VLADMAMA.RU
https://vladmama.ru/forum/

Счета за отопление в доме, который не сдан!?!
https://vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=1494&t=97350		 Страница 1 из 1
Автор:  Ultramama [ 09 мар 2010, 13:58 ]
Заголовок сообщения:  Счета за отопление в доме, который не сдан!?!
Ваше мнение по этому поводу. Считаю, что до сдачи дома и получения свидетельства о праве собственности об оплате ком.платежей речи быть не может. Ваше мнение? Кто сталкивался?
Автор:  Прохорушка [ 09 мар 2010, 14:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Счета за отопление в доме, который не сдан!?!
Я живу в новострое. До получения права собственности прожили 1,5 года,конечно оплачивали комунальные платежи.Если там проживаете, то воду, свет ведь тратите ,а кто будет платить за вас? Конечно в идеале до сдачи дома. там никто проживать не должен, соответственно оплачивать платежи не надо.
По собственному опыту- не будете платить,будет накапливаться долг,А оплатить все равно придется! Для сдачи документов в ПКРЦ нужна справка о том что у вас нет долга перед "строитеями", а они вам ее не дадут пока не оплатите все!!!
Автор:  poli-kiri [ 09 мар 2010, 14:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: Счета за отопление в доме, который не сдан!?!
Ultramama писал(а):
Считаю, что до сдачи дома и получения свидетельства о праве собственности об оплате ком.платежей речи быть не может. Ваше мнение? Кто сталкивался?

Отличная позиция. Если пользуетесь, то почему не платите?
Автор:  Ultramama [ 10 мар 2010, 08:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: Счета за отопление в доме, который не сдан!?!
Ха! Дом не сдан, я там не живу, отопление неизвестно когда подключили, да и нафиг оно мне там пока нужно! Приехала посмотреть: как идет строительство и нашла свою фамилию в списке должников за отопление? Кого там грели? Строителей? Бомжей? Согласно ЖК оплачивать коммунальные платежи я должна после того, как стану собственником (после сдачи дома). Вот и хочу узнать: был ли у кого-нибудь подобный опыт.
Автор:  Maslik [ 13 мар 2010, 01:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: Счета за отопление в доме, который не сдан!?!
Ultramama писал(а):
Ха! Дом не сдан, я там не живу, отопление неизвестно когда подключили, да и нафиг оно мне там пока нужно! Приехала посмотреть: как идет строительство и нашла свою фамилию в списке должников за отопление? Кого там грели? Строителей? Бомжей? Согласно ЖК оплачивать коммунальные платежи я должна после того, как стану собственником (после сдачи дома). Вот и хочу узнать: был ли у кого-нибудь подобный опыт.


Вы случайно не с Лесного квартала? :wink: у нас такая же ситуация, но я считаю, что оплачивать квитанции нужно. Для тех, кто там живет - потому что они пользуются и светом и водой, и теплом. Для тех, кто не живет - можно уточнить когда подключили отопление. И вообще, без отопления система ж может замерзнуть.. ну а там далее со всеми вытекающими последствиями.
Автор:  Ultramama [ 13 мар 2010, 15:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Счета за отопление в доме, который не сдан!?!
Shkoда
Из Лесного. Если бы я пользовалась светом и водой - я бы платила. Но если до сдачи дома я жить там не собираюсь?! "И вообще, без отопления система ж может замерзнуть.. ну а там далее со всеми вытекающими последствиями." - до это проблема не жильцов, а застройщика.
Автор:  Maslik [ 13 мар 2010, 15:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: Счета за отопление в доме, который не сдан!?!
Ultramama писал(а):
Shkoда
Из Лесного. Если бы я пользовалась светом и водой - я бы платила.


Пока мы не начинали делать ремонт и не пользовались светом-водой, то нам их в оплату и не включали.
Автор:  Sofiya [ 13 мар 2010, 15:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Счета за отопление в доме, который не сдан!?!
Ultramama писал(а):
Shkoда
Из Лесного. Если бы я пользовалась светом и водой - я бы платила. Но если до сдачи дома я жить там не собираюсь?! "И вообще, без отопления система ж может замерзнуть.. ну а там далее со всеми вытекающими последствиями." - до это проблема не жильцов, а застройщика.



