| VLADMAMA.RU https://vladmama.ru/forum/ |
|
| Консьерж-плюсы и минусы https://vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=1493&t=221167 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | Хунгария [ 17 ноя 2010, 09:48 ] |
| Заголовок сообщения: | Консьерж-плюсы и минусы |
Девочки, у кого есть консьержки в подъезде, ск-ко платите с квартиры? У нас трое посменно, собираем по 450р с квартиры, требуют повышения .... Интересно как в других домах? |
|
| Автор: | смехова [ 17 ноя 2010, 10:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: сколько платите консьержке в подъезде |
У меня получается в среднем 1600 в месяц - но это с учетом консьержей, домоуправа, бухгалтера, сантехника и электрика. И еще дворника. Статья называется "оплата персоналу, обслуживающего дом" А сколько получает каждый сотрудник, честно - не знаю. Консьержи у нас круглосуточные. Последние года три - одни и те же, т.е. Текучки нет. Консьержей 4 человека |
|
| Автор: | Хунгария [ 17 ноя 2010, 10:45 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: сколько платите консьержке в подъезде |
у нас эти статьи отдельно смехова можете описать что делают ваши консьержки, ну кроме того что сидят при входе |
|
| Автор: | зуец [ 17 ноя 2010, 10:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: сколько платите консьержке в подъезде |
Хунгария писал(а): у нас эти статьи отдельно смехова можете описать что делают ваши консьержки, ну кроме того что сидят при входе Так это единственная функция консьержа: не допускать бесконтрольное попадание постороних в дом  .У Вас сколько квартир в подъезде? |
|
| Автор: | Хунгария [ 17 ноя 2010, 11:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: сколько платите консьержке в подъезде |
квартир 40 про бесконтрольное попадание - этого именно и хочется, но время от времени все же проходят распространители и пару раз женщины цыганской наружности - подайте что не жалко... предварительно был договор: не пущать посторонних, сообщать жильцам что к ним гости, для этого и телефон повели ... в итоге треп по телефону по своим делам, просмотр телевизора круглосуточно и посторонние, ед.плюс - не собираются подростки на первых этажах Вот и думаю обосновано ли повышение, ведь электричество за наш счет и за телефон берут с нас по коммерческой цене |
|
| Автор: | зуец [ 17 ноя 2010, 11:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: сколько платите консьержке в подъезде |
Получается, что 600 рублей в сутки коньержке выходит. ИМХО нормальная оплата за подобную работу. Тем более, что замечания есть. А уж распространители с цыганами - это вообще жесть... |
|
| Автор: | Хунгария [ 17 ноя 2010, 11:14 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: сколько платите консьержке в подъезде |
вот и я о том же, вроде и повышение на 50 руб не ударят нас по кошельку, но при таком отношении к работе не хочется раскошеливаться |
|
| Автор: | зуец [ 17 ноя 2010, 11:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: сколько платите консьержке в подъезде |
Хунгария писал(а): вот и я о том же, вроде и повышение на 50 руб не ударят нас по кошельку, но при таком отношении к работе не хочется раскошеливаться зато при таком повышении Ваши консьержки станут зарабатывать за смену 666,66 рублей. Какая символичная цифра 
|
|
| Автор: | Пузитивная [ 17 ноя 2010, 16:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: сколько платите консьержке в подъезде |
а председатель ТСЖ у вас есть? если консьерж кого угодно пускает, то зачем она такая вообще нужна то... решайте вопросы с управляющим или председателем. |
|
| Автор: | смехова [ 17 ноя 2010, 20:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: сколько платите консьержке в подъезде |
У нас консьержи всегда спрашивают неззнакомых-в какую квартиру идет человек и сразу звонят и спрашивают - ждете или нет. В принципе, нареканий никаких нет у меня лично. Помимо пропускного режима, они еще моют весь первый этаж и около лифтов, принимают почту у кого нет ящика (это я  )Весной и летом садят и ухаживают за клумбами. Зимой снег на крыльце всегда убирают Ключи у них всегда можно оставить, за квартиру деньги иногда принимают, ведут списки по охране машин. Вроде все... |
|
| Автор: | Хунгария [ 17 ноя 2010, 20:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: сколько платите консьержке в подъезде |
председатель у нас не из бойцов, трудно с ним 
|
|
| Автор: | Кукулёк [ 23 янв 2013, 14:47 ] |
| Заголовок сообщения: | Консьерж в доме. |
Всем доброго дня.  Ситутация такая: Купили квартиру, переехали. Квартира на 1-м этаже. Вроде всё отлично сначало было: красивый подъезд, чисто и тепло. Но каждое утро с 8 утра в подъезде ужасный шум. Шум не из-за лифта. Возле окошка консьержки собираются бабки и начинают орать про свои пенсии и несчастья. И так целыми днями. Конечно весь день мы на работе, но когда удается побыть дома, то у меня не хватает нервов просто. При том, что у нас стоят хорошие двери и первая дверь делалась специально с повышенной шумоизоляцией. Но блин не помогает  Может я накрутила себя  и так во всех домах где есть консьержки? Вообщем я на них злая...не буду платить им 
|
|
| Автор: | Анет [ 28 янв 2013, 03:48 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Консьерж в доме. |
попробуйте поговорить с бабульками..не поймут -жалуйтесь в УК |
|
| Автор: | Кукулёк [ 28 янв 2013, 14:43 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Консьерж в доме. |
Анет Это не помогает Я разговаривала. И с главным по дому ругалась. Сейчас просто мимо прохожу.Они меня домогают как могут. Но я героически держусь. Думаю тут уже ничем не поможешь.
