VLADMAMA.RU
https://vladmama.ru/forum/

ул. Жигура, 18! Кто что скажет?
https://vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=1490&t=223049
Страница 1 из 1
Автор:  figu [ 06 май 2015, 21:39 ]
Заголовок сообщения:  ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Совсем мало инфы про этот дом. Кто владеет информацией? Делитесь :a_g_a:
________________________________
Читаем здесь Правила раздела
Автор:  Trooper [ 07 май 2015, 07:53 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

если это тот дом что вот недавно начали строить - в теме про семерочку почитайте.
есть нормы на озеленение? есть нормы на количество парковочных мест вокруг дома?
а нам пофиг, вот результаты общ.слушаний и вот решение думы владивостока, где нам разрешено на эти нормы забить.
Автор:  figu [ 07 май 2015, 10:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Trooper
:ro_za: почитаю.

Добавлено спустя 33 минуты 29 секунд:
Ну я так поняла, что озеленение не будут делать и парковочных почти не будет, но проблема с машиноместами везде, в новостройках особенно, подземные парковка далеко не всем по карману. А про озеленение вообще не понятно, а возле каких новостроев вы видели озеленение? Семерочка, Кр.Знамя 117, Армада, Аркада-которая построена и сдана 100 лет назад везде голяк с зеленью :-) , так что это не такие глобальные проблемы, меня надежность застройщика больше интересует, Семерочку они построили?
Автор:  Ксюшище [ 07 май 2015, 11:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Да, семерочку построили они, компания Новый дом, стройка идет полным ходом , гуляю там часто с ребенком, смотрю этажи растут, тоже присматриваюсь к этому дому! :smile:
Автор:  Lenorchic [ 07 май 2015, 11:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Постою послушаю. Тоже интересует дом. :smile:
и Семерочку они построили и дом на Тухачевского.
Автор:  figu [ 07 май 2015, 11:48 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Почитала еще сейчас ветку Тухачевского, получается, что по докам они дом должны сдать аж в 2016 году, а сдали они его на год раньше получается? :nez-nayu: Может и с Жигура 18 также будет? По докам он в 2017 должен сдаться.
Автор:  Lenorchic [ 07 май 2015, 12:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

я тоже на это внимание обратила
срок постройки по тухачевского 4кв.2015 а передача дольщикам 2кв.2016
по жигура - 4кв2015 и 2кв.2017 соотв-но.
у них разрешение на строительство до 20.10.2015 я так поняла
может в середине 2016 уже и будет все готово
Автор:  Dezoksiriboza [ 08 май 2015, 19:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Мы с мужем сейчас в стадии регистрации ДДУ по Жигура, 18 в Росреестре. Надеемся, что через пару лет уже сможем въехать :rolleyes: Перед покупкой собирали инф со всех возможных источников. В итоге плюсы перевесили все минусы, теперь ждем и надеемся =)))
Автор:  figu [ 08 май 2015, 21:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Dezoksiriboza
Поздравляю! Какая площадь? Сколько за квадрат, если не секрет? :ro_za:
Автор:  Dezoksiriboza [ 09 май 2015, 06:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

figu,
спасибо!)
Купили 44 кв м с учетом лоджии. Сейчас метр стоит: 2 этаж 70500, 1 этаж 69000, остальные 77000.
Автор:  figu [ 09 май 2015, 10:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Dezoksiriboza
Спасибо за информацию! :ro_za:
Автор:  GT-girl [ 21 июн 2015, 23:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Какая то информация ещё по этому дому есть девочки? Кто ещё приобрёл, что слышно ещё интересного? :ro_za:
Автор:  Nezabudka [ 22 июн 2015, 00:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

GT-girlСмотрю на стройку с окна . Очень быстро строят . Уже 10 этажей .
Автор:  GT-girl [ 22 июн 2015, 09:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Мы вчера ездили тоже посмотрели на него, все быстро конечно и даже сразу остекляют! :co_ol:
Автор:  elena007 [ 23 июн 2015, 09:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

А мне еще нравится, что нет офисного этажа. Обычно в новостройках при наличии офисов на первом этаже с парковкой совсем грустно, т.к. вся придомовая территория забита машинами клиентов и работников.
Автор:  Dezoksiriboza [ 23 июн 2015, 18:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Девочки, на сайте застройщика http://newhouse.vl.ru/ выложены фотоотчеты (есть за июнь, в отличие от vl.ru) и можно посмотреть планы квартир, сразу видно, сколько свободных и какие именно.
Автор:  elena007 [ 23 июн 2015, 19:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Dezoksiriboza
Информация по свободным квартирам на сайте не актуальная. За многими свободными квартирами закреплена бронь. Нужно конкретно узнавать у менеджеров. Мы тоже выбрали по сайту, приехали оформлять, а оказалось что все что нам понравилось уже выкупили, просто сайт не обновили.
Автор:  БАСТИ [ 23 июн 2015, 19:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

elena007 писал(а) 23 июн 2015, 09:45:
А мне еще нравится, что нет офисного этажа. Обычно в новостройках при наличии офисов на первом этаже с парковкой совсем грустно, т.к. вся придомовая территория забита машинами клиентов и работников.


