KKN
Выгода должна быть не только в перепродаже, но и в момент эксплуатации.

Добавлено спустя 2 минуты 35 секунд:
Re: ЖК "Два капитана" - 2 очередь, ул. Леонова 66.Новый сайт ТСЖ
И вообще, должно быть собрание на котором выбирается охранное агентство, а не то, которое кому-то удобно. Об этом говорили на собрании в прошлом году.

Цыпленочек
выбор охранного агентства очным голосованием? приходите в помощь тсж при голосовании.тогда поймете что это такое

Я просто не знаю ни одной крытой парковки за 100 рублей минимум 150 рублей, для всех остальных желающих. Зачем покупать место и платить за желающих.

Добавлено спустя 4 минуты 20 секунд:
Re: ЖК "Два капитана" - 2 очередь, ул. Леонова 66.Новый сайт ТСЖ
Про тарифы полностью не согласна, зная расценки почти в соседних домах

Рея
Ира, это все может и смешно...но почему в других более 'элитных' домах стоимость не 80 руб? А гораздо меньше.
Я может кредит выплачиваю за парковку, а тут еще буду платить как на стоянке. Да, можно сказать, что машина будет под крышей, но в нынешнем ее состоянии сомнительный плюс.
Условия очень выгодные для тех, кто не является собственником, за стоимость стоянки ставить на подземную парковку. Но здесь все и так понятно, стоимость была бы другая, если бы у кого-то из тсж была парковка.

Добавлено спустя 1 минуту 18 секунд:
Re: ЖК "Два капитана" - 2 очередь, ул. Леонова 66.Новый сайт ТСЖ
А вообще, не хочется здесь ничего мусолить, толку от этого не будет. Будем говорить на собрании.

Когда собрание?

Вот вот я об этом кредите и подумала в первую очередь, обходится золотой с таким тарифом. Зачем брать его и платить, когда можно за 100 рубликов ставить. Я полностью не согласна. Стоимость парковки ну пусть 800 тыс. руб. и по 80 рубликов за каждый день. И для желающих 100 рублей. Где логика??????

Добавлено спустя 1 минуту 35 секунд:
Re: ЖК "Два капитана" - 2 очередь, ул. Леонова 66.Новый сайт ТСЖ
лучше сменить машину, а не покупать парковки

MashaMasha
парковка изначально не 800 тыс стоила, а 300 или 350

какая разница, я говорю на сегодняшний день , два года назад и в магазинах все дешевле было, что вспоминать 2000 года

Добавлено спустя 43 секунды:
Re: ЖК "Два капитана" - 2 очередь, ул. Леонова 66.Новый сайт ТСЖ
хочу купить сейчас, чтоб сверху платить по 80 рубликов

Добавлено спустя 3 минуты 25 секунд:
Re: ЖК "Два капитана" - 2 очередь, ул. Леонова 66.Новый сайт ТСЖ
где сейчас такие цены по 300 http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 99918.html

Добавлено спустя 3 минуты 40 секунд:
Re: ЖК "Два капитана" - 2 очередь, ул. Леонова 66.Новый сайт ТСЖ
NUT
изначально и квартиры наши стоили не столько , или вы при переезде ее продадите по старой цене?????

Добавлено спустя 1 минуту 42 секунды:
Re: ЖК "Два капитана" - 2 очередь, ул. Леонова 66.Новый сайт ТСЖ
http://www.farpost.ru/vladivostok/realt ... 99918.html все к нам по 100

Когда до сдачи дома оставалось года 2 -парковка стоила 500 тыс на 1машину и 700 тыс -на две машины. Врядли ли теперь это можно продать в 2 раза дороже. 300-350 тыс- возможно, и была такая цена на момент фундамента....Честно говоря, я по наивности думала, что собственники парковок будут ставить авто бесплатно , ну может, оплачивать там электроэнергию, еще что-то. Вложить 500 тыс и платить 2400 в мес, с надеждой, что когда-то ты свалишь из этого города, продав парковочное место в 2 раза дороже??? или ничего не вложить и платить 3000 руб, в чем смысл??