|
|
| Автор: | Cryst@l [ 27 янв 2014, 05:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: сколько платите консьержке в подъезде |
Мы платим 300 р в месяц |
|
| Автор: | GML [ 27 янв 2014, 15:45 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: сколько платите консьержке в подъезде |
посмотрела квитанцию - 312.50 |
|
| Автор: | Хунгария [ 27 янв 2014, 22:18 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: сколько платите консьержке в подъезде |
А мы уже 600  и время от времени они же нас и шантажируют - малооо, вот поувольняемся и никто не придет за Эти копейки
|
|
| Автор: | Fukurou [ 28 апр 2014, 12:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: сколько платите консьержке в подъезде |
У нас то же в подъезде консьержки, но что они делают я даже и не знаю  Одна у меня после того, как я заехала в этом дом, еще год спрашивала, в какую я квартиру иду. |
|
| Автор: | железочка [ 25 фев 2015, 16:20 ] |
| Заголовок сообщения: | Консьерж-плюсы и минусы. |
Здравствуйте Владмамочки! У нас в доме хотят поставить консьержа, но мне если честно он не нужен вообще Хотелось бы услышать все плюсы и минусы, и сколько денег вы ему платите?! |
|
| Автор: | mka [ 25 фев 2015, 16:29 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Консьерж-плюсы и минусы. |
железочка Тоже послушаю. Все зависит от того - какие цели вы преследуете при посадке консьержа. У нас тоже решается вопрос такой. Я только за- т к очень много посторонних заходит, тусня молодежи, наркоманы и бомжи. В примере у меня два дома- оплата за консьержа около 5 р за кв.м. ( подъезд этажей 12 по 3 кв на этаже, площади квартир большие). Вопрос по оплате конечно же надо решать в зависимости от количества квартир, чем больше тем соотв и меньше с кв м получится. |
|
| Автор: | железочка [ 25 фев 2015, 16:38 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Консьерж-плюсы и минусы. |
mka У нас 6квартир на этаже и 12этажей. Бывает молодежь собирается на лестничной площадке, но она у нас идет отдельно, т.е проход через балкон и попадаешь на площадку где лифты и сами квартиры. Просто если посадят туда бабушку- ей наркоманы эти по голове дадут и фамилии не спросят ну это мое мнение. Бомжей у нас не было никогда на площадках, да и рядом с домом не наблюдала, ну может ооочень редко.