Но это не значит, что их там не будет.
У нас в доме вообще 86 квартир. Офисов не предполагалось вообще. Однако они есть.
Автор:  Dezoksiriboza [ 24 июн 2015, 09:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

elena007
Приношу извинения, не знала, что на сайте не актуальная инф по квартирам. Когда мы в апреле выбирали свою, у них на сайте данные еще не выкладывались, мы только со слов менеджера знали, сколько и какие свободны. Я правильно понимаю, что вы тоже уже дольщик?)
Автор:  elena007 [ 24 июн 2015, 13:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Да, муж мой дольщик.
Автор:  ЭнТэСи [ 24 июн 2015, 19:12 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Nezabudka
Как на дрожжах )Уже 12 этаж .Нижние этажи с рамами стоят.Такая скорость даже не радует
Автор:  GT-girl [ 25 июн 2015, 00:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

ЭнТэСиПочему не радует? Из за возможного качества дома в дальнейшем из за спешки? Или есть какие то другие причины?
Автор:  ЭнТэСи [ 25 июн 2015, 00:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

GT-girl
Мне там не жить,наблюдатель со стороны,я часто бываю в 16- этажке .Кстати ,той ,жильцы которой выходили с протестами против строительства((((Не радуют разные причины.Что и моих, такими темпами, уже лишают вида из окна.Да и второе ,что Вы написали -в спешке ,мне кажется ,нарушаются какие -то технологии ,что отразится на качестве :nez-nayu:
Автор:  GT-girl [ 25 июн 2015, 01:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Сейчас проблема "закрываниЯ вида" красивых морей и лесов и города в общем в 50% во всем городе! В свое время нам 2 Некрасовых перекрыли прекрасный вид... Сейчас на зейской строят дом, где также перекрыли вид шикарного города... Поэтому я для себя ищу квартиру, где уже ни кто не перекроет ни чего и отношусь к этому немного проще.., но это конечно я отошла от темы...
Надеюсь данный дом будет отличным, даже если мы там и не решим приобретать квартиру! :ki_ss:
Автор:  Miracle [ 07 авг 2015, 13:37 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

GT-girl
здравствуйте, вы не узнавали по срокам сдачи дома?
Автор:  Baby doll [ 11 окт 2015, 01:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Какая информация о сдаче дома есть на сегодняшний день? Какие на данный момент ведутся работы? Поделитесь пожалуйста информацией.
Автор:  Dezoksiriboza [ 11 окт 2015, 19:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Baby doll
Ориентировочные сроки сдачи: 1-2 квартал 2017г. Вообще вся информация есть на сайте застройщика, а еще в офисе подробно консультируют.
Из того, что можно наблюдать непосредственно - осталось достроить 3,5 этажа, постепенно остекляют окна и лоджии. На фотоотчетах видно, что прокладывают электроповодку, начинают вести внутри дома отделочные работы. Плюс на сайте Нового Дома есть информация, что запущен монтаж системы отопления.
Автор:  Dezoksiriboza [ 20 окт 2015, 10:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Ходила вчера на просмотр квартиры (можно записаться в отделе продаж). Что сказать: работа на стройке кипит, с виду все организовано, чисто. В квартире осмотрела окна и лоджию, на первый взгляд довольно качественно (время, конечно, покажет). Уже есть электропроводка, сделана стяжка пола. В общем коридоре также проводят электричество.
Со слов менеджера, окончание строительства со всеми работами август-сентябрь 2016, потом 2-3 мес на ввод в эксплуатацию, около 2 мес торги с администрацией по поводу управляющей компании, и с такими сроками передача квартир в начале 1го квартала 2017. Но берут сроки с запасом, т.к. многое зависит от зимы 2016 г.
Автор:  figu [ 19 дек 2015, 00:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

http://111bashni.ru/stroitelstvo-mkd/su ... oborot.htm
Девочки, что это значит? Если им это разрешение на отклонение от предельных норм строительства не дадут, стройку заморозить могут, или как?
Автор:  Tavi [ 21 дек 2015, 02:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Хотим квартиру покупать в этом доме, но так страшно, что дома не сдадут:(
Что ниб слышно ещё? Новости?
Автор:  figu [ 21 дек 2015, 09:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Tavi
Вот и мы тоже в конце зимы собирались брать, а теперь в раздумьях, вдруг зависнет со сдачей :du_ma_et:

