я переживаю не по теплоизоляции,а то что хрупко как-то! (эт я про толщину бетона)

То есть по их дурацкому проекту за свои деньги надо так извращаться?
Ох, не знаю... Верю, что по остеклению они проект изменят, потому что сейчас на картинке большая часть балконов не застеклена, то есть большая часть покупателей квартир по сути в неприятном положении.

а у вас тоже 1комнатная?
я мечтала о детской и отдельной комнате для себя! думала не получится...

Добавлено спустя 1 минуту 12 секунд:
Re: Соседи!присоединяйтесь!!!Новострой "Два капитана" 2я очередь

да! при покупке сказали, что часть лоджии за счет Далты делается - вторая за наш

У нас такая же история

самостоятельная_я
У нас однушка 53 квадрата угловая. И там стены почти все несущие, нечего сносить нельзя, поэтому я и говорю, что наш дизайнер - умничка, сделала и из такой планировки конфетку. У вас просто прямоугольник, стены почти любые можно выстроить, главное с мокрыми зонами и освещением определиться. Все равно не представляю, как можно сделать и детскую, и спальню, и кухню, и гостиную. Наверное, спальня без окна получится?

Misato
комнаты маленькие, но если сравнивать с гостинками мне хватит с дочей

У нас получается что кухня фактически будет без естественного освещения и очень маленькая,1,5 на 2 м,мне много не надо,я на кухне мало времени провожу.Такая же небольшая будет столовая зона.Отдельно будет детская с балконом,а наша спальня-гостиная будет объединена с балконом и на болконе хочу сделать рабочую зону.

у нас с вами похожее будет!

Misato
Блин,у меня тоже этот балкон из головы не выходит....я б тоже там кабинет сделала, а то получается по планировке одного окна не хватает, а муж комнату без окна не хочет...

застеклить можно будет после сдачи дома в эксплуатацию, тогда же и утеплите

Даже если это противоречит проекту? Но ведь часто говорят, что если изначально остекление не предусмотрено, возможно, застройщик не даст добро на это, в новых домах обычно категорически фасад менять не дают, даже с наружными блоками кондишек проблемы возникают.

, будут спецально отведенные места под кондишки. А вот что касается остекления, Алексей сказал, что можно будет стеклиться после сдачи. Попробуйте еще уточнить

Интересно, после того, как вы купили квартиру, какое отношение имеет застройщик к вам? Кто он такой, чтобы разрешать или нет?

Кто не дает? Покажите пальцем.
У нас в доме мы договаривались по поводу блоков кондишек на собрании ТСЖ куда их вешать. Есть особо одаренные личности, которые повесили по-своему куда захотели, и что мы с ними можем сделать? Да ничего. А застройщику уж тем более пофиг, они дом сдали и забыли о его существовании.
По поводу остекления - чисто теоретически надо брать разрешение, только вот у кого? Вопрос вопросов.
Поэтому разрешений никто не берет все стеклят.
Что касается проекта, если в проекте нет остекления, то у вас его и не будет, а если есть, то будет за счет застройщика. Только и всего. А уж что вы будете потом делать сами со своей квартирой - вообще никого не касается, только стены несущие не ломайте.

tigra
точно все написали!а про кондишки у нас точь-в-точь так же!тсж указало как и что,а есть граждане которым все равно,в итоге и тсж уже давно все равно а застройщик дом сдал - и свалил,до сих пор какие-то споры с ним

А я бы вот не хотела,чтобы они изменяли проект по остеклению,потому что сейчас у нас балкон с половиной остекления,а если они остеклят все,то это уже будет лоджия,где коэффициент при подсчете площадей другой не 0,3 а 0,5 и тогда нам придется платить лищние деньги за кв.метры,мы с мужем посчитали,что если они остеклят и выдадут балкон за лоджию,стоимость квартиры возрастет в 100 тыс, нам сам Алексей говорил,что так и будет,если проект поменяется,то придется с дольщиков деньги требовать,мы сразу сказали что отказываемся от каких либо изменений и нововнесений и написали заявление.

, но они и не собирались, по моему))

Просто Алексей нам об этом заикнулся,мы тут же возмутились.

У меня не застекленый балкон или лоджия не понятно вообще что это но посчитоно с коэф 0,5

девочки да там не важно остеклен балкон или нет.по снипу коэф. 0,5 и 0,3 берется в зависимости от того лоджия это или балкон

вот у нас сейчас балкон,а если они на балконе поставят перегородку,то часть балкона станет лоджией с коф 0,5 а перегородку мол им надо ставить для остекления,чтобы было куда окна опирать.