Adusha
мы подавали на Океанском проспекте 29, в рабочий день часов в 12 без записи по живой очереди, ожидали буквально минут 20, не больше, а забирали через 2 недели уже на Приморской 2, приехали в 8, были первыми, потом еще люди подтянулись, в 9 ровно забрали

Вопрос к тем, у кого ипотека - где делали оценку?

Kaktuz
Банк сам ее делает. Нам вчера прислали мужичка, все пофотал, записал, ушел. Максимум 10 минут заняло

А у вас какой банк? нам сегодня в сбере сказали, что сами выбираем

Kaktuz
ВТБ24. Мы тоже сначала растерялись, думали еще и на это деньги нужны. Но они сказали, что сами вызывают. Вам надо спросить в сбере- кто оплачивать оценщика должен?

У нас в сбере - выдали нам список всяких фирм которые у них аккредитованы - сам сбер оценку не делает и это расходы заемщика.
Я обращалась на Проспект красного знамени 59 (здание промстройниипроекта), ООО Индустрия. Все сделали быстро, по нашим фотографиям - цена вопроса или 2500 или 3500 точно не помню.

Мы делали на Лазо 9 ооо центр оценки и экспертизы собственности, отдали 3000р

Столкнулся с вероятно браком строительства. У кого ни будь дует из под натяжных потолков? У нас свищет.

Vindetta
У нас все норм

Прокладывали электрику по потолку на балкон? Если да и не залили пеной отверстие, то будет дуть, и очень сильно.

Интересно получается...Тоже ипотека в ВТБ, но оценку сказали делать самим, просто дали список фирм, которые их устраивают...заказывали и, соответственно оплачивали, самостоятельно, тоже на Лазо, благо ехать к ним не пришлось, все доки отправляла им сканами, платила ч/з Сбербанк онлайн, а сам отчет они передали сразу в банк

Соседи Всем Добрый вечер!

Все получили квитанции за январь? никого ничего не смущает?

просто у нас опять посчитали э/энергию с момента подписания акта приемки-передачи (с августа).... и сумма там не очень маленькая вышла, хотя большую часть этой суммы нам уже присылали в квитанции за ноябрь...

ИстерикА
У нас в квитанции сумма меньше чем в предыдущих примерно в половину. Появился одн.

Народ, а что с договором??? Нам на почту Евгения на днях прислала договор. Я показала этот договор юристам, они сказали, что такой договор недопустимо подписывать. Написали и направили очень много, жду заключения.
Мы этот договор за 10 дней до собрания не получали, не смогли его показать юристам, а теперь проект разногласий поздно, по-видимому, посылать Ук. Я так понимаю, что этот договор для нас специально УК подготовила.
Нам сказали, что договор нарушает наши права по многим пунктам. На кого теперь в суд подавать, на соседей, которые за такое голосовали, вот спасибо. УК то вроде ни причем.
Причем Евгения упорно пишет в каждом сообщении, которые шлет на почту, что Ук от города выше тарифы, а у УК Тополинная аллея ниже на 3,38 руб./кв.м.
Я посчитала и в прострации, кто не умеет считать или вводит в заблуждение:
У УК "Тополнная аллея" 17,30+6.65+7,60 рублей = 31.55 руб
А УК Синергия - 27.33 рубля с квадрата. Получается у УК Тополинная аллея не ниже, а выше тариф на 4.22 рубля.
Что за ернуда, кто-нибудь может прояснить информацию от Евгении Житниковой Ей звонила, много слов, про лифтеров, про аварии, а по делу почему выше, а не ниже, так и не объяснила.

syrepka
А откуда у вас информация о том какой тариф у синергии??

Так на сайте торгов все есть в интернете http://www.torgi.gov.ru/restricted/noti ... Id=4498095, там и тарифы от компании, которую город назначил, договор размещен, жалобы на торги, которая подавала Тополинная аллея. Размещено решение, что УК Тополинная аллея каким то пунктам не соответствует, поэтому не была допущена к торгам.
Вот чего там написали про УК Тополинная аллея:
ЗАО УК «Тополиная аллея» было отказано в допуске к участию в Конкурсе, поскольку у общества имеется кредиторская задолженность за последний завершенный отчетный период в размере свыше 70 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период, а в заявке претендента отсутствуют реквизиты для внесения лицами, принявшими помещения от застройщика, платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за коммунальные услуги, что в соответствии с пунктом 18 Правил является основанием для отказа в допуске такого претендента к участию в конкурсе.