Добавлено спустя 2 минуты 35 секунд:
Блин мы уже 2,5 года пытаемся купить, только соберемся, то доллар скаканет, и уже не хватает на то,что выбрали, то вот стройка теперь под вопросом, вернее сдача, что за напасть такая :nez-nayu:
Автор:  Tavi [ 21 дек 2015, 10:23 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

figuИ мы:(((
Если мы сейчас квартиру купим и строительство зависнет это пипец...
Так как жить есть где 2 года. Потом рассчитываем на свою
Автор:  figu [ 21 дек 2015, 10:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Интересно девочек послушать, кто уже купил там, что им застройщик говорит интересно?
Автор:  Meiling [ 21 дек 2015, 11:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Девочки, Добрый день

Я звонила застройщику, уточняла ситуацию. Ну конечно они говорят красиво, а как иначе? Суть якобы в том, что все разрешения и земельные участки им выдавала администрация края, а судятся с городом. Суть в том что город хочет , чтоб на участке предназначенном именно для строительства застройщик благоустроил территорию ( озеленение, парковки итд), а застройщик все это планирует на прилегающем участке рядом. Могут ли сдать дом в случае отклонения разрешения, я не знаю. Застройщик уклончиво сказал, что не могут, если откажут в воде в эксп, то будут судиться, так как не имеют права.
Может кто-то еще что расскажет.
Автор:  figu [ 21 дек 2015, 11:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Meiling
Короче, " все может быть" ответили да? Не радует :-( , а вы дольщик данного дома ,или планируете только?
Автор:  Meiling [ 21 дек 2015, 12:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

figu
Да нет, застройщик позитивен. Они утверждают, что согласно закону действовавшему на момент выделения участков, утверждения построек итд все было абсолютно в рамках. И даже если сейчас что-то изменилось, то все-равно действует закон того времени для этих разрешений. Они утверждают, что дом не может не быть сдан в экспл итд.
Мы дольщики. Я выбирала между Ониксом. Но склонилась к Жигура, так как компания строит на собственные деньги, а не заимствования и деньги дольщиков, достаточное кол-во построенных объектов. Также они скоро начнут стройку на Русской и планируется элитный дом в самом центре. Ну как то так.

Хотя смотрю на Оникс, маркетинг у них отличный. Если построят дом и выполнят все что заявляют и выполнят реально , то будет крутой дом.
Автор:  figu [ 21 дек 2015, 12:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Meiling
Я оникс не рассматривала, репутация у компании ноль, сроки строительсва слишком большие, ну и соответственно цена по исходным данным вообще не оправдана, но это мой субъектив, я только за , чтоб все там гуд было, мы Жигура и Сабанеева в основном, но Сабанейка далеко, а район не хочется менять, Босфор еще интересовал, его Аркада будет достраивать, но ценник уже 85000-90000, дороговато малость, ну и Жигура самое удобное для нас , мужу 2 остановки до работы, очень рассчитываем на этот дом :a_g_a: , дай Бог, чтоб все благополучно разрешилось, так хочется уже свою квартирку! :rolleyes:
Автор:  Миосота [ 08 янв 2016, 01:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

По вечерам нории свет у угловых квартирах на втором-третьем этажах и ещё в нескольких выше. Окна чем-то заклеены, видно, что живёт там кто-то.
Автор:  Meiling [ 03 фев 2016, 15:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Девочки, Добрый день.
Совсем ветка заглохала, может есть соседи, кто в дольщиках? :smu:sche_nie:
Автор:  figu [ 03 фев 2016, 15:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Meiling
Мы пока не дольщики, но очень планируем ими стать, ждем инфы по судам у них сейчас, вам ничего компания не говорит по этому поводу? Спасибо! :ro_za: Что приобрели у них, если не секрет? Как впечатления?
Автор:  Meiling [ 03 фев 2016, 16:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

figu

Мы взяли 2-ку, которая маленькая ( восточная). По судам, думаю отсудят, никуда не денутся. Вот разговаривала с застройщиком, не нравятся маленькие окна, как кухонные в старых домах. Остекление лоджий- однокамерными стеклопакетами, комнаты, которые с улицей контактируют- 2-х кам.
Еще как-то раньше не уделила внимание вопросу 2лифта+1 грузовой на подъезд. Скорее всего будут работать только 2, как это обычно бывает. В малом крыле гораздо лучше с этой точки зрения.

