Капитальный ремонт

БаSяня

ПОСМОТРЕТЬ СВОЙ ДОМ
на сайте фонда капитального ремонта сайт http://fkr25.ru
ГИС ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru/
на сайте Реформа ЖКХ https://www.reformagkh.ru/[/color]

Способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Оплатить БЕЗ комиссии платеж можно в отделениях Банка Москвы

Контакты Фонда Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края

Нормативно-правовые акты, регламентирующие проведение капитального ремонта в многоквартирных домах
- Жилищный кодекс РФ;
- Закон Приморского края от 17.08.2013 № 227-КЗ "О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае";
- Постановление администрации Приморского края от 31.12.2013 № 513 "Об утверждении краевой программы "Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края, на 2014-2043 годы";
- постановление администрации Приморского края от 18.11.2013 № 411" Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт на 2014 – 2016 годы"
***************
http://fkr25.ru/faqs.html ответы на вопросы на сайте Фонда Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края

***************

Кто будет выставлять счета на оплату взноса на капитальный ремонт? Откуда придет квитанция?

Ответ: Согласно статье 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя:

1) товарищества собственников жилья, осуществляющего управление многоквартирным домом и созданного собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, количество квартир в которых составляет в сумме не более чем тридцать, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах;

2) осуществляющих управление многоквартирным домом жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива,

взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете принятие решения о выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, и, соответственно, представление платежных документов для оплаты взносов на капитальный ремонт относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации взнос на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме включается в плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Существует два варианта оплаты взноса на капитальный ремонт:

1. Единый платежный документ за все жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктом «б» пункта 4 постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 сентября 2011 года № 454 «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению» утверждена примерная форма платежного документа, в котором отдельной строкой выделяется плата за капитальный ремонт. В настоящее время в связи с введением обязательности уплаты взносов на капитальный ремонт в этот приказ вносятся изменения, направленные на совершенствование примерной формы платежного документа.

2. Отдельный платежный документ, выставляемый региональным оператором или, по его поручению, иным лицом.

взято с фонджкх.ру

О формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов Владивостокского городского округа, включенных в краевую программу «Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края, на 2014 - 2043 годы», утвержденную постановлением Администрации Приморского края от 31.12.2013 № 513-па, на счете регионального оператора

Бергамот

Eva Tu писал(а):

А по сумме ремонта так и не сказали..

Смотря что делать, но в любом случае деньги не маленькие. Не можешь оплачивать не приватизируй квартиру, за не приватизированное жилье оплачивает государство. Я не вижу проблемы.

Приамурская

Бергамот писал(а):

Eva Tu писал(а):

А по сумме ремонта так и не сказали..

Смотря что делать, но в любом случае деньги не маленькие. Не можешь оплачивать не приватизируй квартиру, за не приватизированное жилье оплачивает государство. Я не вижу проблемы.

вы простите, но речь идет не о новострое, а о тех квартирах, которые уже были переданы в собственность не в самом лучшем состоянии - это раз. Два - государство в свое время взяло на себя обязательства по капремонту этих домов. И три - полученные деньги НИКАК не будут контролироваться, то есть не прописано, как конкретно я могу увидеть, куда пошли деньги

Солнечный денек

Приамурская писал(а):

И три - полученные деньги НИКАК не будут контролироваться, то есть не прописано, как конкретно я могу увидеть, куда пошли деньги

Вот это и бесит. Ведь все прекрасно понимаем, к чему приводит бесконтрольность....кто то явно улучшит свое материальное положение :men:

Бергамот

Приамурская писал(а):

которые уже были переданы в собственность не в самом лучшем состоянии - это раз

А зачем вы брали в собственность то, что как вы говорите не в самом лучшем состоянии, чтобы взять и начать требовать привести вашу собственность в порядок. Ваша собственность это ваша собственность, вы должны нести все расходы связанные с ее ремонтом.

Приамурская писал(а):

Два - государство в свое время взяло на себя обязательства по капремонту этих домов.

Сейчас многие дома попадают под гос. программу, жильцы вносят малую часть, остальное доплачивает гос-во. При этом жильцы сами решают какие работы и в каком объеме требуются в их доме.

Приамурская писал(а):

И три - полученные деньги НИКАК не будут контролироваться, то есть не прописано, как конкретно я могу увидеть, куда пошли деньги

Проконтролировать не проблема, было бы желание, это и сейчас возможно, но большинство будут просто кричать что все кругом воры, при этом и раз в год в ТСЖ с вопросом по финансам не придут.

БаSяня

Бергамот писал(а):

А зачем вы брали в собственность то, что как вы говорите не в самом лучшем состоянии, чтобы взять и начать требовать привести вашу собственность в порядок.

у меня в доме тсж, плавно образовавшееся из жск образца 60-х годов. Мы всегда все делаем сами и за свой счет, государство не давало нам ни копейки по своему желанию, да, мы участвовали в 185-ФЗ, но по своей собственной инициативе. Почему мы должны платить что-то государству, заранее зная, что наш дом, никогда не бывший муниципальным, ничего и никогда из этих денег не получит?

Солнечный денек

Бергамот писал(а):

Проконтролировать не проблема, было бы желание, это и сейчас возможно, но большинство будут просто кричать что все кругом воры, при этом и раз в год в ТСЖ с вопросом по финансам не придут.

Цитата:

собираться обязательный ежемесячный платеж в некие единые региональные фонды, даже не устанавливая порядок распределения этих средств. Это означает, что осуществлять распределение этих денег будут местные чиновники. При этом жильцам не дается никаких гарантий того, что собранные с них деньги будут направлены на капитальный ремонт именно их дома.

