Вас консультирует Калиниченко Наталья Сергеевна, специалист по гражданскому, семейному, трудовому, земельному, корпоративному, административному и международному частному праву.

Справка:
Калиниченко Наталья Сергеевна

• окончила ДВГУ Юридический институт
• 2007-2010 гг. — юрист в ООО «СГБ Менеджмент» (торгово-производственный холдинг, управляющая организация ОАО «Приморский кондитер», ОАО ГМЗ «Артемовский» и пр.)
• 2010 г.–настоящее время — управляющий юрист ООО Юридическая компания «АТР-право»

Практика различна, т.к. закон толкуют по-разному. Известны случаи, когда достаточно в заявлении просто указать предполагаемый адрес дальнейшей регистрации, а потом просто туда не прописаться. А бывает, что настаивают на подтверждении прописки.

Напишите коллективное заявление в милицию о возбуждении уголовного дела по статье вымогательство (ст 163 УК РФ). Подтвердите свидетельскими показаниями и т.п. В прокуратуру напишите, пусть проверку проведут. Им скажите, что все их угрозы на диктофон записали и на камеру с балкона порчу имущества. А лучше правда соберитесь ТСЖ и камеру наблюдения установите над парковкой, это так, вне правового поля совет. Можете от имени ТСЖ с охранным агентством заключить договор, чтобы машины охраняли и таких вот самозванцев отгоняли. А разговоры и ссылки на закон на таких не действуют.

Спасибо за консультацию

Наталья Сергеевна, здравствуйте! В 70-х дедушке дали зем.участок, дача 6 соток. Дедушка умер в 98г., в наследство ни кто не вступал. Папа мой, сын дедушки, умер в 2007. Я в наследство не вступала, мама вступила, но кроме дачи, не было док. Я сделала запрос в Росреестр, по номеру кадастра, который дал председатель, но выписка пустая, без фамилий, т.е. в сведениях о правах прочерк. У меня есть только бумажки старые о том, что участок выделен дедушке, членская книжка и я оплачиваю взносы, налоги не приходят.
Подскажите пожалуйста, какие мои действия по оформлению. Куда я могу обратиться и примерная стомость. Спасибо.

Здравствуйте, ситуация достаточно сложная,
сначала нужно в судебном порядке пытаться установить, что папа фактически принял наследство после дедушки, можно в отношении другого имущества. Тогда получится цепочка дедушка-папа-мама. После уже оформлять землю. Возможно еще несколько вариантов, но их реализация зависит от документов, сроков владения участком и т.п. Вы во Владивостоке живете? Приходите ко мне на бесплатную консультацию с документами, и я Вам уже более дельное что-то смогу сказать.

Здравствуйте.Я - мать-одиночка,нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до полутора лет, получаю пособие с места работы. Планирую находится в отпуске до 3-х лет,но следующее пособие в размере 60 руб. ежемесячно, смущает.Подскажите, будут ли какие-либо изменения в данной сфере, ведь 60руб. -это смех (и слезы). В постановлении пр-ва РФ от 29.12.2009 года № 1100 "Об утверждении положения об исчислении среднего заработка (дохода, денежного довольствия) при назначении пособия по беременности и родам и ежемесячного пособия по уходу за ребенком отдельным категориям граждан" очень много интересного написано. Но будет ли это действовать и когда?Спасибо.

Здравствуйте. Я - мать-одиночка. Живу и работаю в г.Владивостоке уже 10лет, снимаю гостинку, имею временную регистрацию (у подружки по Ленинскому р-ну). Есть огромнейшее желание встать на очередь на получение жилья (по льготе), но слышала, что необходима постоянная прописка. Так ли это? Чем мне можно помочь? Если я даже пропишусь у знакомых, как будут считаться квадратные метры,если я фактически там не буду жить с сыном? Неиестн ли Вам насколько работает эта программа?Реально ли получить жилье? Или не стоит начинать сбор документов? Спасибо.

