|
Всех поздравляю: 1. с наступившей весной, 2. с новым извещением о очередном продлении срока строительства не только до 2 – ого квартала, а со 100% вероятностью и до 3-го, т.к на доме затишье. Удивляет наглость строителей: мы должны в очередной раз явиться к ним – тратить личное время, дать доверенность (а она стоит денег). Кто недоволен очередному переносу срока предлагается расторгнуть договор, чтобы ДАЛТА в очередной раз на вас «наварилась» продав вашу квартиру по рыночной цене. Что ж такого скотского отношения к себе мы заслужили, т.к. вели себя как лохи на прошедшем собрании – со всем согласились, и с продлением срока на 1 квартал, хотя они не скрывали, что это не последнее продление; согласились с тем , что нам навязали их карманную УК. Какими лохами надо быть, чтобы не возражать против передачи нового дома в УК, чтобы учредители ДАЛТЫ и далее «доили» нас.
Новое обоснование продления срока ввода дома рассчитано на дебилов:
1. ссылаются на изменения в проекте в части отопления и вентиляции - произошли не феврале, это было известно в мае 2011г.,
2. «Подключение к тепловым магистралям возможно только по окончанию отопительного сезона» - даже если это и так, то что это не было известно «эффет. менеждерам » в ноябре? Есть неофициальная инф. от источника в ДГК, у них наш дом в плане на сентябрь.
3. Просто денежки наши ушли туда, куда нужно «олигархам». Работы шли до тех пор пока они велись силами организаций, входящих в Холдинг, а когда подошли работы для субпод-рядных организаций (электрика, сантехника, а сейчас и отделка мест общего пользования) и понадобились живые денежки – и всё встало. Сейчас у них появилась новая кормушка – «Некрасов – 2», сейчас их бедных будут доить и может на наш дом что - нибудь перепадёт.
Теперь соображение о Доп. соглашении: если его и подписывать, то наряду с продлением срока необходимо в него включить пункт об исключении п.4.2.7., который обязывает нас внести предоплаты по коммунальным платежам за 4 месяца. Вот будет ТСЖ или УК – им денежки и сдадим. Если не согласятся с исключением – Доп. соглашение не подписывать.
ДАЛЕЕ СВЕЖАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ РАЗМЫШЛЕНИЯ И ДЕЙСТВИЙ, ЕСЛИ МЫ НЕ ХОТИМ ЧТО-БЫ наш дом также «хорошо» эксплуатировали, как его «своевременно» введут в эксплуатацию:
Госдума запретила застройщикам договоры управления многоквартирными домами
РИА Новости
12.03.2013, 17:27
•
Госдума приняла во вторник во втором и сразу третьем чтениях закон, который упорядочивает управление введенными в эксплуатацию многоквартирными домами (МКД), в частности, устанавливает сроки проведения открытого конкурса по отбору управляющей компании и запрещает застройщикам заключать договоры управления такими домами.
Как отметил зампред комитета по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев, комментируя принятый закон, он вносит изменения в те пробелы в жилищном законодательстве, которые касаются выборов управляющих компаний во вновь построенном жилье. «При сегодняшнем положении дел, по 161 статье ЖК, органу местного самоуправления предписывается в течение 10 дней выбрать управляющую компанию, что невозможно, так как у нас законодательство изменилось и процесс выбора управляющей компании занимает от 40 до 50 дней на открытом конкурсе. Мы как депутаты вносим изменения в эту статью», — сказал парламентарий.
По его словам, органы местного самоуправления во вновь построенном жилье обязаны объявить конкурс на управляющую компанию через 20 дней после ввода дома в эксплуатацию, затем 40 дней отводится на конкурс и еще 10 — на заключение договора управления во вновь построенном доме.
Качкаев также отметил, что в сегодняшнем законодательстве предусматривается проведение общего собрания только собственниками вновь построенного многоквартирного дома, что, по мнению депутатов, очень затруднительно, так как процесс оформления документов занимает достаточно большое время. В этой связи закон определяет, что в общем собрании могут участвовать лица, которые заключили с компанией-застройщиком договор или получили жилье по акту приема-передачи, что должно существенно упростить процедуру проведения собрания и повысить активность граждан.
Кроме этого закон создает правовые основания внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги застройщику и исключает возможность заключения договора управления домом застройщиком. Как отметил первый заместитель руководителя фракции «Единая Россия», председатель Всероссийского совета местного самоуправления Вячеслав Тимченко, закон призван защитить интересы собственников жилья во вновь построенных домах. «Задача состоит в том, чтобы установить такой порядок отбора управляющей компании, который бы исключал даже малейшую возможность злоупотреблений со стороны застройщика», — сказал Тимченко.
Пожелания дольщикам – давайте наконец-то начнём объективно смотреть на то, что творится с нашим домом.
Подпись временно отключена за нарушение правил.
|
Вход
Регистрация
Дневники
Галерея
ЧаВо
Правила
Поиск
ну может быть....
[/url]
доме
че то вы во всех темах в квартирном вопросе. вы просто интересуетесь или как?
и затопило 
сдачи дома мы ждали с 2011г
