ГалВяч,
Добрый вечер. В данной теме я попросила совет, а не оценку моих действий
| VLADMAMA.RU https://vladmama.ru/forum/ |
|
| Нужен совет, как поступить. Ситуация с тсж https://vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=1495&t=240804 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | I_like_Shiba [ 18 июл 2019, 22:35 ] |
| Заголовок сообщения: | Нужен совет, как поступить. Ситуация с тсж |
Всем добрый вечер. Не знаю в какую ветку писать, поэтому решила тут создать тему, если что-то не так прошу модератора перенести. Ситуация следующая, купила квартиру. Сделка была оформлена практически в конце месяца (в 20х числах) и так получилось, что за этот месяц теперь образовался долг по коммунальным платежам. Бывший хозяин на связь не выходит, а тсж мне долг лепит. И по хорошему этот вопрос решить не получается. Я им и выписку из егрн приносила, как доказательство того, что собственность ко мне перешла в конце месяца и что это не мой долг. Все бесполезно. В договоре купли продажи указано, что оплата долгов по платежам сохраняется за продавцом, ну кроме кап ремонта само собой. И вот беда заключается ещё в том, что я посеяла счёт как раз за этот переходящий месяц, в котором эта задолженность возникла. Что сейчас делать? Какой документ у тсж запросить, чтобы подтвердить период возникновения этой задолженности? И есть ли смысл жаловаться в жилищную инспекцию? Вообщем ай нид хелп!!! Отношения с тсж несколько 'накалились', а я ещё счёт этот посеяла, боюсь они меня отфутболят и придётся мне платить этот долг((.... |
|
| Автор: | ГалВяч [ 18 июл 2019, 22:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нужен совет, как поступить. Ситуация с тсж |
Что помешало произвести все расчеты в день передачи ключей до момента написания расписки? Если не подумали - то смысл сейчас искать правду, там что огромный долг образовался за 20-то дней? |
|
| Автор: | Декабристка [ 18 июл 2019, 22:44 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нужен совет, как поступить. Ситуация с тсж |
Письменное заявление: прошу разъяснить, на каком основании с меня требуют оплату за весь месяц, если я вступила в права собственника с такого- то числа. И все, в 2 экземплярах пишете, номер входящий и ждёте ответа. И дальше уже а суд или в жилинспекцию с жалобой. |
|
| Автор: | I_like_Shiba [ 18 июл 2019, 22:50 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нужен совет, как поступить. Ситуация с тсж |
ГалВяч, Добрый вечер. В данной теме я попросила совет, а не оценку моих действий
|
|
| Автор: | SoloI [ 18 июл 2019, 23:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нужен совет, как поступить. Ситуация с тсж |
I_like_Shiba писал(а) 18 июл 2019, 22:35: я посеяла счёт как раз за этот переходящий месяц запросите повторно у бухгалтера ТСЖ, причем письменно, будет упираться- заказным письмом с уведомлением ) I_like_Shiba писал(а) 18 июл 2019, 22:35: В договоре купли продажи указано, что оплата долгов по платежам сохраняется за продавцом и действительно, обменяйтесь письмами, как написала Декабристка, |
|
| Автор: | карапузик L [ 19 июл 2019, 05:56 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нужен совет, как поступить. Ситуация с тсж |
Обычно продавец оплачивает до даты предполагаемой сделки включительно. Если была задержка, то по факту. Но мы всегда с агенством работали, а там риелтор это контралирует. Всех предупреждали и проверяли платеж. |
|
| Автор: | I_like_Shiba [ 19 июл 2019, 06:37 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нужен совет, как поступить. Ситуация с тсж |
Тсж мою позицию знает, я им заявление уже отдавала (кидала в ящик для показаний). И дату перехода собственности тоже видели из копии выписки егрн. У них позиция такая, вы перед покупкой справку о незадолженности не взяли, значит платите, нам эти долги не нужны.  Добавлено спустя 1 минуту 5 секунд: Отправлю тогда почтой уведомление |
|
| Автор: | Декабристка [ 19 июл 2019, 07:40 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нужен совет, как поступить. Ситуация с тсж |
I_like_Shiba,Ну они видят, что вы действуете неграмотно ( кто ж заявления в ящик бросает , например), вот и видят в вас потенциального плательщика. По факту им по фиг, кто будет платить. Просто это ж придётся искать должника и через суд с него взыскивать долг, зачем им эта тягомотина, когда есть человек, который ведётся и не знает, как отбиться. Добавлено спустя 2 минуты 39 секунд: Зачем вам отправлять письмо с уведомлением, если можно придти к председателю и там сразу проштамповать заявления? Это быстрее. Даже интересно, какой ответ они дадут. Я предполагаю, что на этом этапе они быстро успокоятся и отстанут от вас. |
|
| Автор: | I_like_Shiba [ 19 июл 2019, 08:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нужен совет, как поступить. Ситуация с тсж |
Декабристка, Дело в том, что в этом доме тсж как отдельное помещение, в котором сидит какой-либо человек, отсутствует. Бухгалтер в своей квартире, председатель в своей. Я в этом доме не живу. Вчера пришла и пыталась вызвонить председателя, для того чтобы всучить заявление, бесполезно, трубку не берет. Вот я и подумала, что почтой будет эффективнее.... |
|
| Автор: | @vok@do [ 19 июл 2019, 10:48 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нужен совет, как поступить. Ситуация с тсж |
I_like_Shiba, А о какой сумме речь ? |
|
| Автор: | Виза [ 19 июл 2019, 14:00 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нужен совет, как поступить. Ситуация с тсж |
I_like_Shiba, отправьте заказным письмом,к второму экз.прикрепите квитанцию об отправлении. Текст примерно такой: Кому,куда От кого Прошу предоставить письменное обоснование выставляемых мне сумм для оплаты услуг за (указать месяц). Напоминаю вам,что являюсь собственником квартиры с (дата),согласно ст.153.5 ЖК РФ, обязанность по уплате коммунальных платежей у меня возникла с момента возникновения права собственности,а именно с (дата). Так же требую исключить задолженность из моего лицевого счета и выдаваемых квитанций. Письменное обоснование необходимо для обращения в ГЖИ и суд. За отказ в предоставлении информации предусмотрена ответственность по ст. 5.39 КоАП РФ. Приложение: выписка из ЕГРН |
|
| Автор: | I_like_Shiba [ 19 июл 2019, 14:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нужен совет, как поступить. Ситуация с тсж |
@vok@do, Для меня критичная. Виза, Огромное Вам спасибище! |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 10 часов |
|
Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи. Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели. |
|