Здравствуйте.Я - мать-одиночка,нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до полутора лет, получаю пособие с места работы. Планирую находится в отпуске до 3-х лет,но следующее пособие в размере 60 руб. ежемесячно, смущает.Подскажите, будут ли какие-либо изменения в данной сфере, ведь 60руб. -это смех (и слезы). В постановлении пр-ва РФ от 29.12.2009 года № 1100 "Об утверждении положения об исчислении среднего заработка (дохода, денежного довольствия) при назначении пособия по беременности и родам и ежемесячного пособия по уходу за ребенком отдельным категориям граждан" очень много интересного написано. Но будет ли это действовать и когда?Спасибо.

Здравствуйте. Я - мать-одиночка. Живу и работаю в г.Владивостоке уже 10лет, снимаю гостинку, имею временную регистрацию (у подружки по Ленинскому р-ну). Есть огромнейшее желание встать на очередь на получение жилья (по льготе), но слышала, что необходима постоянная прописка. Так ли это? Чем мне можно помочь? Если я даже пропишусь у знакомых, как будут считаться квадратные метры,если я фактически там не буду жить с сыном? Неиестн ли Вам насколько работает эта программа?Реально ли получить жилье? Или не стоит начинать сбор документов? Спасибо

Здравствуйте.
На момент регистрации сделки в ФРС продавцы-собственники (совершеннолетние) не будут выписаны из квартиры.
Вопросы:
- какими фразами это отразить в договоре (просто написать пункт, что Продавцы обязуются выписаться в срок Х или подробно описать, что на момент сделки прописаны ФИО и паспортные данные или может еще нужна доп.информация)
- окончательный расчет хочу произвести после выписки продавцов, вопрос в том какую сумму от стоимости квартиры "заморозить" и как правильно написать эту фразу, каким документом они должны подтвердить выписку, примерно так вижу:
Порядок расчетов:
1. Продавцы получили с Покупателя денежные средства за счет собственных средств в виде аванса до подписания договора купли-продажи.
2. Расчет за проданную квартиру Продавцы получают с Покупателя после государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю и перехода права собственности на указанную квартиру в день получения кредита Покупателем.
3. Окончательный расчет за проданную квартиру в виде собственных средств Продавцы получают с Покупателя после снятия Продавцов с регистрационного учета в продаваемой квартире, но не ранее государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю и перехода права собственности на указанную квартиру Покупателю. (фразу, выделенную жирным надо красиво прописать).
Заранее благодарю.

Добрый день! По защите прав потребителей можете проконсультировать? Подскажите, плиз, чулочно-носочные изделия не подлежат возврату по закону в перечне товара надлежащего вида. А ненадлежащего? Купила ребенку колготки корейские за 240 р. (как бы не дешево). Внутри на фирменной упаковке стоит р.116-122, сверху на упаковке наклейка со штрих-кодом р.110-116. Когда открыли они оказались намного меньше. В магазине отказали обменять, сославшись что по закону данный товар обмену не подлежит? А несоответствие размера может считаться ненадлежащим качеством? Спасибо!

Здравствуйте,
указанное Вами постановление вступило в силу 01.01.2010г., распространяется оно на отдельные категории граждан (в основном связанных с военной службой, а также уволенных в период нахождения в отпуске по уходу за ребенком в связи с ликвидацией и т.п.). Будут ли изменения размера пособий, мне не известно, к сожалению. Законопроекты в этой области мы не отслеживаем. Но думаю, в интернете должно быть немало статей и обсуждений по этому поводу.

Постановка на учет в качестве нуждающегося в жилье происходит по месту жительства. Местом жительства считается место постоянной регистрации. Если Вы зарегистрируетесь у знакомых, но не будете фактически там проживать, метры будут считаться также, как если бы Вы там проживали, т.е. делятся на количество прописанных людей. Подробнее о программах улучшения жилищных условий во Владивостоке, Вы можете прочитать здесь http://www.vlc.ru/programs/. Насколько мне известно, очередь сейчас уже очень большая. Получить жилье реально, но не скоро.