Может поэтому мы платили Южному кварталу, а не УК Тополинная аллея???
Про тарифы кто-нибудь знает все-таки, почему Евгения пишет, что у УК Тополинная аллея тариф меньше, меня интересует сколько все-таки плата за квартиру? А то я сейчас плачу у родителей за квартиру в старом доме, который без конца латают и ремонтируют 24 рубля, а тут в новом доме тариф намного выше, аж на 7 рублей, чего-то терзают сомнения насчет честности такого тарифа. В новом то доме работы нет, все новое и как писали на гарантии, только обходи общее имущсетво и актируй недостатки и брак. Вентиля, трубы менять не надо.

Насколько я понимаю вы в тариф тополиной посчитали консьержей-7,60? Это доп услуги! Синергия в своем тарифе на конкурс явно не учитывала доп услуги я полагаю! То есть придет любая другая компания и если она нам будет доп услуги оказывать то соответственно и тариф повысится- например за тот же консьерж!

А как еще можно считать, если все три услуги записаны в договоре Я так понимаю, что раз в договоре указано, то все нужно обязательно оплачивать и неважно как называть основная или дополнительная услуга.
В квитанции у родителей две услуги - содержание и ремонт, я так понимаю, что это обязательная плата, независимо от того живешь в квартире или нет. Плюс еще отдельно счета выставляет ДГК, ДЭК и Водоканал за коммуналку. Здесь в договоре от УК три составляющие платежа: содержание, ремонт, плюс допуслуги, получается 17,30+6.65+7,60 рублей = 31.55 руб. Получается, что все три элемента обязательные или дополнительная услуга добровольная? Что то я не найду в Жилищном кодексе про дополнительные услуги, кто-нибуь знает про них? Что с дополнительными делать? В договоре написано про заявление какое-то. Если консъерж обязательный, то квартплата выходит 31 рубль, а если дополнительная услуга необязательная , то тогда тариф, действительно за квартиру ниже на 3 рубля, как пишет Евгения, а так он получается выше на 4 рубля, чем городской. Тогда если тариф на обязательные 24 рубля, то зачем включать в договор необязательную дополнительную услугу вахтерши. Может она и нужна, а мне так она без надобности. Список входящих в подъезд мне не нужен, также как и ключи для хранения я не собираюсь отдавать, остальное - аварийная служба, прием заявок, так это не дополнительная услуга, а основная, в каждой управляйке есть аварийная служба и завки принимают.и не называют это дополнительной услугой.
Договор такой, что не поймешь за что обязан платить и сколько. Мне юристы говорят, что должен быть отдельный договор на дополнительные услуги, обязательные услуги только содержание, текущий и капитальный ремонт, ну и за коммуналку само собой все обязательно оплачивать.
Кто может, что сказать?

Да фиг с ними с тарифами, вот почему на сайте администрации написано, что наш дом обслуживает синергия дв?

syrepka
есть обязательные услуги - у тополинки тариф 17,30+6,65= 23,95 - это и есть основной тариф. У Синергии - 27,33 - не знаю из чего складывается - не заходила по ссылке которую вы написали - беру ваши данные.
Выходит что основной тариф у Тополинки дешевле.
В связи с тем, что у нас в доме есть доп услуга - то за нее тоже надо платить ( так проголосовали жильцы). К моему великому удивлению - не смотря на то что тут на сайте все кричали против - по итогам голосования оказалось что большинство проголосовало ЗА (или все кто тут присутствуют не ходили на собрание, или как понимать - не знаю). То есть теперь эту услугу как и собственно сам договор - за который так же большинство проголосовало ЗА - становится обязательным для всех - ну вот так уж проголосовали жильцы.
Если нашим домом будет управлять другая компания - то будет то же самое - основной тариф - вот например у синергии 27,33, то есть выше чем у ТА, ну и плюс если останутся консьержи - то еще дополнительно тариф за них. То есть за каждую доп услугу мы будем платить.
Kaktuz
Потому что они выйграли конкурс на управление - но тополинная аллея провела собрание и жильцы проголосовали за них и избрали себе управляющую компанию - Тополинная Аллея. Почему на сайте администрации не меняется информация - не знаю - надо уточнять у Евгении..........