Капитальный ремонт

БаSяня

ПОСМОТРЕТЬ СВОЙ ДОМ
на сайте фонда капитального ремонта сайт http://fkr25.ru
ГИС ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru/
на сайте Реформа ЖКХ https://www.reformagkh.ru/[/color]

Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Оплатить БЕЗ комиссии платеж можно в отделениях Банка Москвы

Контакты Фонда Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края

Нормативно-правовые акты, регламентирующие проведение капитального ремонта в многоквартирных домах
- Жилищный кодекс РФ;
- Закон Приморского края от 17.08.2013 № 227-КЗ "О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае";
- Постановление администрации Приморского края от 31.12.2013 № 513 "Об утверждении краевой программы "Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края, на 2014-2043 годы";
- постановление администрации Приморского края от 18.11.2013 № 411" Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2014 – 2016 годы"
***************
http://fkr25.ru/faqs.html ответы на вопросы на сайте Фонда Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края

***************

Кто будет выставлять счета на оплату взноса на капитальный ремонт? Откуда придет квитанция?

Ответ: Согласно статье 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя:

1) товарищества собственников жилья, осуществляющего управление многоквартирным домом и созданного собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, количество квартир в которых составляет в сумме не более чем тридцать, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах;

2) осуществляющих управление многоквартирным домом жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива,

взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете принятие решения о выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, и, соответственно, представление платежных документов для оплаты взносов на капитальный ремонт относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации взнос на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме включается в плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Существует два варианта оплаты взноса на капитальный ремонт:

1. Единый платежный документ за все жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктом «б» пункта 4 постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 сентября 2011 года № 454 «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению» утверждена примерная форма платежного документа, в котором отдельной строкой выделяется плата за капитальный ремонт. В настоящее время в связи с введением обязательности уплаты взносов на капитальный ремонт в этот приказ вносятся изменения, направленные на совершенствование примерной формы платежного документа.

2. Отдельный платежный документ, выставляемый региональным оператором или, по его поручению, иным лицом.

взято с фонджкх.ру

О формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов Владивостокского городского округа, включенных в краевую программу «Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края, на 2014 - 2043 годы», утвержденную постановлением Администрации Приморского края от 31.12.2013 № 513-па, на счете регионального оператора

TIOLA

Дочки-сыночки писал(а) 28 янв 2015, 16:47:

Девочки, кто знает, вот то, что платим мы по основной квитанции УК за ремонт, я так понимаю текущий, как часто должны его производить? Интересует побелка и покраска стен во всем подъезде.

Собирайте общее собрание собствеников , утверждайте на собрании перечень работ и протокол собрания в Управляйку.

Дочки-сыночки

Gibiskus
Это надо, чтобы от каждого собственника был лист голосования, не знаю как правильно это называется :ne_vi_del:

у нас народ на собрания не ходит и если что раздали на подписи, потом не соберешь :cry_ing:

ЁлкаЗелёная

Gibiskus писал(а) 28 янв 2015, 16:49:

Идете в управляйку и требуете отчет за год о поступивших и потраченых и на что.

У нас УК даже сама жильцов перед НГ стала стимулировать, чтоб провели собрание и решили, куда деньги потратить (накопилось 500 т.р. ). Сказали: "а то пропадут". :)-(:

Мы подсуетились, составили протокол и там наше решение: "заменить трубы в подвале, т.е. полностью разместить новый тепловой узел с приборами учета". Вот сказали, что как закончится отопительный период, начнут на эти деньги ремонт. Ну не знааааююю выполнят ли обещание :hi_hi_hi:

Добавлено спустя 1 минуту 13 секунд:

Дочки-сыночки писал(а) 28 янв 2015, 17:09:

Это надо, чтобы от каждого собственника был лист голосования

У нас не было такого, просто в протоколе расписались жильцы... ::yaz-yk:

тсссс...только никому не говорите :-)

Gibiskus

Дочки-сыночки
зачем? с протоколом и листом проходитесь по квартирам и собираете подписи кто за, кто против.
ЁлкаЗелёная
у нас только накапливаются сразу дыры находятся, сейчас вот лежат, весной будут тож разводку отопления менять и электропроводку в доме.

sanvitalia

Дочки-сыночки писал(а) 28 янв 2015, 17:09:

Gibiskus
не знаю как правильно это называется

Правильно это называется - заочное голосование.
У нас по крайней мере так. В ЖЭУ мастер выдаёт старшей 4 листка, (по кол-ву подъездов) где все собственники указаны, и графы, за что голосуем. Листики раздают членам совета дома (т.е. ответственному в своём подъезде) и они обходят всех поквартирно. Потом сдают старшей. Вот таким образом проходит голосование в МКД, когда на собрание выходят три человека.

