девочки, всем здравствуйте)
вот какой вопрос возник- чем плохо жить в центре ...в старом фонде?
ну вроде традиционно понимаемые плюсы и минусы ясны, а вот подводные камни? Настолько ли все плохо в части состояния фасадов и коммуникаций? С какими проблемами сталкиваетесь, и возникает ли желание променять плюсы старого фонда на другое жилье, например новострой или более новую вторичку. Очень бы хотелось услышать отзывы живущих в этом самом старом фонде, из первых рук))

Sapphira
Ну как Вам сказать. У нас потолки 4 метра, окна большие, комната самая маленькая 15 метров. Стены толстые, звукоизоляция хорошая, соседей мало. Максимум на что бы поменяла эту квартиру это на хороший новостной, но не во Владивостоке

Поддерживаю полностью. НА другую вторичку менять смысла нет. Еще большие ванная-туалет-прихожка.

Так вам можно второй этаж сделать , если серьезно видела как-то типа "Квартирного вопроса" передачу, там спальные места наверх над гардеробной вынесли

Фифа, а какого года постройки дом?

Sapphira
Ууууу, наверное, конец 19 века. Это постройки Кунца и Альберта.
KsenyaV
У нас в спальне так, только не спальное место, а кабинет.

да уж, наши новострои то еще счастье, если они хотя бы не вечнострои!

я вот год где-то назад видела, что в серой лошади квартиру продавали, так меня тогда отговорили знакомые- типа там коммуникации тихий кошмар и сыпется все, и крысы-тараканы... даже не пошли с мужем квартиру смотреть.

у меня тяга прям нездоровая к высоким потолкам и окнам большим))) а то понастроят клеток непонятой формы с окнами-бойницами, и мозг ломаешь, глядя на план- где там что организовать((( А проектов с хорошей планировкой у нас по пальцам одной руки...

Вот и я такая же - всю жизнь мечтала в старом доме жить. Но в современных новосторойках тоже и окна бывают большие и потолки высокие. В общем, если бы средства позволяли, ябы все-таки новострой выбрала. Но тока уже сданный, а не долгострой коненчо

Sapphira
Серая лошадь на самом деле не лучший вариант, хотя там квартиры шикарные! У нас бабушка живет в доме 81 серии, меня там все угнетает: крохотная кухня, низкие потолки, шум со всех сторон

Я жила в старом фонде - с большими окнами, высокими потолками, еще и в центре города. Совсем не понравилось. Современные дома мне, все же, больше по вкусу.

хм.. ну может есть и большие квартиры, я была в обычной метров 80 наверно, и ничо шикарного, комнаты метров по 20 мксимум
Думаю, в домах 19 века самый большой вопрос коммуникации и ровность стен, нет?)) нуи чтоб на голову ничего не упало))

нда. действительно, прям конура, а не квартира
люди-то у нас все во дворцах привыкшие, а хрущёвки да гостинки-это они для собачек своих прикупают

я очень непродолжительное время жила в серой лошади, квартира была изначально двушка, переделанная в трешку, площадь не более 70 квадратов, потолки да, высокие, выход с подъезда на две стороны - во двор и на алеутскую, в квартире мусоропровод в прихожке (не работает, но он есть). квартиру бы не купила в старом фонде

нууууу... у меня сейчас до этого "минимума" даже гостиная не дотягивает)))
да! конечно коммуникации и состояние стен (ровность их меня мало заботит- все решается ремонтом, в любом случае делать "под себя"). Вот поэтому и спрашиваю мнения живущих в таких домах и тех, кто из первых рук знает какие проблемы могут ожидать и насколько они серьезны и затратны- как финансово, так и морально

Sapphira
А зачем покупать кв в старом фонде?
Ну ладно когда в наследство достается или типа того, а целенаправленно покупать такую зачем?

так вроде тут уже и говорили- высокие потолки, просторные комнаты, большие окна, малое количество соседей, центр (если его рассматривать, согласно обсуждаемой теме)... а теперь представим новострой согласно требованиям: малоквартирный с большими окнами и высокими потолками, расположенный в центре, не после строителей..... и сравним цены, например, за 100мкв площади

Мне лично квартиры в центре не нравятся тем, что под окном много транспорта ездит. Меня этот шум напрягает

AnkaPu
А где нравятся?

AnkaPu
центр это ведь не только вдоль дороги, центр тоже разный есть. есть дома, как в деревне- тишина и изредка кто-то из своих подъезжает. и уж точно не как вокруг крейсеров или спальных районов- не пройти ни проехать от припаркованых машин. И этажность влияет- чем выше тем меньше слышно с открытыми окнами.
Я вас ни в коем случае не убеждаю))) это просто уточнение

"Серая лошадь " - это Алеутская 19 (рядом с Баскин роббинс")
Алеутская 17 - Это "Дом на штыках" (где сейчас идет ремонт фасада)
Таковы исторические названия этих домов, которые многие путают.
Алеутская 19 - это 1-2-3 комнатные квартиры. Каких-то супер-страшных проблем с коммуникациями нет. Т.е. ремонт будет требоваться стандартный как везде, в зависимости от предыдущих жильцов.
Алеусткая 17 - это действительно шикарные квартиры -аппартаменты. Раньше это были коммуналки, в 90-х годах их выкупали обеспеченные люди,ремонтировали и теперь там весьма просторные квартирки с несколькими санузлами.
Окна -бойницы в этих домах, которые смущают некоторых, находятся не в жилых комнатах, а в подсобных помещениях, к примеру в ванной комнате.
Эти дома построены перед войной и простоят еще столько же, так как качество строительства в те годы было несравнимо лучше.
Sapphira
если хотите, напишите мне в личку, что смогу-подскажу про эти дома подробней, если они вас интересуют.