А вы что присматриваете?
Автор:  figu [ 03 фев 2016, 17:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Meiling
Тоже двушку, которые по 58 кв.м, про окна не поняла? Насколько они маленькие? Как в каких домах? Кстати сколько подъездов будет? Понятно, что по судам должно что-то решиться, но интересно хотя-бы когда этот суд по тер-рии будет, а что, насчет лоджий говорят? Почему однокамерные?
Автор:  elena007 [ 03 фев 2016, 18:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Лоджии и балконы всегда стеклят однокамерными пакетами. Я не встречала еще новостроя, где балкон стеклили бы двухкамерным пакетом.
Автор:  Миосота [ 03 фев 2016, 18:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Девушки, как проектом предусмотрено, так и стеклят, никакой отсебятины. Проект менять сами понимаете, не станут под каждого жильца. У нас тоже на балконе одинарный, и витражи одинарные ставят, многие утепляли балкон и оставляли родные стеклопакеты. Так, что смысла нет паниковать по данному вопросу.
Автор:  mka [ 03 фев 2016, 23:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Жигура 26 - также на лоджии однокамерные окна, вызывала как то мастера- он сказал что особо не сильно сказывается на теплопотере. Если солнце светит- так у меня вообще жара. Другой вопрос чтоб с самих рам не дуло- это все надо будет проверять перед приемкой квартиры.
А сами окна там по моему совершенно стандартные

А вообще хочу сказать что на мой взгляд дом хороший- и в нем учтены все недоделки, которые допустил застройщик в предыдущих своих новостроях)))) сам Яв-строй мне говорил об этом :-)


Вот места возле дома маловато- это плохо(((
Автор:  Meiling [ 04 фев 2016, 10:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Окна в комнатах получаются как обычные кухонные окна в старых домах. Т.е. не 3 створки , а 2.
Будет 2 подъезда в одном 4 квартиры, во втором 10. В малом только больше квартиры и 1-ки. С местом согласна, но опять таки на Жигуре в доль дороги есть стоянки и еще поставят, так что по мне - норм. Я просто живу рядом :men:
Автор:  mka [ 09 фев 2016, 23:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Meiling
По лифтам- как сами жильцы решат, так и будет. Никто вам не может запретить пользоваться всеми лифтами. Но как правило сначала запускают грузовой лифт.
Автор:  Cibilla [ 16 фев 2016, 15:58 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Поскажите есть ли группа WhatsApp для дольщиков?
Автор:  @Ksusha@ [ 21 фев 2016, 12:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Да, и мне актуален вопрос про группу в WhatsApp!! ) Если есть у кого информация, отзовитесь)
Автор:  Dezoksiriboza [ 22 фев 2016, 09:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Группы в WhatsApp, насколько известно, еще нет. Раз есть желающие, давайте создадим сами. Желающие вступить в группу, пишите свои номера в личку.
Автор:  Cibilla [ 22 фев 2016, 09:39 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Нужно написать на сайтах про новострои, что б тоже добавлялись дольщики
Автор:  SJ4 [ 24 фев 2016, 08:47 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Dezoksiriboza Прошу добавить в группу WhatsApp +79841998062
Автор:  Svetlana88 [ 27 фев 2016, 16:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Привет дольщикам и тем, кто ещё сомневается!! Мы с мужем взяли однокомнатную квартиру 44кв.м. Выбирали так, чтобы в маленькой более уютной секции, этаж повыше (мечта мужа) и с большой лоджией. Живём неподалёку от стройки, поэтому следим за изменениями практически каждый день. Думаем, записаться ещё на просмотр, чтобы оценить объём изнутри. В общем, ждём окончания строительства с нетерпением :smu:sche_nie:
Автор:  Meiling [ 27 фев 2016, 20:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Добрый вечер.
Добавьте плиз +79147916068
Автор:  Svetlana88 [ 27 фев 2016, 21:14 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Прошу, пожалуйста, добавить в группу в what's app +79149797684
Автор:  mix.andrey [ 06 мар 2016, 20:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Добрый день!
Действительно, пора создавать группу собственников. По всем приличным новостройкам такие группы существуют.
Добавьте, пожалуйста. 89147078587
Автор:  HelenS [ 06 мар 2016, 22:33 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Прошу, пожалуйста, добавить в группу в what's app +79046280729 :-ok-:
Автор:  VIKTOR1985 [ 14 мар 2016, 17:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Dezoksiriboza, у вас есть почта куда можно скинуть телефонный номер для добавления в группу what's app ?
Спасибо