Вы можете хоть каждый день ходить к чиновникам и требовать, чтобы они отремонтировали именно Ваш дом. Вам на законных основаниях покажут фигу :men:

Сicada

Бергамот писал(а):

Сейчас многие дома попадают под гос. программу, жильцы вносят малую часть, остальное доплачивает гос-во

Именно от этого, государство и хочет отказаться

Бергамот писал(а):

При этом жильцы сами решают какие работы и в каком объеме требуются в их доме.

Создается комиссия,делается экспертиза и решают не жильцы, а комиссия.

Saprano

Ой, да сейчас такой народ, хоть и обижаемся что быдлом называют, но как ещё называть, если одна тётка по всему дому с бумажкам пробежалась, жёлтым когтём тыкнула где подпись поставить, те и поставили..даже никто не прочитал под чем подписываются...это как и с выборами.. :ze_le_ny:

Сicada

Бергамот писал(а):

Проконтролировать не проблема,

Вы хоть раз САМИ пытались это сделать? :ps_ih:

Я просто уверена,что НЕТ :-)

Бергамот

БаSяня, почему вы считаете что ваш дом ничего не получит, мне вот интересно закона еще нет, а вот уверенность уже есть. Все только от вас зависит, как будете контролировать и требовать. Это как у себя в квартире дать рабочим денег и уехать на год, надеясь на то что в ваше отсутствие все идеально и в срок закончат, согласитесь, что вы так не сделаете.
Так и с домом, если не сами, то ваша управляющая компания или ТСЖ должна отстаивать ваши интересы и добиваться чтобы деньги пошли туда куда нужно. А если вы не в состоянии даже в своем доме поставить у руля того кого нужно, что уж тогда говорить, это ваше личное горе.

Добавлено спустя 42 секунды:

Сicada писал(а):

Бергамот писал(а):

Проконтролировать не проблема,

Вы хоть раз САМИ пытались это сделать? :ps_ih:

Я просто уверена,что НЕТ :-)

Да.
Именно после одной такой проверки мы и выперли свою упр. компанию.

Солнечный денек

Бергамот писал(а):

Все только от вас зависит, как будете контролировать и требовать.

блин

я Вам цитату из текста привела. О каком контроле может идти речь вообще?

Сicada

Бергамот писал(а):

Именно после одной такой проверки мы и выперли свою упр. компанию.

Опытом поделитесь? Брожко приперли?

какушонок

меня бесит, что все надо контролировать! а когда своим делаом-то заниматься? бросать работу и конролировать.....какая обврожительно-увлекательная жисть!

Сicada

какушонок писал(а):

какая обврожительно-увлекательная жисть!

Да,обходить с протоколом для голосования весь дом,убеждая каждого,что это в его интересах :ps_ih:

На собрания у нас люди не ходють :ps_ih:

пока лично у них в квартире все хорошо :men:

Солнечный денек

какушонок писал(а):

бросать работу и конролировать.....какая обврожительно-увлекательная жисть!

это да...Стоит только сказать, что ты чем то недоволен в нашей стране, тебе сразу прилетает в лоб вопрос - а что ты лично сделал? Почему не ходишь по инстанциям, не пишешь гневных писем туда же, жалоб во все места, вплоть до Европы...."и вся то наша жизнь и есть борьба" :)-(:

Сicada

Бергамот

какушонок

Солнечный денек
о чем и речь! я не хочу тратить свою жизнь на то,чтобы следить за чужой работой... почему владелец жилья в вечной позе просителя или подозрительно настроен?

Бергамот

Исходя из собственного опыта могу сказать что смена компании на ТСЖ с нормальным руководителем очень помогла. Теперь дом в порядке. А дома вышеупомянутой компании по городу в плачевном состоянии. Рядом с нами дом которым рулят они, мимо пройдешь жуть, из подвалов вонь неимоверная :ze_le_ny:

зато в наш можно экскурсии водить.
Хотя в свое время война за дома была не на жизнь, а на смерть, причем даже после того как дома отошли ТСЖ. Суды бесконечные, блокирование банковских счетов, кража денег и прочее.

Солнечный денек

Бергамот писал(а):

Исходя из собственного опыта могу сказать что смена компании на ТСЖ с нормальным руководителем очень помогла. Теперь дом в порядке. А дома вышеупомянутой компании по городу в плачевном состоянии. Рядом с нами дом которым рулят они, мимо пройдешь жуть, из подвалов вонь неимоверная зато в наш можно экскурсии водить.
Хотя в свое время война за дома была не на жизнь, а на смерть, причем даже после того как дома отошли ТСЖ. Суды бесконечные, блокирование банковских счетов, кража денег и прочее.

Ясно. Неясно другое - почему Вы хотите отдавать свои деньги в непонятные региональные фонды, которые по закону нельзя будет проконтролировать?

Приамурская

Бергамот писал(а):

Исходя из собственного опыта могу сказать что смена компании на ТСЖ с нормальным руководителем очень помогла. Теперь дом в порядке. А дома вышеупомянутой компании по городу в плачевном состоянии. Рядом с нами дом которым рулят они, мимо пройдешь жуть, из подвалов вонь неимоверная :ze_le_ny:

зато в наш можно экскурсии водить.
Хотя в свое время война за дома была не на жизнь, а на смерть, причем даже после того как дома отошли ТСЖ. Суды бесконечные, блокирование банковских счетов, кража денег и прочее.

Ваш пример достоин уважения, но не уверена, что хочу повторять ваш путь: почему нормальная работа тех или иных ответственных организаций/ведомств возможна только после использования ковровых бомбардировок, тактики выжженой земли и длительной и изнуряющей партизанской войны - причем за наши же деньги?

Капитальный ремонт

Кто сейчас на конференции