до ввода дома в эксплуатацию все расходы по содержанию дома несет застройщик.
мы тоже с ЛК. у нас такая же ситуатиция, не жили, более того даже квартиру нам еще не передали, а в квитках комуналки тыщ на 11... сужусь с ними. по-другом никак :pardon:
Автор:  Maslik [ 13 мар 2010, 15:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: Счета за отопление в доме, который не сдан!?!
Ultramama писал(а):
Shkoда
"И вообще, без отопления система ж может замерзнуть.. ну а там далее со всеми вытекающими последствиями." - до это проблема не жильцов, а застройщика.

Неужели еще не поняли, что застройщика вообще не интересуют наши проблемы!? Я купила квартиру еще в 2007 году, 3 года назад. Заехать в нее не могу уже два года. И вы думате, этот вопрос волнует застройщика?
Когда на собрании все просили подключить коммуникации (а ведь многим негде жить или нет средств,чтоб снимать одну и делать ремонт в другой), то вставал вопрос об оплате. И большинство было согласно!! 8)
А теперь и голосовавшие не платят и некоторые из тех, кто там живет! По принципу дом не сдан - платить не буду. Люди, не отвечающие за свои слова.А пострадают из-за этого все остальные.
Автор:  Maslik [ 13 мар 2010, 16:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: Счета за отопление в доме, который не сдан!?!
to Sofiya

Молодцы, что судитесь. По-другому с ними никак. Вот только им будет проще отключить от всех коммуникаций и не платить :pardon: скажут, мол ждите тогда сдачи дома...
Автор:  Ultramama [ 13 мар 2010, 19:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: Счета за отопление в доме, который не сдан!?!
Shkoда
Я ни о каких собраниях уведомлена не была, на них не присутствовала, соответственно согласия на подключение к отоплению не давала. В дом заселились единицы. Возникает вопрос: почему большинство должно платит за пожелание меньшинства! И Вас понимаю... Но и долг за "ничто" меня обескураживает!
Sofiya
Вот!!! Наконец-то! Надеялась, что не одинока! Спасибо Вам! Хотелось бы узнать поподробнее: с чего Вы начали?
Автор:  Sofiya [ 13 мар 2010, 20:11 ]
Заголовок сообщения:  Re: Счета за отопление в доме, который не сдан!?!
Ultramama
мне кажется, что мы с вами с одного дома :D ситуация один в один..)) но мы тсж наше волшебное пока не трогаем.. как там рисовались протоколы потом разбираться будем, если они и дальше будут препятствовать доступу в квартиру из-за этих якобы "долгов".
Автор:  Maslik [ 14 мар 2010, 02:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: Счета за отопление в доме, который не сдан!?!
Sofiya писал(а):
Ultramama
мне кажется, что мы с вами с одного дома :D ситуация один в один..)) .


и мне кажется, что вы все с нашего дома :D
Автор:  Maslik [ 14 мар 2010, 02:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Счета за отопление в доме, который не сдан!?!
Ultramama писал(а):
Shkoда
Я ни о каких собраниях уведомлена не была, на них не присутствовала, соответственно согласия на подключение к отоплению не давала. В дом заселились единицы. Возникает вопрос: почему большинство должно платит за пожелание меньшинства! И Вас понимаю... Но и долг за "ничто" меня обескураживает!?

Я тоже об этом собрании знаю по рассказам, но тем не менее спустя два месяца (думала платить или нет) заплатила. Мне кажется, что потом все-равно придется заплатить, только уже будут сумасшедшие цифры :%)
Так вам свет и воду тоже включают в оплату? :shock:
Автор:  Sofiya [ 14 мар 2010, 08:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Счета за отопление в доме, который не сдан!?!
Shkoда писал(а):
Ultramama писал(а):
Shkoда
Я ни о каких собраниях уведомлена не была, на них не присутствовала, соответственно согласия на подключение к отоплению не давала. В дом заселились единицы. Возникает вопрос: почему большинство должно платит за пожелание меньшинства! И Вас понимаю... Но и долг за "ничто" меня обескураживает!?

Я тоже об этом собрании знаю по рассказам, но тем не менее спустя два месяца (думала платить или нет) заплатила. Мне кажется, что потом все-равно придется заплатить, только уже будут сумасшедшие цифры :%)
Так вам свет и воду тоже включают в оплату? :shock:


нам тоже это все добро включают, но у нас даже ключей нет от квартиры.

