| VLADMAMA.RU https://vladmama.ru/forum/ |
|
| Замена вентиля на системе отопления за чей счёт? https://vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=1494&t=237434 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | Katynya [ 07 дек 2017, 15:12 ] |
| Заголовок сообщения: | Замена вентиля на системе отопления за чей счёт? |
в квартире на радиаторах стоят вентиля, которые невозможно закрыть, когда жарко, тк они сразу начинают капать, не знаю как было раньше, мы в квартире первую зиму, обратились к председателю дома, с просьбой заменить их за счёт средств ТСЖ, на что она сказала, что собственники меняют это за свой счёт, я ей сказала, что есть такое-то постановление, что эти вентиля являются собственностью мкд, на что она на меня посмотрела как на дуру и сказала, менять ничего не будут!сегодня принесём ей это постановление, посмотрим что скажет, хотя наверное уже сама все узнала, интересно,имеет ли она право нам отказать? Поговорила с соседями, сказали, что всегда все сами меняют! Как же так, если мы ежемесячно оплачиваем в квитанции содержание и ремонт? |
|
| Автор: | SoloI [ 07 дек 2017, 15:20 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Замена вентиля на системе отопления за чей счёт? |
Katynya писал(а) 07 дек 2017, 15:12: сегодня принесём ей это постановление Вы его нашли? А батареи -за чей счет меняются, знаете? |
|
| Автор: | Katynya [ 07 дек 2017, 15:42 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Замена вентиля на системе отопления за чей счёт? |
SoloIнашли, не пустую бумагу же мы ей нести собираемся! 6.В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящаяиз стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры,коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другогооборудования, расположенного на этих сетях. На сколько я знаю, батарея тоже является общим имуществом, если нет как раз этого вентиля, если есть, то это уже имущество собственника, соответственно за счёт собственника и меняется, но судя по всему в нашем доме меняется все за счёт собственника |
|
| Автор: | Айстре [ 07 дек 2017, 15:48 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Замена вентиля на системе отопления за чей счёт? |
при наличии вентилей у радиатора он принадлежит собственнику квартиры, при отсутствии же такового – является общедомовым имуществом и следить за его состоянием обязаны либо управляющая компания, либо полномочные лица товарищества собственником жилья Источник: http://pravozhil.com/zhkh/batareya-v-kvartire.html Добавлено спустя 1 минуту 59 секунд: Katynya, так вы же пишете,у вас ЕСТЬ вентиль? |
|
| Автор: | SoloI [ 07 дек 2017, 15:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Замена вентиля на системе отопления за чей счёт? |
Нэйм писал(а) 07 дек 2017, 15:50: при наличии вентилей у радиатора он принадлежит собственнику квартиры, при отсутствии же такового – является общедомовым имуществом т.е.надо брать разрешение на установку вентиля? |
|
| Автор: | Katynya [ 07 дек 2017, 15:54 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Замена вентиля на системе отопления за чей счёт? |
Нэйм, Ну да, есть у нас вентиль, и??? Не понимаю вашего вопроса |
|
| Автор: | Айстре [ 07 дек 2017, 15:57 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Замена вентиля на системе отопления за чей счёт? |
SoloI, логично,что да. так как наличие вентиля отражается на всем стояке,то есть на общедомовом имуществе. Добавлено спустя 2 минуты 17 секунд: Katynya, вы внимательно постановление то читали? В соответствии с положениями данных нормативно-правовых актов батареи отопления могут относиться к общей собственности жильцов МКД только в том случае, если они не отделены в конкретной квартире от общей отопительной системы каким-либо вентилем или подобным разделительным узлов Источник: http://pravozhil.com/zhkh/batareya-v-kvartire.html Добавлено спустя 3 минуты: Katynya писал(а) 07 дек 2017, 15:42: если есть, то это уже имущество собственника, соответственно за счёт собственника и меняется, ну вот вы же сами пишете. это я не понимаю вашу тему. Вентиль есть- меняйте все сами. на законных основаниях. |
|
| Автор: | Katynya [ 07 дек 2017, 16:04 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Замена вентиля на системе отопления за чей счёт? |
Нэйм, Батареи вообще при чем??? Вопрос мой заключается в том, должны ли нам заменить ВЕНТЕЛЯ, которые текут, ща счёт ТСЖ! |
|
| Автор: | Айстре [ 07 дек 2017, 16:16 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Замена вентиля на системе отопления за чей счёт? |
Katynya, не должны,есть разьяснения что считать запорной аппаратурой в общедомовом имуществе. Ваш вентиль туда точно не относиться.,увы. я поищу эти разьяснения. |
|
| Автор: | Katynya [ 07 дек 2017, 16:19 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Замена вентиля на системе отопления за чей счёт? |
Нэйм,Тогда конечно печаль(( |
|
| Автор: | Айстре [ 07 дек 2017, 16:21 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Замена вентиля на системе отопления за чей счёт? |
Письмо Минстроя России от 01.04. 2016 номер 9506- АЧ/04 ,,По вопросу отнесения обогревающих элементов системы отопления, находящихся внутри помещений многоквартирных домов,к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома,, Согласно позиции Верховного Суда РФ, оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу только в случае, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения. Обогревающие элементы (радиаторы) внутридомовой системы отопления, обслуживающие только одну квартиру, в том числе имеющие отключающие устройства (запорную арматуру), использование которых не повлечет за собой нарушение прав и законных интересов иных собственников помещений многоквартирного дома, в состав общего имущества не включаются. http://www.consultant.ru/law/hotdocs/46088.html © КонсультантПлюс, 1997-2017 |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 10 часов |
|
Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи. Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели. |
|