Добавлено спустя 1 час 47 минут 8 секунд:
Уже отправил в личку и на почту
Автор:  Dezoksiriboza [ 14 мар 2016, 19:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Еще можете писать мне напрямую по номеру +7-908-992-7778
Автор:  figu [ 29 апр 2016, 23:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Девочки, кто уже купил просветите пожалуйста :ro_za: . Сегодня ездили на просмотр квартиры, 2-шка 58 кв, мне все понравилось, я довольна, съездили в офис забронировали на 20 дней, с предоплатой 10%, сейчас будем заниматся оформлением ипотеки. В общем, муж начал сомневаться, что там 58 кв, типа кажется маленькой :hi_hi_hi: , ходит нудит, хочу спросить, у кого-нибудь еще возникали такие ощущения, не меньше же не может быть намного, чем заявлено? Муж считает, что там кв 40 на вид, я ему доказываю, что это бред :smu:sche_nie:
Автор:  Baby doll [ 29 апр 2016, 23:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

figu,
Перед сдачей дома, будут проходить контрольные замеры квартир. Обычно разница ьывает в 1-3 квадрата максимум, про 10-12 ни разу не слышала))) если окажутся доп квадраты, вам нужно будет доплатить за них, если будет нехватать - застройщик вернет за них деньги.
Автор:  figu [ 29 апр 2016, 23:36 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Baby doll писал(а) 29 апр 2016, 23:27:
figu,Перед сдачей дома, будут проходить контрольные замеры квартир. Обычно разница ьывает в 1-3 квадрата максимум, про 10-12 ни разу не слышала))) если окажутся доп квадраты, вам нужно будет доплатить за них, если будет нехватать - застройщик вернет за них деньги.

Да, я знаю, что если больше надо будет доплачивать, я сама то понимаю, что меньше на 10-15 кв быть не может, бред :-) , но вот кажется мужу, предлагаю ему записаться на еще одну экскурсию и померить самому :-)
Автор:  elena007 [ 29 апр 2016, 23:40 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

В новостроях всегда квартиры кажутся маленькими. Этому способствуют темно-серые стены, темный потолок, грязные окна после строителей, кот. пропускают мало света. мы сейчас живем в квартире 90 кв.м. Когда смотрели в состоянии после строителей, тоже казалось, что там метров 70 максимум. Ремонт сделали - светлый пол, белые потолки, светлые стены - и воздуха больше стало.
Автор:  figu [ 29 апр 2016, 23:51 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

:ro_za: дам мужу почитать завтра ваш комментарий, а то уснул уже от дум тяжких :-) , тоже считаю, что все будет ок! :smile: :smile:
Автор:  Миосота [ 30 апр 2016, 11:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

figu,
Есть сомнения-пусть перемерит и успокоится. Исходя из практики Тухачевского и Жигура у "Нового дома" больше чем на 1,5 квадрата расхождения не было.
А то, что квартиры в новострое кажутся меньше, чем они есть, тоже согласны. И серость, и колоны (выступы, заступы) крадут пространство. И то, что пространство квартиры кубичное, сконцентрировано в центре тоже даёт такое ощущение, если бы были вытянутые комнаты и длинные коридоры, вам бы казалось иначе, но жить было бы тесно.

Добавлено спустя 7 минут 59 секунд:
А лучше не настраивать себя на негатив. Вон у нас соседи аналогичной квартиры так расстроились от увиденных габаритов готовой квартиры, девочка расплакалась и эта пара больше не появлялась. А мы все перемерили, убедились в соответствии и спокойно живём, никто никого не обманул. По ощущениям было, что вот щас свою кровать затащим и все, а по факту влезло все, что планировали.
Автор:  mka [ 02 май 2016, 17:15 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Что говорят по срокам сдачи фактическим.
Автор:  figu [ 03 май 2016, 23:17 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

mka,
первый квартал 2017, до марта передадут сказали.
Автор:  lptn112 [ 14 май 2016, 14:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Добрый день, будущие соседи!

Хотел бы узнать, что вы думаете о будущем управлении нашим домом?
Кто как это видит?

Ведь вопрос важный!
Автор:  figu [ 15 май 2016, 10:30 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

lptn112 писал(а) 14 май 2016, 14:16:
Добрый день, будущие соседи!Хотел бы узнать, что вы думаете о будущем управлении нашим домом?Кто как это видит?Ведь вопрос важный!


Хотелось бы тсж конечно, но как я поняла, будет управляющая компания, хотя я не озадачивалась пока этим вопросом, мы пока в стадии оформления. У кого какая информация по этому поводу?
Автор:  Dezoksiriboza [ 15 май 2016, 12:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Изначально будет выбрана управляющая компания через конкурс: http://111bashni.ru/novoselu/upravlenie ... elstve.htm
Дальше все зависит от инициативности жильцов.
Автор:  lptn112 [ 15 май 2016, 12:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Очень не хотелось бы, что бы получилось как на Семерочке!

изначально застройщик до проведения конкурса (а это около полутора месяцев после сдачи) заключит договор с какой нибудь УК. Это запросто может оказаться УК Ленинского района!

Если мы собственники решим создать ТСЖ до проведения конкурса, то конкурс проводиться не будет!

Предлагаю обдумать все, что бы потом не пришлось жаловаться на плохую УК.
Автор:  Dezoksiriboza [ 15 май 2016, 12:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Вступайте в группу вотсап, в ней как раз можно все обсудить. Там сейчас дольщиков больше, чем в этой ветке
Автор:  lptn112 [ 15 май 2016, 13:01 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Включите пожалуйста в группу
+79025060083

Заранее спасибо
Автор:  катюнечка* [ 25 май 2016, 16:19 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

И меня включите пожалуйста в группу
+79084404794
спасибо
Автор:  veterok [ 27 май 2016, 02:08 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Лучше подумайте где машины будете ставить. 320 квартир на пару десятков парковочных мест. Хотя жителей семерочки это не сильно волновало, лезут как тараканы во все соседние дворы.
Автор:  Миосота [ 27 май 2016, 08:24 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

veterok,
Передавайте привет городскому правительству, которое разрешает точечную застройку и в принципе не заботится о наличии автомобильной культуры в городе. А выплескивать желчь на соседей не стоит.
Новые жильцы будут иметь с Вами равные права. Или вы хотите учредить институт дискриминации по срокам непрерывного проживания?
Автор:  figu [ 27 май 2016, 19:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

veterok писал(а) 27 май 2016, 02:08:
Лучше подумайте где машины будете ставить. 320 квартир на пару десятков парковочных мест. Хотя жителей семерочки это не сильно волновало, лезут как тараканы во все соседние дворы.


Да вы не переживайте так за нас, мы что-нибудь придумаем обязательно, :mi_ga_et: зачем так злится, поберегите желчный пузырь свой, у злых людей говорят проблемы с этим органом.
Автор:  mka [ 27 май 2016, 22:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

veterok,
Равно как и жители соседних домов ставят во дворе Семерочки.
Вдоль жигура несколько стоянок имеется.
Автор:  Рождение [ 29 май 2016, 20:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Дамы, я что не поняла ваших рассуждений))
а это норма считаете, что сосед с другого дома будет ставить у вас во дворе машину под вашим подъездом?)))
Автор:  figu [ 30 май 2016, 00:55 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Рождение писал(а) 29 май 2016, 20:46:
Дамы, я что не поняла ваших рассуждений))а это норма считаете, что сосед с другого дома будет ставить у вас во дворе машину под вашим подъездом?)))







А с чего жители соседних домов взяли, что мы будем ставить у них по домом, пишут и даже не задумываются о чем, а ничего, что к дому у нас будет только один заезд, и машины люди будут ставить либо вдоль путей там сейчас уже подготавливают парковки, да даже если там мест не окажется придется искать где-то поблизости платную нормальную парковку, бросать машину во дворе соседнего дома? Ну может если она стоит 200 тыс у кого то и им не жалко свое авто , то пожалуйста, да и это просто не удобно, проезд один у нас , практически вся территория будет огорожена подпорной стеной, как жители соседних домов себе это представляют? Может подумать стоит прежде, чем писать? С проектной декларацией ознакомиться? А потом уже истериковать?

Добавлено спустя 25 минут 29 секунд:
Меня вообще это поражает, стоят в городе какие-нибудь зассанные гаражи, или :ti_pa: "парк" заброшенный двести лет и никому не нужны, никому ничего не надо облагораживать и.т.д. НО стоит только чего то там начать строить сразу кому-то это "хозяйство" нужно становится, ну пипец просто!!! У нас парк оказывается должен быть на этом месте, на Сабанейке памятник какой-то сразу обнаружился который нафиг никому не нужен был, а теперь его О УЖАС разрушают :shout: :-) , на Черняховского несчастные жители посчитали все деревья и кустики, которые уничтожили беспощадные строители, блин я до стройки этих домов еще жила в этом районе, заброшенная ерунда какая-то там была, пусек своих выгуливали там, бутылки, окурки в эту траву выбрасывали, блин чего то разошлась я.... но просто реально надоело. Уважаемые соседи!!! Мы то в чем виноваты? Мы просто купили квартиры в строящемся доме, возможно когда то и вы заехали в новые дома, они же когда-то тоже строились, и перекрыли чего-нибудь там соседнему дому? По мне так все Жигура и Аллилуйева друг другу в она заглядывает, просто из-за структуры местности, и что? Давайте будем терпимее друг к другу, к чему эти обвинения?
Автор:  Миосота [ 30 май 2016, 10:03 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Рождение писал(а) 29 май 2016, 20:46:
Дамы, я что не поняла ваших рассуждений))
а это норма считаете, что сосед с другого дома будет ставить у вас во дворе машину под вашим подъездом?)))

Это как минимум не запрещено.
Каждый стремиться поставить машину в своём дворе, не находит, едет в соседний, что в этом непонятного?
Если у вас есть какое-то решение - предлагайте!
У меня для Вас есть решение, раз уж так переживаете за места под своим под'ездом - оформляйте землю в собственность жильцов и ставьте шлагбаум. И не дай бог какой-нибудь таракан с Аллилуева будет замечен на парковке Семерочки. ::yaz-yk:
Автор:  figu [ 30 май 2016, 13:56 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Добавьте пожалуйста в группу +79242337205
Автор:  Рождение [ 31 май 2016, 18:16 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Миосота,
figu,
я ваще прохожий))) слава богу не живу на Жигура :-) мне просто интересно стали ваши рассуждения про парковку в чужом доме.
Я в Арте строюсь :smu:sche_nie:
но когда еду к знакомых в семерку, это трындец! я все проклинаю :-) гостинка бооольшая гостинка с кучай машин:-)

Миосота,
Цитата:
оформляйте землю в собственность жильцов и ставьте шлагбаум.

так вроде придомовая территория и есть собственность жильцов, нет?))
Автор:  Dezoksiriboza [ 31 май 2016, 20:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

т.е. приезжать в гости в чужой двор на своей машине и занимать там место для вас нормально, а парковать на ночь уже не нормально? Объясните, в чем разница?
Я, например, в принципе против парковок во дворах, тк это неудобно и опасно, но это не повод разжигать агрессию. Владивосток- такой. Нет у нас выделенных парковок. Глупо этого не понимать, вы еще с сантиметром начните бегать и чертить линии- где чужой двор, а где- нет.
Автор:  Миосота [ 31 май 2016, 23:52 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Рождение писал(а) 31 май 2016, 18:16:
Миосота,
Цитата:
оформляйте землю в собственность жильцов и ставьте шлагбаум.

так вроде придомовая территория и есть собственность жильцов, нет?))

Нет. Этого вы тоже не понимаете, увы.
Автор:  Рождение [ 01 июн 2016, 01:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Dezoksiriboza,
не поверите))) я как туда к семерки подъезжаю, меня аж трясет от количества машин :-) ставлю всегда вдоль дорогг, на "общей" территории и то минут на 30, час максимум )))

Миосота,
благом у меня есть юрист, всем этим заниматься :-)
Автор:  figu [ 01 июн 2016, 11:44 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Рождение писал(а) 31 май 2016, 18:16:
Миосота,figu,я ваще прохожий))) слава богу не живу на Жигура мне просто интересно стали ваши рассуждения про парковку в чужом доме. Я в Арте строюсь

Да я это не лично вам, это я в общем про ситуацию)

Добавлено спустя 34 секунды:
Dezoksiriboza писал(а) 31 май 2016, 20:18:
т.е. приезжать в гости в чужой двор на своей машине и занимать там место для вас нормально, а парковать на ночь уже не нормально? Объясните, в чем разница? Я, например, в принципе против парковок во дворах, тк это неудобно и опасно, но это не повод разжигать агрессию. Владивосток- такой. Нет у нас выделенных парковок. Глупо этого не понимать, вы еще с сантиметром начните бегать и чертить линии- где чужой двор, а где- нет.


+100 :co_ol:
Автор:  Ришук [ 07 мар 2017, 22:04 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Замерла немного темка ))). АУ! Счастливые владельцы и просто люди знающие, нужен совет и информация какая есть!
Рассматриваю покупку квартиры в этом доме. Двушку. Есть два варианта :
1. http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 20986.html
2. http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 94554.html
Большевата разница в цене ))))
Кто может рассказать о плюсах и минусах этих квартир?
Какие есть сейчас проблемы у дома?
Какую управляющую выбрали?
Чат в вотсапе активен?
Кто-то уже живет в доме?
Автор:  elena007 [ 07 мар 2017, 22:27 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Вам нужно квартиры посмотреть. И придомовую территорию тоже. Она очень маленькая. О парковке возле дома можно забыть. Дорогая квартира на более высоком этаже, там и вид, и солнце в окна попадать будет. И остекление витражное, то есть большие выходы на балконы. Дешевая квартира находится этаже на 4, там они конечно удачно сняли вид из окна, но на самом деле там вид прямо в окна соседского дома, и солнце в квартиру почти попадать не будет. Балконов меньше. Еще важно в каком подъезде. Там 2 подъезда. В одном 10 квартир на этаже, а в другом только 4. Тоже большая разница. В большом подъезде такой свинарник. Управляйка Ленинская, та же что и в Семерочке. В доме сейчас вряд ли кто то живет, ключи от квартир начали выдавать всего месяц назад, но ремонты делают очень активно.

Добавлено спустя 25 минут 18 секунд:
Чат в ватсапе даже слишком активный.

Добавлено спустя 5 минут 27 секунд:
И заметила, квартира, которая дороже на 15 кв.больше. И застройщик квартиры на высоких этажах продавал на порядок дороже, чем на низких.
Автор:  Baby doll [ 07 мар 2017, 23:09 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Ну вобще-то та квартира, что дороже по цене, в пересчете на стоимость квадратного метра получается еще и дешевле. С учетом высокого этажа еще вдобавок, я б даже не задумывалась какую из них выбирать.
Автор:  figu [ 08 мар 2017, 12:25 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Ришук писал(а) 07 мар 2017, 22:04:
Замерла немного темка ))). АУ! Счастливые владельцы и просто люди знающие, нужен совет и информация какая есть!
Рассматриваю покупку квартиры в этом доме. Двушку. Есть два варианта :
1. http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 20986.html
2. http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 94554.html
Большевата разница в цене ))))
Кто может рассказать о плюсах и минусах этих квартир?
Какие есть сейчас проблемы у дома?
Какую управляющую выбрали?
Чат в вотсапе активен?
Кто-то уже живет в доме?

Здравствуйте! Тема не активна, потому-что все в чате общаются). Первая квартира 60кв, вторая 75кв вот и разница в цене, это две разные двушки, у нас первая.УК Ленинская, люди активно делают ремонты. Какие проблемы? Парковки нет, хотя это проблема не только нашего дома, вообще каких-то серьезных косяков нет, ну лифт частенько ломается, но тут надо понимать, что ремонты и перегрузы, а лифт пока только один грузовой запустили, о чем то еще говорить пока рано,еще никто не заселился пока).Так как мы дольщики, то для нас самое главное, что дом сдался точно в срок, остальное ерунда, делаем ремонт, радуемся жизни))). Насчет квартиры все зависит от того, что вам нужно, нам допустим 75 не нужна была, да и планировка мне не очень нравится этих двушек, хотя на вкус и цвет фломастеры разные, в целом мы всем довольны!
Автор:  Ришук [ 08 мар 2017, 16:10 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Спасибо всем за ответы! Сегодня смотрела подешевле - она на 4 этаже, окна во двор. А завтра буду смотреть подороже... Все бы ничего, но она на 19 (!!!!!!!) этаже....... Т.е. если лифт сломается, то :ved_ma: )))
... Ребенок учится в гимназии ДВФУ , сегодня прошли с мужем пешком от гимназии до этого дома - идти 7 минут, но по таким помоечным тропам, прям расстроилась...:ny_tik: ...
Автор:  figu [ 10 мар 2017, 17:20 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Ришук,
Если на 19, то будем соседями))), до педучилища да, дорожка та еще, но надо учитывать, что сейчас в принципе везде грязюка, может когда подсохнет норм будет, многие там ходят.
Автор:  Нюсик77 [ 17 мар 2017, 23:45 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

figu писал(а) 10 мар 2017, 17:20:
Ришук,
Если на 19, то будем соседями))), до педучилища да, дорожка та еще, но надо учитывать, что сейчас в принципе везде грязюка, может когда подсохнет норм будет, многие там ходят.


Наверно я буду вашей соседкой :mi_ga_et:
1-й подъезд?

Добавлено спустя 3 минуты 44 секунды:
А я с парковкой особой проблемы не увидела. Да, у подъезда на машине не смогла припарковаться. Спустилась на нижнюю и пробежалась не много пешком. Надо больше двигаться!!!!))))) рядом несколько ночных парковок.

Редактировано
Автор:  Лозана [ 18 мар 2017, 16:02 ]
Заголовок сообщения:  Re: ул. Жигура, 18! Кто что скажет?

Нюсик77,
Правила раздела

Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 10 часов
Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи.
Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели.