Кто-нибудь что-нубудь слышал по поводу новостроя на Некрасовской,72 ?
Когда планируют начать строить и продавать квартиры и какая цена за кв м ?

Стоит компания «мой дом» знаю, также знаю, что жильцы будут оспаривать законность стройки, им этот 22-этажный монстр всё солнце закроет. Там многие очень воинственно настроены, вида на ту сторону и не было, но вот за солнышко владельцы готовы бороться, бетонная стена никого не радует.

Да, тоже интересуемся этим домом, жильцам конечно солнце прикроет, но есть все разрешения, подписанные и оформленные, Пуш***ев сказал, что дом будет строится, для чего время и нервы терять на непонятных митингах протеста, разве нет дел по-важнее у жильцов близлежащих домов.... Нескольким квартирам солнце закроет или больше ста квартир будет новых, многие купят на стадии строительства гораздо дешевле, чем на вторичке, родят в этих квартирах детей, отселятся от родственников, перестанут снимать квартиры.... Солнце закроет..... Никогда не пойму кучку недовольных скряг, ворчащих про точечную застройку, ну а куда расширятся городу?? Море отсыпать? Да, можно за городом строить, но пока за город дойдет инфраструктура равноценная некрасовская/толстого, много лет пройдет, а жить всем хочется сейчас!

Grüne Ecke
Вот если бы вы были в составе той "кучки" людей, то так бы не говорили.
Я там не живу к счастью, но понимаю тех людей.
Там ВСЕ квартиры лишатся не вида, а солнца, вообще лишатся его, ни одного лучика за день. Особенно пострадают двух и однокомнатные, у которых все окна на ту сторону. Причем все 9 этажей, так как планируется 22 этажа. Был и так вид на не ахти какой косогор, а будет бетонная стена. Вот уж классно!
Причем с парковкой и так там туго, где будут парковаться жильцы нового дома - непонятно.
Я не против точечной застройки, я против глупого ее воплощения. А это именно тот ее вариант.
Ну а побороться жителям, отчего бы и нет? Что плохого-то? С Толстого же получилось, нет там стройки.
Между прочим, если вспомнить, хотят строиться на бельевой площадке и бывшей детской площадке 70-го дома, а это как никак инфраструктура прилегаюих домов.

Конечно вы правы, воплощение глупое, но хоть какое-то воплощение многих семей купить за 45-50 т.р. квадрат в новом доме, вместо 80-90 на той-же Некрасовской..... Я понимаю, что солнце это хорошо, но не только жители 72 дома хотят свою, отдельную квартиру с солнышком)) бороться может и имеет смысл с незаконным строительством, но здесь есть разрешение vlc.ru/architect/list.htm мое мнение жители Некрасовской меньше потеряют, чем жители нового дома приобретут, конечно при условии успешной постройки и сдачи дома!!

Grüne Ecke
Адрес Толстого 38 тоже есть в этом списке, а стройки нет. Жители борятся и, я считаю, у них получается.
По Некрасовской 76 тоже была подобная ситуация, и тоже жители отбили.
Так что пока на спорной территории не построят хоть мало мальски что-то, вкладывать деньги смысла нет, можно попусту их потерять.
А откуда вы знаете стоимость квартир? Вы на этом форуме представляете застройщика?

Неееет)) я не представляю застройщика) сужу по ценам на начальном этапе строительства (котлован, фундамент) на нескольких объектах в городе, Семерочку вроде эта-же фирма строит, что и здесь собирается, Яв-Строй тоже отношение имеет, как застройщик (могу и ошибаться) но ни на первом, ни на втором сайте информации нет, у Далты в Двух капитанах года полтора назад от сорока квадрат начинался... Кстати я не ЗА строительство, считаю, что есть места и на Эгершельде для строительства и Орлиную сопку застраивать будут, не мешая никому, ну раз уже принято решение и есть разрешение, то мир не перевернется от этого дома... А если там будет так называемый эконом-проект дома (типа Острякова на сопке или Некрасов2) то и солнце он закроет минут на 20-30 в день, по-крайней мере для второй Семерочки там точно малова-то места!

Grüne Ecke
Мне ваши рассуждения прямо фашисткими показались немного... Не на острове чай живем - пусть строят так, чтобы другим жить не мешали! Вы себя хоть на минутку поставьте на место этих жильцов!!!!
Хочется вам жить в этом районе - копите деньги и покупайте квартиру на вторичке, или в Олимпе том же!
Вон целый Южный квартал строят - купите квартиру на начальном этапе!
А разрешения на строительство в нашей стране известно как добываются!
Правильно жильцы делают, что свои права отстаивают, а не сидят как овощи!!!!!

Да вот накопили 3млн. и думаем или купить в новом доме 60 квадратов, пусть через полтора/два года, или взять ипотеку на 20 лет и каждый месяц по 25 тысяч выплачивать за те же 60 квадратов в панельке 30-40 летней давности, сложный выбор)))
Право человека заканчивается там, где начинается право другого человека, при строительстве дома не какой-то один останется, а будут оба дома, поэтому фашистских взглядов я здесь не вижу, да немного территория по-меньше будет, вместо заросшего косогора будет дом, да солнца по-меньше будет у соседей, но если не строить ничего, то и развиваться город не будет, а с учетом нашего рельефа и моря с трех сторон всегда будут недовольные, да и вообще люди к чему-то новому негативно относятся... Если дом будет построен по всем инженерным правилам, то ничего плохого в нем не будет, ну а кому жизненно необходимо солнце, можно ведь тоже денег накопить и купить дом за городом)) Нехочу ни с кем спорить, просто считаю, что новые дома это хорошо, а конкретно 72 дома, то там ничего у жильцов не забирают)

Девочки, а где можно план дома этого посмотреть..жила там все детство, вообще не понимаю где там можно строиться? и где они проезд к дому планируют, мимо двенадцатиэтажки что ли? Так там вообще для проезда места нет..

Вот на этом месте собираются строить дом
Реально, вот на таком маленьком куске земли хотят построить



Там дело не только в солнце. Все намного серьезнее.
Вышестоящие дома, Толстого, тоже могут пострадать, т к из за бурение может поплыть грунт. Плюс частые отключения воды, света никому не нужны.
Жители настроены очень серьезно! И отстоят площадку!

Дело не только в тех квартирах, у которых солнца будет меньше, - дело в том, что могут случиться подвижки фундамента вышестоящих домов, а также БОЛЬШОЙ вопрос по подземному водохранилищу. Точечная застройка значительно удешевляет процесс, но совершенно не учитывает интересы людей, в том числе и тех , которые будут жить в новом доме. На Грибоедова тоже строили строили и наконец построили; грунтовые воды так воздействуют, что проводку в доме рвет!
Так что стоит подумать кому отдавать свои деньги

Строить хотят на бельевой и детской площадке. Забирают солнце, спокойствие и хоть чутка свежий воздух.


Вы это бабушкам пенсионеркам расскажите, и про накопления, и про прелести жизни в загородном доме с отоплением на печи.

Места в городе валом, где можно построить дома, не мешая никому, даже на Некрасовской.

Ну могу поспорить, выше стоит 37 дом, в нем проблемы с трещинами еще при сдаче были, это не начинающаяся стройка виновата, по поводу грунта, там скальный грунт (скала) в ней бурятся отверстия и заливается бетон, это и есть будущие сваи, на которые опирается дом, как скала может поплыть не представляю, да, места немного, но поверьте, его хватит и на дом и на прилегающую территорию (план застройки можно посмотреть, если приложить усилия) жители настроены отстоять площадку... чтобы гулять с собаками?? Там просто косогор.... Дом построится и будут жить там такие-же люди, как и в домах по-соседству. Очень серьезно настроены против чего?? Строят дом, что в этом плохого?? Вот ставлю себя на место жильцов и не могу представить чем мне этот дом может помешать, кроме солнца и собственно самих строительных работ, пусть жильцы не только о себе все-таки думают))

Grüne Ecke
Вы так категорично все пишите, можно подумать сами работаете в этой компании застройщика.

ничка
Гаечка
+1000050000

Очаровашк@
+100, в гневе писала, поэтому Вас продублировала

Добавлено спустя 7 минут 6 секунд:
Grüne Ecke

У Вас, наверное,квартирный вопрос очень остро стоит... иначе чем аргументировать Вашу позицию. Существует немало застроек на начальном этапе и по приемлемой цене, но все хотят жить с большими неудобствами,но на Красной площади . ( проблемы с водой, светом и пр. будут и у нового дома)

Да нет, я заинтересована в покупке квартиры, в этом доме или в другом, пока ищем варианты, я согласна, что это не самая удачная стройка, но и критического ничего не вижу... Пишу категорично, потому, что нахожусь на месте семьи, которой нужно свое жилье, для спокойной жизни, для рождения детей, а реплики людей, которые находятся в более лучшей ситуации непонимаю)))
Тем более, когда выбор стоит между солнышком/площадки для белья и счастливых семей, обладателей СВОИХ квартир. На многих стройках есть недочеты, но они устранимы и поверьте, ни один работник тех. надзора не хочет сесть надолго, если поплывут верхние дома или начнет вымывать подземными водами нижние дома и никогда не поставит подпись на тех. документах, если бы все так плохо было, вообщем повторюсь, что не собираюсь спорить, если начнется стройка, на что я надеюсь, то будет хорошо и с удовольствием вложимся в нее, а недовольным соседям желаю потерпеть немножко и думать не только о себе, но и о молодых семьях, нуждающихся в том, что у соседей уже есть, собственная квартира в неплохом районе!!!

Добавлено спустя 3 минуты 26 секунд:

На самом деле очень мало действительно строящихся домов, по приемлемой цене, с оф. регистрацией договоров и хорошей строительной историей...)

Слов нет, девочки, срочно все встали и пошли радоваться за счастливые молодые семьи, обладателей своих новых квартир, обеспечивших вид на бетонную стену вместо зелени
Grüne Ecke
А что взамен жители получат, вместо радости за вас? Если вам все равно на жителей ближайших домов, почему они должны молчать о собственных неудобствах?

Город (или его руководство) у нас бестолковый. По нормальному - УК должна поддерживать прилегающие территорарии, которые ИЗНАЧАЛЬНО были спроектированы под детские/бельевые площадки, в нормальном состоянии. Этого никто не делал, хоть жильцы и платили исправно деньги. Изначально дома не строились гребенкой с растоянием 10 метров от стен, т.к. по нормам у квартир должна быть достаточная инсоляция и прилегающая территория. А теперь оказывается там дом должен стоять.

Как мне не нравятся такие проекты, когда возьмут маааленький кусочек земли и начинают впихивать туда огромный дом. Если бы можно было, наверное 50 этажей впихали бы, лишь бы денег побольше с этого клочка земли поиметь. Понятно, что только за деньги на такое одобрение можно получить. Бедные люди из рядом стоящих домов и бедные те, кто там квартиры купит, если все-таки стройка состоится. Там же и так развернуться и припарковаться негде, а у всех людей, имеющих деньги на квартиру, и машина , как правило, есть, а то и не одна.

Grüne Ecke
Если было бы так просто, то и жители не устроили бы митинг против этого строительства.
Не потому что это прихоть какая то, а потому что там намного серьезнее.
Почему строителям вздумалось именно на этом закутке построить махину, а не в другом месте, где есть места?
Почему лет 20-30 назад не построили на том же месте дом? Потому что так и должно быть, должны быть места для прогулки и не только... Тогда вообще не строили тяп ляп, абы где, лишь бы денег срубить.

Да в любом случае лучше вам искать другой дом, надолго все это затянется, это точно. Ведь все только начинается...