сушите квартиру - чем угодно - грелки или осушители воздуха. Проветривать надо иногда хоть чуть чуть. Мы живем уже и то же самое - квартиры то сырые.......................вот сушим - постепенно проблема уходит.

В день когда ставили потолки, конденсат собирался прям на стенах, не только на окнах. Конденсата было очень много. Сейчас остался конденсат только на окнах, в небольших количествах и действительно хорошо помогает проветривание=) Дом просохнет и все будет в порядке=)

нам говорили, что очень большая влажность в доме, и та штука которой помазали дом, чтобы не затапливало во время дождей, не дает ей выйти, и что надо покупать осушитель воздуха (или использовать его на кондиционере, у кого он есть) и осушать.

мы поставили осушитель, но как ни странно - он показывает влажность менее 50% и за 3 часа в комнате снижает до 25%, при этом в накопителе практически нет воды!

Соседи, у всех на максимуме стоят регуляторы на радиаторах? у нас как-то совсем холодно! спустить воздух не помогло

sfinks
У нас тоже радиаторы не горячие, особенно на кухне. Попробовали еще раз спустить- не помогло. Хотим поменять их

На самом деле мы много уже с кем советовались. Дело вовсе не в батареях - так как посмотрев на тепловом счетчике входную температуру в квартиру ( и на дом тоже - 65 градусов) - все становится понятно - она ничтожно мала для обогрева квартиры в том объеме, который позволяет комфортно жить.
То есть - смена батарей не поможет.
Еще надо разбираться с теми жильцами - которые делают себе водные полы - то есть обогревают квартиру водными полами которые берут воду из системы отопления - это на самом деле нарушение - так как забирают из системы горячую воду. Такие полы запрещено устанавливать. Плюс то что мало квартир в доме жилых - и идут большие теплопотери - так как пустые квартиры стоят холодные....
Мы уже живем месяц - по началу ну совсем замерзали. Сейчас чуть получше стало - не знаю за счет чего (наверное потому что работает техника+ теплые полы регулярно включаем) - но гораздо теплее - хотя температура на входе все так же мала.
Евгения на собрании сказала что они заказали и ждут в скором времени дополнительные насосы - это должно немного спасти ситуацию.

Соседи, а квитанцию за ноябрь кто-нибудь уже оплачивал? Интересует статья "ремонт общего имущества" разве для новостроя это актуально, мы ж на гарантии у застройщика! Или мы уже начинаем ремонтировать недочеты застройщика.

Все верно, говорите - 5 лет гарантия и то, если недостатки скрытые, то 5 лет считается с момента обнаружения. Ук не имеет права расходовать деньги по статье текущий ремонт, они должны аккумулироваться на счете. Только по решению общего собрания. Утверждается долгосрочный план на 3-5 лет, а затем годовой и стоиомсть работ. В конце года - отчет об исполнении плана. И вообще мы могли бы принять решение на собрании - утвердить перечень работ по содержанию и текущему ремонту жилья и размеры финансирования. Учитывая, что текущий ремонт в ближайшее время не нужен, то можно было бы деньги не собирать, мы же заказчики, а УК исполнитель, поэтому мы определяем что нужно в доме делать, а что не надо.

Меля
НЕВА
Девушки, разве текущий ремонт, т.е. например то, что раздолбают сами же жильцы в процессе ремонта, проживания за эти 5 лет находится тоже на гарантии, разве это не проблемы самих жильцов?

Уважаемые соседи. Давайте хотя бы самую малость уважать других. Прекратите вести ремонтные работы, связанные с сверлением, долблением и т.д после 22 часов ( хотябы) а лучше с 21.00 . Надеюсь на вашу добропорядочность.

Vindetta

Здесь бесполезно обращаться к соседям которые в час носи стучат или долбят в квартире... Ремонт все равно делают узбеки или корейцы, а у них нет времени сидеть в интернете - у них сдельная работа. Самого вчера "дятел" один достал. Так хотелось найти, но к тому времени когда пошел искать, он уже успокоился. Нужно на владельцев квартир штрафы какие то накладывать что-ли...

ПРИСОЕДИНЯЮСЬ!!!!!!!!!
И еще - очень неприятно просыпаться в субботу в 9-00 от звуков бура и молотков - я понимаю что в объявлении на 1-0м этаже звучит инфо о том, что нельзя производить шумные работы только в воскресенье - но и поймите соседей когда в субботу с утра до вечера работает бур и молоток - и пытаясь поговорить мы даже не слышим друг друга...........это все - таки - выходные.................
Да и в воскресенье не смотря на правила - жжужат. Приходится подниматься и разговаривать со строителями чтобы прекратили работу.
У многих маленькие дети - которые элементарно пугаются таких звуков. Моя доча например боится............
Обращаюсь к тем кто делает ремонты - в очередной раз УК вынесла за ВАС строительный мусор который ваши строители складируют возле лифта - мусор Ваш жутко вонял в нашем коридоре, так как туда запихивали еще и бытовые отходы. Сейчас наша УК будет разбираться кто выносит мусор к лифтам - ну или затраты на вывоз этой партии мусора будет поделена между квартирами которые сейчас делают ремонт - а это поверьте - не трудно определить................. так что или учите своих рабочих выносить мусор, организовывайте самостоятельно вывоз строительного мусора - или готовьтесь платить за вывоз КГМ который за ВАС вывезла УК.
Я думаю, когда Вы переедете, и каждый день будете натыкаться на вонючие кучи мусора - у Вас будет точно такая же реакция........................ Вам будет крайне неприятно.
И еще - кто вынес и бросил в коридоре обрешетку от двери марко поло - тоже подумайте - дверь с маркировкой марко поло нетрудно будет определить..........................

