| Автор: |
Kisanna [ 12 мар 2009, 18:26 ] |
| Заголовок сообщения: |
Право ли ЖСК? |
Не знаю как тему обозвать, ситуация в следующем.
Пошел муж в офис ЖСК за квартиру платить, в квитках всегда почему то было указано, что количество проживающих в квартире - 2 человека, хотя мы оба зарегистрированы по другому адресу. А тут кассирша вместо 400 рублей за воду бурет 600 мотивируя тем, что она узнала, что у нас ребенок родился и нас соответственно живет 3 человека. Как еще одного нашего ребенка не углядели не понятно  .
Интересно прово ли в данной ситуации ЖСК? Так скоро за гостей плату будут брать.
PS дом не здан, горячей воды нет, все платежи платим в офисе ЖСК по их тарифам, регистрацию можно сделать только временную).
|
| Автор: |
Petra [ 12 мар 2009, 19:05 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Право ли ЖСК? |
это"любимое" 88?
|
| Автор: |
Kisanna [ 12 мар 2009, 19:51 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Право ли ЖСК? |
Точно, тоже оттуда?
|
| Автор: |
Petra [ 12 мар 2009, 19:57 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Право ли ЖСК? |
 ага. с нас стали требовать с августа платежи, недавно мужу квитки дали. Щас вот пытаемся понять, на сколько они вправе это делать, чем руководтсвуются
|
| Автор: |
Мама37 [ 12 мар 2009, 23:48 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Право ли ЖСК? |
а почему Вы платите в ЖСК, это же жилищно строительный кооператив, это же не ТСЖ-товарищество собственников жилья. Вы что с ними договор на обслуживание заключали, у них в уставе есть такие полномочия, я вообще бы ничего не платила, дом не сдан). А цифры 400 с 2 человек за воду из каких расчетов составлено? Документы о праве собственности на квартиру есть?
|
| Автор: |
Petra [ 13 мар 2009, 00:07 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Право ли ЖСК? |
Мама37
в новый Устав гляну завтра, там муж говорит пункт о содержании мест общего пользования внесли. Дом наш не сдан, т.к. ещене все секции достроены. А про воду мне тоже интересно, т.к. с нас пока не берут, потому что мы еще и ремонт толком не делаем, а в некоторых квартирах в нашей секции живут вовсю и вроде они платят
|
| Автор: |
Мама37 [ 13 мар 2009, 12:35 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Право ли ЖСК? |
Petra
дом можно сдавать и посекционно
|
| Автор: |
Kisanna [ 13 мар 2009, 14:25 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Право ли ЖСК? |
Мама37 писал(а): а почему Вы платите в ЖСК, это же жилищно строительный кооператив, это же не ТСЖ-товарищество собственников жилья. Вы что с ними договор на обслуживание заключали, у них в уставе есть такие полномочия, я вообще бы ничего не платила, дом не сдан). А цифры 400 с 2 человек за воду из каких расчетов составлено? Документы о праве собственности на квартиру есть?
Живем вот так уже лет 5, документов на квартиру нет, кроме справки ЖСК о выплаченном пае. Естественно с ЖСК никто договор на обслуживание не заключал. По поводу сдачи дома постоянно председатель кормит завтраками, но понятно. что ему очень выгодно не сдавать дом. Можно нехило воровать на отоплении (свои бойлеры на солярке), да и на всем остальном. Тарифы не понятно откуда беруться.
Я так поняла, что Вы человек сведущий в квартирных вопросах, проконсультируйте, есть ли законы которые регламентировали бы такую ситуацию.
Сегодня был прикол, зашла с вопросом в ЖСК по поводу установки счетчиков на холодную воду, на что мне ответили, что счетчики устанавливать нельзя  . Почему нельзя ответить не смогли. Нельзя и все  . Вот так дела и делаются в нашем ЖСК.
|
| Автор: |
Мама37 [ 13 мар 2009, 17:49 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Право ли ЖСК? |
Kisanna
5 лет, ничего себе. Да можно вообще не платить, они не смогу с Вас взыскать да же в судебном порядке. Пока дом не сдан у них договор по воде и отоплению с такими организациями по самой минимальной цене заключен, а берут с Вас за каждого проживающего (разницу себе в карман), надо попросить расчет тарифа. По этому и счетчики ставить нельзя. А вообще пусть письменно Вам отвечают на Ваши вопросы. Интересно за свет Вы то же им платите в кассу?
|
| Автор: |
Kisanna [ 13 мар 2009, 19:54 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Право ли ЖСК? |
Мама37
За все платим им в кассу. Если задерживаешь квартлату, то отключают свет. На письменные запросы не отвечают. Им все фиолетово. Чувствуют полнейшую безнаказанность. Кстати, мне говорили, что тарифы у нас такие высокие, т.к. они за все платят как юр. лицо.
|
| Автор: |
Petra [ 13 мар 2009, 23:04 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Право ли ЖСК? |
а мы теперь толко письменно с председателем и общаемся, т. к его слова впустую
|
| Автор: |
Kisanna [ 14 мар 2009, 01:06 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Право ли ЖСК? |
Petra
А как организационно выглядит Ваше письменное общение? Вы заказные письма отправляете или как?
|
| Автор: |
nesst [ 14 мар 2009, 10:02 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Право ли ЖСК? |
А мне интересно откуда такой тариф? Обоснование у них попросить можно? Или цифры с потолка - вот так хочется?