еще включают плату за содержание и ремонт при этом мусор не вывозится, лифты не работают, :pardon:
Автор:  миссис Марпл [ 14 мар 2010, 17:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: Счета за отопление в доме, который не сдан!?!
Ultramama
в вашем доме есть ТСЖ? кто выставляет квитанции? дом сдан застройщиком в эксплуатацию?
Автор:  Ленточка [ 14 мар 2010, 19:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: Счета за отопление в доме, который не сдан!?!
Я так понимаю, мы с вами с одного дома. Вы наверняка в курсе сколько стоИт наш дом уже построенный, но не эксплуатируемый? И какие последствия могут быть для дома, который много лет стоит неотапливаемый? Я хорошо общаюсь с Мариной, председателем нашего ТСЖ, и знаю чего стоило подключение нашего дома к сетям. Так есть хоть какой-то шанс, что мы станем собственниками наших квартир, а не останемся дольщиками. Вы можете, конечно, не платить, и юридически вы, конечно, правы. Также могут не платить многие другие жильцы нашего дома. Дом отключат от сетей и еще лет 5 мы будем дожидаться сдачи нашего полуразрушенного дома...
Автор:  Sofiya [ 14 мар 2010, 21:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Счета за отопление в доме, который не сдан!?!
Мама Тигра
вы знаете почему Ваш дом стоит??
а может просто земля на которой он построен не отведена под строительство вашего жилого дома?
Автор:  Sofiya [ 14 мар 2010, 21:34 ]
Заголовок сообщения:  Re: Счета за отопление в доме, который не сдан!?!
реальную ситуацию с нашим 16-м домом удалось узнать только после обращения в гос структуры.
на самом-то деле оказалось, что дом сдать не могут, потому что часть земли не отведена под строительство...
Автор:  krokozka [ 15 мар 2010, 13:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Счета за отопление в доме, который не сдан!?!
Sofiya писал(а):
реальную ситуацию с нашим 16-м домом удалось узнать только после обращения в гос структуры.
на самом-то деле оказалось, что дом сдать не могут, потому что часть земли не отведена под строительство...


Дом №16 официально "сдан" застройщиком 30 декабря 2009г. С этой даты платить за ком. услуги должен собственник квартиры.
Лифт сейчас и не надо запускать в работу (понимаю все проблемы жителей последних этажей)! Но в лифте начнут возить стройматериалы все, кому не лень, в итоге он просто загнется. Лифт планируют запустить через год.
Бюллетени проверены аудиторской комиссией, все результаты узнаете на общем собрании, оно состоится в конце марта, дополнительно об этом должны всех известить. Самые "грязные" по мусору - второй и первый подъезды, видимо, в некоторых квартирах живут свиньи, которые выносят под окна не только строительный мусор, но и бытовой. Уже несколько машин за общий счет вывезено, но кучи пополняются ежедневно.
Автор:  Ultramama [ 15 мар 2010, 14:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: Счета за отопление в доме, который не сдан!?!
Anytik
В нашем доме (судя по табличке с номером дома) есть тсж. Дом наш еще не сдан в эксплуатацию. Кто выставляет счета - мне неизвестно, т.к. ключа от почтового ящика у меня нет Однако длинный список должников в подъезде включает мою фамилию. Сумма моего долга для меня существенная.
Автор:  Ultramama [ 15 мар 2010, 15:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: Счета за отопление в доме, который не сдан!?!
Мама Тигра
А кто дает гарантию, что мы и так не будем ждать сдачи нашего дома пять лет? Председатель тсж Марина? Хотелось бы вообще узнать поподробнее: что это за тсж, как оно создавалось и как выйти на председателя...
Автор:  миссис Марпл [ 15 мар 2010, 16:00 ]
Заголовок сообщения:  Re: Счета за отопление в доме, который не сдан!?!
Ultramama
Как ТСЖ называется? Вообще пока дом не сдан застройщиком в экслуатацию, расходы несет застройщик. Видимо ваш дом все таки сдан.
Автор:  Ultramama [ 15 мар 2010, 16:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: Счета за отопление в доме, который не сдан!?!
Anytik
Да нет... Не сдан. ТСЖ "Заря". Вы абсолютно правы, насчет застройщика. Поэтому вопрос и подняла.
Автор:  миссис Марпл [ 15 мар 2010, 16:32 ]
Заголовок сообщения:  Re: Счета за отопление в доме, который не сдан!?!
Ultramama
вам тогда надо узнать телефон вашего тсж и председателя (некоторые пишут на табличке с номером дома) и позадовать вопросы. у нас в тсж перпектива оплату брали когда нам хоть ключи повыдавали от квартир, ящиков и подъездов, ну и в принципе людям дали добро заселяться. доки на право собственности год спустя получили, год исправно за все платили
Автор:  Maslik [ 15 мар 2010, 21:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: Счета за отопление в доме, который не сдан!?!
Ultramama писал(а):
Anytik
В нашем доме (судя по табличке с номером дома) есть тсж. Дом наш еще не сдан в эксплуатацию. Кто выставляет счета - мне неизвестно, т.к. ключа от почтового ящика у меня нет Однако длинный список должников в подъезде включает мою фамилию. Сумма моего долга для меня существенная.