InnaSt
как бесплатно? а кто будет убирать, охранять, следить за механизмами? мы купили место. но эксплуатация его стоит денег. мы же платим за квартиры

MashaMasha
http://www.farpost.ru/vladivostok/realty/sale_garage/parkovochnoe-mesto-v-podzemnoj-parkovke-leonova-66-32244754.html
Про 800 вы немного загнули, вот вам за 600 и сверху 80 рубликов

Аня, перед такими громкими заявлениями может, стоить узнать сначала? у многих членов правления ТСЖ есть парковочные места
Разница в том, что те, кто будут ставить за 100 руб. - это до тех пор, пока не будут готовы документы на все этажи парковки.


Девочки, вы поймите, пока вы не собственники, вы не можете что-то решить, а любой кто придет на обслуживание данного помещения не сможет истребовать деньги за содержание, например, через суд. Вы купили помещение, которое нужно обслуживать! Помещение отапливаемое, за отопление нужно платить, а суммы там ого-го! Представьте, 8 тысяч квадратных метров. Плюс охрана круглосуточно, плюс обслуживание системы пожарной сигнализации и дымоудаления! плюс дворник, собирать фантики, подметать полы, плюс лампочки, плюс электричество, плюс уже сейчас помещению необходим ремонт. Молчу уже про всякую мелочевку, которая стоит совсем не мало, например, необходимо переделать ворота на въезде, т.к. они коряво установлены, нужно установить магнитные замки + ключи, нужно элементарно оборудовать места для охраны, у них там, извините, даже туалетов нет. Плюс видео наблюдение, т.к. помещение огромное, один человек не в состоянии отследить, что происходит на другом конце парковки.

Разницу в 20 руб между собственниками и не собственниками сделали для того, чтобы за счет арендаторов покрывать расходы за собственников, которые за 80 руб не захотят ставить машины, а извините, сумма оплаты за охраны или отопления от этого не уменьшится. Загибать слишком цены тоже смысла нет, иначе просто люди не пойдут туда.

Подытожу. Закрываем крыши для парковки, открываем подземную стоянку, начинаем эксплуатировать, потом делаем выводы, что сколько стоит, чего и как. У ТСЖ тоже очень много вопросов по парковкам, для ТСЖ это новое направление, будем собирать шишки, по-другому никак. Затягивать с запуском уже тоже больше некуда.
Всем, у кого есть сомнения и вопросы, звоните, пожалуйста, в ТСЖ!

Разговор не о там чтоб ни за что не платить. Стоянка стоит у узбеков 100 рублей, где не платить за отопление свет и т.п., а мы за крытую для желающих 100 р., а для владельцев 80 рублей вот это как кто непонятно.

Добавлено спустя 47 минут 17 секунд:
Re: ЖК "Два капитана" - 2 очередь, ул. Леонова 66.Новый сайт ТСЖ
в итоге за парковку дороже чем за кварплату

InnaSt
Бесплатно, конечно, это вы зря думали. Одна охрана уже нужна, иначе мы все без машин останемся.

Добавлено спустя 54 секунды:
Re: ЖК "Два капитана" - 2 очередь, ул. Леонова 66.Новый сайт ТСЖ
Pavlusha
Тань, мне уже все понятно после разъяснений

MashaMasha
почему дороже? 2400 в месяц. вы меньше за квартиру платите?
я бы с удовольствием платила меньше, но понимаю, что на начальном этапе это нереально

Рапунцель*

ну да 3000 , так парковочное место сколько квадратов. Просто я не знаю крытых стоянок за 100 руб., тем более когда рядом узбеки по 100 руб. без отопления света и т.п. услуг.

А вы хотите с "остальных желающих" брать по 200-300 руб. с места и за их счёт сделать косметический ремонт и пр. а потом их просто выгнать,как написано выше,когда все утрясется.

Девочки, в Семерочке крытая парковка цена за сутки для любого была год назад 200 рублей. Не знаю как сейчас- может и больше уже. 100 рублей вообще шикарно за крытую.

Почему парковку на крыше закрыть?

Marina T
Разваливается она от такого количества машин. Не предназначена крыша для этого. На сайте тсж есть письма, где застройщик об этом пишет.

А зачем тогда там видеонаблюдение собрались делать?