Shy

мне например еще интересно, будут ли те же акты приема-передачи и ключи ДО готовности тех. и кадастрового паспорта. И как это на самом деле связано.. смотрю на Можайской ключи выдают несмотря на отсутствие данных доков..

Уважаемые соседи!

Нам следует заплатить в адрес «Лесного Квартала» по 4 тыс. рублей с квартиры за изготовление кадастровых паспортов на наши квартиры.

Этот документ нужен дольщику для регистрации права собственности.

Для этого нужно явиться в ЛК к Олесе либо Алене (они в курсе), которые примут у Вас деньги и выпишут «приходный ордер» на изготовление кадастрового паспорта.

По истечении 4-5 недель, ЛК обещает предоставить нам весь пакет документов, с которым мы сможем зарегистрировать свои квартиры в собственность.

Комментарии:

1. Срок 4-5 недель обусловлен следующими сроками: сбора денег, изготовлением техпланов, размещением заявки ЛК на кадастровый паспорт дома и квартир, изготовлением кадастровых паспортов.

2. Прорабатываемые ранее «Советом дома» варианты самостоятельного изготовления кадастровых паспортов на квартиры – не могут быть реализованы по причине того, что заявителем может быть только ЛК.

3. Настоящая ситуация возникла в связи с изменением регламента выдачи документов в Кадастровой Палате Приморского Края. Т.е. ранее, до декабря 2013 , постановка многоквартирных домов на кадастровый учет велась без одновременной подачи документов на дом и на квартиры. Поэтому ЛК намеревался поставить дома на кадастровый учет, а дальнейшее получение кадастровых паспортов на квартиры предполагалось оставить на усмотрение дольщиков. В настоящее время, обязанность получения кад.пасп. возлагается на застройщика. Однако деньги (см. выше) не были запланированы ЛК в бюджете, поэтому частично платить нам.

4. Вариант неплатежа 4 тыс., обращение в суд, в перспективе приведет, возможно, к положительному решению суда, при этом соседям стоит учесть, что судебный процесс продлится минимум 4-5 месяцев. Увы, со всеми вытекающими затратами времени, нервов и денег.

5. Информирую, что стандартное обращение за получением техплана для последующего изготовления кадастрового паспорта стоит 8-10 тыр. Соответственно, стоит учесть достаточно низкую цену, о которой договорился ЛК с изготовителем техпланов.

6. Дольщики могут сдать деньги индивидуально, либо скооперироваться и деньги сдаст кто-то один за группу, в любом случае, последующая выдача документов в ЛК , по их информации, будет осуществляться соответственно со сроком платежа. Т.е. кто быстрее сдаст деньги – быстрее получит документы на регистрацию.

Итак, те, кто согласен с предложением ЛК о доплате 4000р с квартиры, - могут в понедельник сдавать деньги в ЛК.

Вне комментария.

Мы как совет дома, задаем вопросы ЛК, спрашиваем у компетентных лиц, делимся информацией – в интересах дольщиков обоих домов. На с.д. точной информацией: в отношении актов приема-передачи, выбора управляющей компании, точных сроков выдачи ключей и тп., совет дома не располагает.

14.03.2014.

Совет дома. Станислав.