Живем в новом доме, где создано ТСЖ,горячей воды нет в принципе, поэтому расход воды приличный (воду сильно не экономим), стоят счетчики. Сейчас специально посмотрела за прошлый месяц - 297,0р.
|
| Автор: |
Petra [ 14 мар 2009, 10:18 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Право ли ЖСК? |
Kisanna
нет, муж лично приносит (все равно ж съездить посмтреть что да как там), там отметку ставят, а потом уже приходят письма от ЖСК.
|
| Автор: |
Трита [ 21 мар 2009, 16:36 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Право ли ЖСК? |
В суд!!!
|
| Автор: |
Kisanna [ 21 мар 2009, 18:47 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Право ли ЖСК? |
Трита писал(а): В суд!!!
С какой формулировкой искового заявления?
|
| Автор: |
Petra [ 22 мар 2009, 16:47 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Право ли ЖСК? |
А на кого в суд? на ЖСК? но мы же и есть этот самый кооператив. Или на правление подавать? но скорее всего надо нам чаще мучить председателя по отчетности правления перед пайщиками, а то расходы совсем не прозрачны 
|
| Автор: |
Трита [ 23 мар 2009, 12:53 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Право ли ЖСК? |
Для начала: кто выставляет счета-квитанции? Посмотрите на самой квитанции.
И еще: запомните счета за воду и канализацию выставляются на количество прописанных человек,а не проживающих.
|
| Автор: |
Kisanna [ 23 мар 2009, 23:34 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Право ли ЖСК? |
Трита писал(а): Для начала: кто выставляет счета-квитанции? Посмотрите на самой квитанции.
И еще: запомните счета за воду и канализацию выставляются на количество прописанных человек,а не проживающих.
На счетах написано только ЖСК-88. В квартире вообще никто не прописан. Есть только справка, что муж выплатил пай.
|
| Автор: |
Трита [ 24 мар 2009, 11:56 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Право ли ЖСК? |
Если в квартире никто не прописан, вам необходимо написать заявление в трех экземплярах (одно им, два себе, обязательно зарегистрировать) в ЖСК-88 о том чтобы Вам дали письменый ответ (в установленные законом сроки) на каких основаниях вам выставляются счета и из какого расчета происходит начисление. Если в течение 10 дней вы не получите ответ пишите повторно.
Оплачееные квитанции сохраняйте. Но пока оплату больше не производите. (электроэнергию оплачивайте, она надеюсь по счетчику?)
Подождем ответных действий и посмотрим что дальше делать...
|
| Автор: |
Petra [ 24 мар 2009, 18:06 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Право ли ЖСК? |
ну вот мы уже ждем с прошлого четверга ответ по расчетам, поглядим что ответят
|
| Автор: |
Kisanna [ 02 апр 2009, 19:33 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Право ли ЖСК? |
Petra писал(а): ну вот мы уже ждем с прошлого четверга ответ по расчетам, поглядим что ответят
Вам уже ответили?
|
| Автор: |
Модная точка [ 20 апр 2009, 14:10 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Право ли ЖСК? |
живу тоже в доме ЖСК , платим за количество проживаемых человек , за ребенка стали платить со второго месяца жизни ляльки , если вы прописаны в другом месте то вам надо взять справку в ЖСК что вы на самом деле проживаете по такому то адресу и оплачиваете ком. услуги и отнести в домоуправление дома , где вы прописаны , и они не будут брать с вас квартплату. У меня мама председатель ЖСК, если что спрашивайте , узнаю у нее .
|
| Автор: |
Petra [ 23 апр 2009, 08:55 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Право ли ЖСК? |
Наш председатель обнаглел, отвечать на письмо отказывается Жаль мужу пока съездить туда некогда
|
| Автор: |
Eclipse [ 23 сен 2014, 23:28 ] |
| Заголовок сообщения: |
Re: Право ли ЖСК? |
Добрый день.
Такая ситуация. Мужу надо получить справку по форме Ф10 по месту требования, он прописан в доме где ЖСК. Но в этой квартире он не проживает, там проживает мать и брат. Он обратился к председателю за этой справкой, она ему отказала, ссылаясь на то, что долги по кварплате. Мол у него доля в этой квартире, он обязан выплатить этот долг. На что он ей ответил, что ее абсолютно не касается, есть ли у него доля или нет, финансовые вопросы он решает с матерью, она является собственником большей части квартиры, и что задолженность это не основание для отказа в выдаче справки. ЕЕ это никак не волнует, сказала когда погаситься задолженность, тогда и даст справку. Как быть. справка нужна просто позарез.
Обращаться в прокуратуру?
|