за ТСЖ голосовали дольщики, ключи от почтовых ящиков и прочего получали на собраниях. Вам видимо нужно было принимать участия в голосованиях, собраниях и пр. А кто не появился ниразу, так и не в курсе всех происходящих событий. :unknown:
Автор:  Ultramama [ 16 мар 2010, 21:22 ]
Заголовок сообщения:  Re: Счета за отопление в доме, который не сдан!?!
Shkoда
Я, конечно, понимаю, что всех дольщиков оповестить о дате и времени собраний невозможно по ряду причин... Однако ТСЖ, если уж на то пошло, должно информировать остальных дольщиков о принятых на собраниях решениях, вывешивая в подъезде хотя бы информацию: как связаться с председателем и где можно посмотреть протоколы, принятых решений, а не тупо указывать сумму долга не понятно за что!
Автор:  Maslik [ 17 мар 2010, 20:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: Счета за отопление в доме, который не сдан!?!
Ultramama писал(а):
Shkoда
Я, конечно, понимаю, что всех дольщиков оповестить о дате и времени собраний невозможно по ряду причин... Однако ТСЖ, если уж на то пошло, должно информировать остальных дольщиков о принятых на собраниях решениях, вывешивая в подъезде хотя бы информацию: как связаться с председателем и где можно посмотреть протоколы, принятых решений, а не тупо указывать сумму долга не понятно за что!


Раньше возле двери подъезда на стенде вывешивали всю инфу. Сейчас не обращала внимания есть она или нет. На первом этаже рядом со списком должников вот не так давно видела лист с контактной информацией. Телефон Марины, бухгалтера и пр.
ТСЖ наше находится через дом от нашего в третьем подъезде кажется. Марина вряд ли сейчас там (должна была вот-вот родить), но по четвергам там точно есть бухгалтер. Думаю она сможет ответить на некоторые ваши вопросы.
Автор:  Ultramama [ 17 мар 2010, 20:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: Счета за отопление в доме, который не сдан!?!
Shkoда
Спасибо за информацию. Разузнаю...
Автор:  Ленточка [ 20 мар 2010, 17:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: Счета за отопление в доме, который не сдан!?!
Ultramama писал(а):
Anytik
В нашем доме (судя по табличке с номером дома) есть тсж. Дом наш еще не сдан в эксплуатацию. Кто выставляет счета - мне неизвестно, т.к. ключа от почтового ящика у меня нет Однако длинный список должников в подъезде включает мою фамилию. Сумма моего долга для меня существенная.

У вас до сих пор нет ключа от почтового ящика? :shock: Собраний было много. Собирались не раз, проводили голосование, решали подключать ли дом к сетям или ждать действий от застройщика. Мой муж частенько общается с представителями инициативной группы по сдаче нашего дома. Мы знаем сколько раз они обзванивали жильцов, вешали объявления на подъезде. Вы, видимо, не часто туда наведываетесь, поэтому и не в курсе всего происходящего. Не подумайте ничего плохого, ни в коем случае не хочу задеть ваши чувства. Но если бы вы хотели побыстрее жить в новой квартире, вы бы радовались, что у вас есть свет, вода и отпление, что есть за что платить. Да, наш дом не сдается именно из=за проблем с землей. Я это знаю. Но без отопления, да вообще, будучи нежилым, дом неизбежно подвергнется процессу разрушения. А так там уже живут люди.
Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 10 часов
Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи.
Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели.