Сегодна или завтра будет подписан, по итогам голосания на собрании.

Расскажите на основании чего будет подписан этот договор с УК, как это объяснили те кто поднял этот вопрос?

Управляющая компания – юридическое лицо, принимающее жилой дом в управление, заключающее договоры с организациями-поставщиками энергоресурсов и осуществляющее техническое обслуживание дома. При вводе дома в эксплуатацию квартиры еще не оформлены в собственность, поэтому застройщик самостоятельно выбирает управляющую компанию для обслуживания дома и обеспечения комфортных условий проживания.

Дом считается разрешенным для ввода в эксплуатацию когда со всеми ресурсоснабжающими компаниями заключены договоры с Застройщиком.
На данный момент подписано освидетельствование на основании гарантийных писем, что недоделки будут устранены и недостающие документы будут предоставлены.
То есть фактически мы как дольщики имеем полное право потребовать все договора на ввод в эксплуатацию систем.
ИТАК требуйте это официально и будет всем счастье.
Итак откуда информация, что этих договоров нет и недоделки все не устранены в срок.

Отопление подключается на основании допуска , который должен сделать застройщик.
Информация о наличии временного допуска в "ДГК" 240-09-10 Руслан Николаевич Гаражка
Система должна пройти опрессовку - это нужно получить в Лесном квартале этот договор, что проведены испытания.
Получить освидетельствование телового узла в Ростехнадзоре. Весь пакет документов подается в ДКГ и на его основании заключается договор с Застройщиком.


Когда подключат воду?
Когда поставят все заглушки на трубах в квартирах, когда застройщик вызовет специалистов Водоканала, что канализацию они переделали и все соответствует их требованиям для подключения, а также
Застройщик подаст недостающие документы в водоканал для получения допуска ввода в эксплуатацию системы водоснабжения и водоотведения и заключит договор с Водоканалом.
Водоканал 200-5-777
Технический отдел Водоканала 245-34-57 пн. и вт с 9-00 до 11-00

Когда включат лифт?
Застройщик должен получить все документы от компании , который его устанавливал (паспорт, всю техническую документацию, акт приема в эксплуатацию).
У Лесного квартала должны быть закрыты вопросы по оплате этого договора, информацию Лесной квартал тоже должен дать в каком состоянии обстоят дела.
А далее при наличии полного пакета Лесной квартал должен подать их на освидетельствование в "ДальТех Центр" на Крыгина и получить разрешение на ввод в эксплуатацию.
Телефон :208-50-04 (Сюда звонили, сказали что разглашать информацию не имеют права, все документы находятся у ЛК)

Когда включат СВЕТ?
Когда будет заключен договор на постоянное обеспечение подключения к Электросетям.
Когда будут устранены недоделки, кабель подведен, но он не разделан как положено в ТП, не заведен как положено в щитовую домов.(2 месяца эти замечания никто не сделал и не выполнил)
МУПВ "ВПЭС" (Электросети) главный инженер Сальников Андрей Александрович 236-27-51
Так что света тоже не будет. Пользуются времянкой так понимаю сейчас.

За чей счет такое удовольствие будет сделано и когда неизвестно.
Подключайте люди свои связи , свои идеи и давайте думать, что делать дальше.

Я понимаю только один смысл в подписании акта освидетельствования (акта- приема передачи) для получения только права собственности.

Евгения Трифонова

как-то выборочно людей пригласили. ни на форуме, ни на ящике не было никаких сообщений.. а кто-то избранный был приглашен с 18т дома?

Akvarel
по поводу дома 18т мы есть, но нас мало.. я, например, благодарна инициативной группе за их деятельность в любом виде. Но, к сожалению, о вчерашнем собрании, например, узнала только сегодня утром.. как-то выборочно людей пригласили. ни на форуме, ни на ящике не было никаких сообщений.. а кто-то избранный был приглашен с 18т дома?

- После введения объекта в эксплуатацию и получения всех необходимых документов строительная компания передает дом его будущим собственникам. Квартиры передаются жильцам, а нежилые помещения и места общего пользования — управляющей компании.

Объект передается на техническое обслуживание в несколько этапов. Прежде всего, составляется договор о приемке дома. Далее застройщик совместно с управляющей компанией последовательно осматривают и проверяют каждую систему и места общего пользования. Теплосети, электросети, водопровод, лифты и прочее проверяются отдельно. По результатам каждого осмотра подписывается Акт приема-передачи по каждой системе. Если у управляющей компании есть замечания по техническому состоянию, составляется дефектная ведомость. Строительная компания обязана устранить недочеты и пригласить УК на повторный осмотр. Непосредственно факт передачи дома управляющей компании может фиксироваться Актом приема-передачи здания (сооружения) ОС-1.

Таким образом, процедура передачи жилого дома на техническое обслуживание управляющей компании — это сложный комплексный процесс. Он может длиться от трех до шести месяцев после введения объекта в эксплуатацию.

Еще одна планировка 1-комнатной угловой квартиры для молодой семьи с ребенком.
На плане : Совмещенный санузел, комната для ребенка, выделенная спальная зона для родителей за раздвижной перегородкой.
Визуализация пока не готова, только общий план :

Грамотно, но : Кухня без стола? Только кофейный?