, когда не надо доказывать наш профессионализм. Мы готовы обучать, давать работу и осваивать новые рынки.



Общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Аском и К»



Общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Аском и К» - ведущая риэлторская компания на Дальнем Востоке. Компания была создана в 1991 году и за короткий период времени стала одной из наиболее динамично развивающихся фирм, предоставляя своим клиентам весь спектр услуг, связанных с операциями по недвижимости.

Покупка жилья - это не просто выбор стен или района проживания, это, прежде всего, уют и домашняя атмосфера, которая будет сопровождать вас долгие годы. Поэтому очень важно при этом опираться на советы и помощь опытных специалистов. Высокий профессионализм сотрудников и исключительное знание рынка недвижимости позволяют нам оптимизировать все этапы проведения сделки и сделать наше сотрудничество максимально удобным для Вас. Наши сотрудники проведут для Вас бесплатную консультацию, подберут варианты тех квартир, которые соответствуют вашим требованиям и запросам, а также организуют их просмотр. Специалисты компании проведут качественную проверку юридической чистоты квартиры или комнаты, соберут и подготовят все необходимые документы для проведения сделки, предложат подходящую для вас ипотечную программу.

Специалисты компании предложат Вам полный спектр услуг:

1. Анализ ситуации на рынке недвижимости;

2. Предложение программ ипотечного кредитования;

3. Поиск вариантов и организация просмотров;

4. Согласование условий сделки;

5. Подготовка и оформление пакета договоров;

6. Проведение сделки, контроль выполнения условий договора;

7. Проверка всех документов и справок, предоставляемых продавцом;

8. Организация оформления договора купли-продажи и его государственной регистрации;

9. Контроль расходования денежных средств по сделке и срокам ее выполнения;

10. Консультации по вопросам налогообложения.

Добавлено спустя 8 минут 39 секунд:
Re: Консультант по операциям с недвижимостью — Андрей Евгеньевич Соболев
Мы предлагаем для наших клиентов следующие услуги:

1. Услуги на первичном рынке недвижимости

2. Услуги на вторичном рынке недвижимости

3. Загородная недвижимость

4. Коммерческая недвижимость

5. Ипотека

6. Жилищные субсидии и воинские сертификаты

7. Справочно-информационные услуги

8. Юридические услуги

Обратившись в нашу компанию, Вы не только успешно совершите сделку в сфере недвижимости, но и найдете надежного партнера, отстаивающего Ваши интересы.

Уважаемые форумчане, пишите пожалуйста не только в личку. Давайте обсуждать насущные проблемы.

здравствуйте, хочу купить квартиру за наличные деньги. нашла подходящий вариант, какие документы обязательно потребовать, чтобы не обманули. спасибо

Добрый день. Необходимо встретиться с собственником, посмотреть паспорт. Попросить показать правоустонавливающие документы, проверить чтобы на квартиру не было наложено арестов, запретов, посмотреть кто прописан. Примерно так. Так же проверить нет ли в квартире долгов по платежам (электороэнергия, теплоэнергия, содержание, холодная вода)
Так же правильно организовать рассчет и составить договор купли-продажи.

спасибо

можно еще вопрос: агнество предлагает зарегистрировать квартиру как ипотеку, хотя у нас обычная купля-продажа. агент сказаал, что это обычная практика для ускорения соовершения сделки, так ли это? не будет ли проблем по снятию обременения?

Это обычная практика, проблем не должно возникнуть.

Здравствуйте Андрей, подскажите. Меня тоже интересует вопрос про сделку купли-продажи квартиры, которая менее трех лет в собственности. Мы являемся покупателями такой квартиры. Как можно обезопасить себя при такой сделке. Можно ли воспользоваться банковской ячейкой для передачи денег? И можно ли передать таким способ деньги только тогда, когда получишь документ о регистрации собственности?

Добрый день!Мы с мужем хотим продать 1 комнатную и купить 2-шку(обмен).Скажите пожалуйста,а сколько вы берёте за свои услуги?