Здравствуйте,
В случае если прописанные граждане, не намерены проживать в отчуждаемом помещении, на государственную регистрацию необходимо представление нотариально удостоверенного обязательства (заявления) о снятии их с регистрационного учета с указанием даты, не позднее которой они обязуются сняться с регистрационного учета. При отсутствии нотариально удостоверенного заявления граждане также могут обратиться с письменным заявлением, составленным в присутствии специалиста отдела приема Управления, согласно которому они обязуются сняться с учета.
А в договоре укажите: "п.--- В соответствии со ст. 558 ГК РФ стороны указывают, что до заключения настоящего договора в вышеуказанной квартире, в соответствии со Справкой о лицах, имеющих право пользования жилым помещением от "_"---2011г. зарегистрированы следующие лица: ФИО год рождения (можете и паспортные данные указать, лишним не будет)
Указанные лица обязались в срок до _______ сняться с регистрационного учета по указанному адресу, о чем дали письменное /нотариально заверенное, (укажите так, если решите заверять) / обязательство.
По порядку расчетов:
1. Стоимость отчуждаемой квартиры составляет__________. Аванс в размере ______________ получен Продавцами до заключения настоящего договора. Окончательный расчет в сумме______________
осуществляется Покупателем в следующем порядке:
- _______руб. после государственной регистрации_______________(как Вы написали).
- _______руб. в течение_____дней после исполнения Продавцами обязательства о снятии с регистрационного учета.
Можете никак не отражать в договоре, чем будет подтверждено их снятие с учета. Когда они снимутся, Вы как собственник возьмете новую справку ф-17 или ф-10 и посмотрите, что они сняты с учета, после этого отдадите деньги.

Наталья Калиниченко
спасибо

Здравствуйте,
имеете право вернуть свои деньги, но немного по другим основаниям: В соответствии со ст. 10 ЗЗПП продавец, изготовитель должны предоставить покупателю достоверную информацию о товаре, в том числе это касается информации, размещенной на этикетках. В противном случае по ст. 12 Вы вправе отказаться от исполнения договора и вернуть оплаченные деньги.

Спасибо, Наталья Калиниченко. Я не военнослужашая, но служу в системе МВД - это не относится к определенной категории граждан?

В магазине отказались ссылаясь на то, что у них висит объявление, о том что размер не соответствует заявленному. В этом объявлении не указано конкретно товар какого производителя, а консультант неверно проинформировала. Но слово к делу не пришьешь, объявление то висит. Получается что я не внимательный покупатель, и закон не на моей стороне? Верно?

Здраствуйте. Подскажите пожалуйста у нас такая проблема. Мы покупаем квартиру с мебелью, но в договоре неуказан пункт про мебель. Договор с продавцами у нас был устный. Сейчас после того как мы отдали документы на государственную регистрацию и отдали им всю суммы за квартиру, они начали нас шантажировать тем что если мы им недадим дожить до конца мая, а по договору они должны выехать 5мая, они вывезут всю мебель, т.к никаких документов и расписок у нас нет. У нас есть только их объявление в интернете, где написано что квартира продается с мебелью, перечисляется эта мебель и сумма за которую мы купили квартиру. И есть ещё электронная переписка с продавцами из которой понятно что по поводу мебели был устный договор, а они его нарушают. Подскажите если подавать на них в суд , эти доказательства будут иметь какую нибудь силу или нет смысла. Спасибо.

Наталья Калиниченко
день добрый, подскажите плиз - в 2008 году лечила зубы в клинике, ни чеков, ни каких-либо документов не собирала. А тут только недавно узнала что могу подавать на возврат подоходного налога. В клинике заявили что никаких записей у них нет, типа предыдущий администратор уволился и журналы за 2008 год пропали. Что делать? можно их как по по закону обязать предоставить мне необходимые документы?
заранее спасибо