|
|
| Автор: | Trooper [ 25 фев 2015, 19:12 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Консьерж-плюсы и минусы. |
в домах эконом класса консьерж нафиг не нужен - лишняя трата денег. нужна домофонная система. но заместо ключей используются карточки доступа. они програмируются и регистрируются на какую квартиру выданы. все просто и уже давно отработано у китайцев. в итоге привязать левую карту нереально - в отличии от домафона. а если и привяжут - комп что контролирует доступ пишет какую карту прикладывали для открывания замка - ее можно и заблокировать моментально. также и при каких либо разборках - у вас есть история кто и когда входил в дом. правда УК Адмирал мне уже рассказала что они такое ставили и мол дико дорого - ерунда. я за такую карточку платил 50 юаней - тогда 250 рублей. сейчас 500. не сильно дороже брелка от домофона. а порядка больше. |
|
| Автор: | mka [ 25 фев 2015, 23:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Консьерж-плюсы и минусы. |
железочка У нас такой же дом, только этажность побольше. Бабушка должна по идее строго впускать тех, кого собственники хотят пустить и заранее оповестили бабушку. Она же сначала должна спросить через домофон- к кому пришли люди. Как же те же наркоманы пройдут? Бомжи везде есть- особенно в подъездах где закутков много и батареи имеются, просто не все их видят. Добавлено спустя 2 минуты 41 секунду: Trooper А как насчет того что за тобой может проскочить какой то левый человек? Я тоже думала над этим, но люди то не все будут спрашивать у идущего сзади- а в какую вы квартиру идете? Не думайте, я не рьяно выступаю ЗА консьержа, просто не вижу больше вариантов когда действительно можно добиться порядка в подъезде. Если кто предложит варианты- буду также благодарна! |
|
| Автор: | Peppy [ 25 фев 2015, 23:49 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Консьерж-плюсы и минусы. |
У нас миллион плюсов от вахтера: От нежеланных гостей типа бомжей, наркоманов у вахтера-тревожная кнопка Вахтер всегда спрашивает, куда кто идет Ему оставляют баки и деньги для компаний, которые воду развозят Ему оставляют даже деньги за квартиру, он их передает бухгалтеру (на честном слове). У нас Тсж Он может за тебя получить посылку типа dhl, если тебя нет дома Следит за чистотой в лифтах, не позволяет, допустим, стройматериалы возить Он может посидеть с ребенком 7 мин маленьким, если совсем не погода, доезжаешь на машине до подъезда, высаживаешь и едешь ставить машину на стоянку без ребенка Ему оставляют ключи от квартиры и тд и тп |
|
| Автор: | ПУЛЬТ [ 26 фев 2015, 00:20 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Консьерж-плюсы и минусы. |
У нас консьерж. Минусов не вижу, сколько платим не знаю, где посмотреть. Приятные женщины и полы целыми днями вытирают на 1 этаже, и просто поболтают с ребенком, и посылочку заберут, если из дома убежать надо, и почту передадут. |
|
| Автор: | volga82 [ 03 июн 2015, 21:46 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Консьерж-плюсы и минусы. |
У нас консъерж,в общем минусов нет.следит за чистотой,порядком,хотя как то велик у соседей украли,хотя и камеры везде.так никого и не нашли((( |
|
| Автор: | Катерина_С [ 16 июн 2015, 00:22 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Консьерж-плюсы и минусы |
mka писал(а) 25 фев 2015, 23:35: Бомжи везде есть рассказывайте
|
|
| Автор: | zema1987 [ 29 июл 2020, 00:29 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Консьерж-плюсы и минусы |
Проживаю в ЖК НАДЕЖДИНСКОЕ ПОЛЕСЬЕ. В каждом доме сидят консьержки. А вот платим мы за них не отдельно, а включена плата в квитанцию по РКЦ. Согласна, вы скажите, что за бред... Как можно платить за консьержей в квитанции за РКЦ. А вот до сих пор не можем добиться от УК НАДЕЖДИНСКОЕ ПОЛЕСЬЕ ответа. Стоимость 1 кв.м. У нас 45,03 руб., по мимо общедомовых нужд, в эту стоимость входит содержание служб внутреннего контроля (так у нас называются консьержки) 16,03 руб. Так что на мои 62,5 кв.м. консьержки мне обходится в 1000 руб. Вот и выходит, что каждая квартира платит ровно столько, сколько у нее кв.м. Если кто-то из вас сталкивался с подобным, напишите пожалуйста. |
|
| Автор: | Виза [ 29 июл 2020, 12:45 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Консьерж-плюсы и минусы |
zema1987 писал(а) 29 июл 2020, 00:29: Как можно платить за консьержей в квитанции за РКЦ. как раз у вас все правильно. Предположу,что было собрание собственников,где определили стоимость услуги по содержанию служб внутреннего контроля в 16.03р. Поскольку подъезд является общедомовым имуществом,то плата за его обслуживание собственником зависит от площади в собственности у каждого проживающего. Но собрание собственников не может быть работодателем,поэтому протокол собрания передали в УК,а те в свою очередь заключили с консьержами договор,платят зарплату с удержанием налога как положено. Собственник помещения в МКД обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности ,а не от кол-ва проживающих. zema1987 писал(а) 29 июл 2020, 00:29: А вот до сих пор не можем добиться от УК НАДЕЖДИНСКОЕ ПОЛЕСЬЕ ответа. Структура оплаты в законе прописана,ст.154 ЖК РФ,что вы от УК хотите? |
|
| Автор: | zema1987 [ 29 июл 2020, 13:28 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Консьерж-плюсы и минусы |
Спасибо за обратную связь. |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 10 часов |
|
Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи. Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели. |
|