Добавлено спустя 5 минут 36 секунд:

Штрафы есть - я уже об этом писала - но для этого надо вызывать полицию - и знать - в какую квартиру...................... то есть бежать и искать.
А то что простите узбек в час ночи долбит - так простите это надо хозяевам высказывать - пусть регулирует работу своих рабочих......................

Муж вчера днем ходил просил соседа снизу чтобы хоть на час перестал долбить! Стяжку он снимал оказвается старую

У нас на этаже больше половины квартир с дверями марко поло, т.к. у них один хозяин))

@ssonya
По мусору поддерживаю,это просто ужас какой то, у нас первый дом, на 15 , да и на других этажах горы мусора,жильцы даже коробки от бытовой техники и от новых дверей не могут вынести к мусорным контейнерам. Все просто складируется у лифта! Ужас!

Ситуацию в доме не изменишь!!! Возле лифта моей квартиры складирован мусор, который лежит постоянно. Ниже этажи, тоже самое явление. Как бросали мусор, так и бросают. Не сможет ук доказать, что мусор выбросили из конкретной квартиры. Тем более даже если поймали за руку, то нарушители могут отказаться добровольно выносить мусор. Не будет Ук судиться с нарушителем. Поэтому не хочу писать нехороших слов, но Вы оплатили услуги консъержей, которые недобросовестно исполнили свои обязанности и не выяснили кто бросил мусор, а потом еще раз оплатили Ук вывоз КГМ. Неправильный подход у УК. Сейчас тариф, увтержденный Пушкаревым включает и вывоз КГМ, который выкидывают даже в старых домах - это и мебель, старые диваны, двери и т.д. Мы пытались бороться в своем старом доме, бесполезно. Охрана общественного порядка - это тоже не компетенция консъержей, так как она не обладает полномочиями делать замечания или привлекать к администативной ответственности. Да и спрашивать персональные данные на входе - это нарушение закона, так как нужно брать письменное разрешение субъекта на обработку персональных данных. Ук рискует нарваться на привлечение к ответственности Роскомнадзором, а основания уже имеются.

Добавлено спустя 20 минут 42 секунды:


Есть понятие в юриспруденции - причинно-следственная связь. Ущерб имуществу, нанесенный виновным лицом должен быть устранен этим виновным лицом за его счет, а не за счет платежей собственников дома. Есть естетственный износ, а есть порча общедомового имущества. Например, в процессе запуска системы отопления произошли протечки и как, следствие, порча стен в коридорах - это гарантийный случай по вине застройщика, или например, потрескалась штукатурка - это тоже гарантийный ремонт, а если заносили стройматериалы и ободрали стены - то это порча общедомового имущества в результате действий конкретного лица. В данном случае, УК должна составлять описи состояния общего имущества путем обхода мест общего пользования и предоставлять эти описи для обозрения собственникам, устанавливать причины ненадлежащего состояния мест общего пользования. В отчете Ук должна предоставить информацию, что ремонт нужен и указать причины, какие меры были приняты по выявлению лица, виновного в порче общего имущества. Но это в идеале, а в реальности, Ук взымает деньги и что происходит в доме все равно. Как правило, охранники, консъержи и др. лица, преспокойно получающие зарплату за свою работу, виновников в нанесении ущерба не выявляют и в итоге ремонт общего оимущества Ук производит за счет собственников дома. Собственники на собрании уже решают, сейчас ремонтировать места общего пользования за свой счет, если не нашли виновника или потом. Если сейчас, то составляется опись работ, стоимость, утверждается годовой план по текущему ремонту дома. Без решения общего собрания Ук не вправе производить текущий ремонт и расходовать денежные средства.

можно, как вариант , складировать мусор перед дверью тех, кто выбросил, вот только носить самим их мусор не хочется, а иногда такое желание возникает. у нас тоже перед лифтом куча мусора лежит.

Расходовать не могут, а вообще собирать эти самые денежные средства по статье "Текущий ремонт" в доме, находящемся на гарантии имеет право?

я об этом думала если честно)))))))))))) просто у нас на этаже 3 квартиры делают ремонт - распределить весь мусор на три кучки и притащить им под двери? . а там пусть разбираются - чье это.
Ну уже реально нету сил на это все смотреть на эти помои.................

а у нас входящая 57 на счетчике, а исходящая 38