Gibiskus

sanvitalia
все правильно, но если старший в доме не выбран, то и вы можете прийти и получить полную инфу и бланки.

Дочки-сыночки

Так спасибо всем, теперь буду знать :ro_za:

У нас дом 1998 года, не старый, но вложения требуются как и везде

Катана

Сегодня наткнулась на "Одноклассниках".

Группа АНТИ КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт.
В поисковике на запрос "образец заявления на отказ от капремонта" выдает заявление по Липецкой области. В этой группе образец по Иркутской обл. То есть движение вполне себе общероссийское.
Девочки, что вы думаете по этому поводу?

БаSяня

Блин, очень хочется, чтобы все перешли на спецсчет

Елена78

Наш дом перешел на спецсчет, теперь не можем найти "крайнего", кто будет нам выставлять счета, региональный оператор это делать не спешит. Сейчас опять будем собирать собственников и поручать это дело управляющей компании, дурдом какойто :sh_ok:

Gibiskus

Елена78
Ну так нужно было сразу при решении о спец счете поднимать вопрос о выставлении этих евитанций и соответственно об оплате за эту услугу.

pupsik**

Здравствуйте. У нас ТСЖ и мы перечисляем деньги себе на счет (специально созданный для капремонта), но оказалось, что снять деньги мы сможем не раньше чем через 10 лет...Кто в курсе это на самом деле так?

sanvitalia

pupsik**
На 20 стр. Чеширский Кот размещала ссылку, где сказано о том, что

Цитата:

Собственники жилья в Приморье смогут отказаться от взносов на капитальный ремонт, (вернее приостановить сбор на время)накопив половину необходимой для восстановления дома суммы.

http://www.vostokmedia.com/n215861.html
Если вы платите по 6.57, как все, то возможно половина суммы у вас накопится через 10 лет.

БаSяня

pupsik** писал(а) 31 янв 2015, 20:12:

но оказалось, что снять деньги мы сможем не раньше чем через 10 лет.

не снять, а использовать. и ни через 10 лет, а по мере необходимости, но соблюдя все процедуры, предусмотренные жилищным кодексом

КИСУНЯ30

Господи, как хорошо, что есть Владмама! Я дурында думала, что платеж на капремонт учтен в квитанции УК и ежемесячно выкидывала новые квиточки ':roll:'

случайно наткнулась на темку, всё прочла и оплатила за 4 месяца. :hi_hi_hi:

назарка

Я вот никак не пойму законности этих сборов.Есть статья на содержание и ремонт.Почему какие то доп. поборы и это сейчас,когда резко упал уровень жизни,в связи с ростом цен при тех же зарплатах.Почему опять население расплачивается за некомпетентность чиновников.
И может ли собственник,отдельно взятый,написать заявление об отказе платить по этому счёту?Интересно узнать мнение юристов.

Вопросы снимаются,ссори,прочитала,вникла,поняла,что финансовая пирамида только не от МММ,а от государства.

sanvitalia

БаSяня писал(а) 31 янв 2015, 21:16:

а по мере необходимости,

По мере необходимости можно использовать накопления на текущий ремонт.
Дайте, пожалуйста, ссылку, где написано что деньги на капремонт можно использовать по мере необходимости.

БаSяня

sanvitalia
ст. 11 227-кз

Лис78

назарка
А с чего вы решили, что население расплачивается за чиновников? Просто где то чо то услышали и решили повторить? Вы смысл этого закона понимаете? Что зачем и когда ?

Katie*

Лис78 писал(а) 01 фев 2015, 00:00:

назарка
А с чего вы решили, что население расплачивается за чиновников? Просто где то чо то услышали и решили повторить? Вы смысл этого закона понимаете? Что зачем и когда ?

я не понимаю этого закона, а еще я не понимаю почему не оказалось денег на кап ремонт, много десятилетий огромное количество человек исправно оплачивали статью расходов на ремонт, но ремонта, полагаю ,в нормальном объеме мало кто получал, так почему же людям не возмущаться...
хорошо , что вы такие осведомленные и организованные, у вас есть есть тсж и спецсчет... но далеко не все имеют такую возможность

Капитальный ремонт

Кто сейчас на конференции