у меня друзья в нем жили..кстати сейчас продают в том доме квартиру
дом новострой вроде бы аккуратненький..про этот дом гдето была тема на форуме..надо поиском поискать
и девочки есть с форума кто в нем живет..Anytik помоему в нем живет
| VLADMAMA.RU https://vladmama.ru/forum/ |
|
| ЖК по ул. Нейбута, 81а (застройщик ООО «Примстройинвест») https://vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=1490&t=174872 |
Страница 1 из 1 |
| Автор: | KAZANKA [ 27 мар 2010, 00:12 ] |
| Заголовок сообщения: | ЖК по ул. Нейбута, 81а (застройщик ООО «Примстройинвест») |
Девочки, хотим хупить квартиру в этом доме, подскажите может кто там проживает, как вам нравится или нет, абсолютно не знаем район. |
|
| Автор: | Анет [ 27 мар 2010, 00:58 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НЕЙБУТА 81А |
у меня друзья в нем жили..кстати сейчас продают в том доме квартиру дом новострой вроде бы аккуратненький..про этот дом гдето была тема на форуме..надо поиском поискать и девочки есть с форума кто в нем живет..Anytik помоему в нем живет |
|
| Автор: | KAZANKA [ 28 мар 2010, 00:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НЕЙБУТА 81А |
Что не так с этим домом, на форпосте 5 объявлений о продаже 
|
|
| Автор: | Cremma [ 28 мар 2010, 00:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НЕЙБУТА 81А |
KAZANKA мы жили рядом,когда строили этот дом,на мой взгляд строили очень плохо.в нем живет подруга,лифтов нет,мусоропровода нет,в квартире сырость,на подоконниках чернота от труб.когда пошли к аллергологу,им сказали или меняйте квартиру или ставьте отчистители воздуха.а еще там очень сильные ветра,как-то даже не могла открыть дверцу машины |
|
| Автор: | KAZANKA [ 28 мар 2010, 00:17 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НЕЙБУТА 81А |
Cremma писал(а): лифтов нет,мусоропровода нет,в квартире сырость,на подоконниках чернота от труб.когда пошли к аллергологу,им сказали или меняйте квартиру или ставьте отчистители воздуха СПАСИБО 
|
|
| Автор: | KAZANKA [ 28 мар 2010, 22:29 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НЕЙБУТА 81А |
Узнали в агенстве, в этом доме проблемы с документами, люди живут жолго. а оформить и прописаться не могут, поэтому и продают дешевле. |
|
| Автор: | wiya [ 29 мар 2010, 09:16 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НЕЙБУТА 81А |
Прописывают в этом доме без проблем. Мы здесь живем, и прописка у нас есть. Просто дом еще не сдан. У нас документы о государственной регистрации права: на долю в праве в общей долевой собственности. Что лифтов нет, это да, минус... А вот грибка и сырости и в помине нет, очень тепло и жарко... |
|
| Автор: | миссис Марпл [ 29 мар 2010, 21:29 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НЕЙБУТА 81А |
Анет писал(а): ..Anytik помоему в нем живет ага  Cremma писал(а): ,мусоропровода нет,в квартире сырость,на подоконниках чернота от труб Галь, мусоропроводы заварили по желанию жильцов, чтоб крыс меньше было. В 81 доме из мусоропроводов табунами ходят  А сырость, так у Лены этаж невысокий и строна не очень солнечная. У нас очень тепло и сухо, сейчас батарея только на кухне открыта, остальные перекрыла. wiya писал(а): Прописывают в этом доме без проблем. Все правильно. С этим нормально. По поводу лифтов. Эту проблему помнят и в нет такого слова! будут решать. Как, не знаю. Сейчас ТСЖ занимается другими неотложными проблемами и работа идет. ТЭЦ, да, проблема. Надеюсь когда переведут на газ, ситуация изменится в лучшую сторону. Квартиры дешевле обычно выше 4-го этажа (опять же из-за лифтов). Грибок был почти у всех, изначально были плохо заделаны межпанельные швы и некачественно установлены окна. Это все решаемо. Летом часто туманы с Тихой натягивает и ветренно у нас. Если что еще интерсно, спрашивайте 
|
|
| Автор: | Анет [ 29 мар 2010, 22:34 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НЕЙБУТА 81А |
Anytik написала в личку |
|
| Автор: | Cremma [ 30 мар 2010, 08:53 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НЕЙБУТА 81А |
Anytik абсолютно не хотела обидеть,написала все ,что знаю и видела.
|
|
| Автор: | миссис Марпл [ 30 мар 2010, 10:36 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НЕЙБУТА 81А |
Cremma Да я не обиделась, ты что
|
|
| Автор: | Дружевна [ 05 апр 2010, 22:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НЕЙБУТА 81А |
KAZANKA писал(а): Узнали в агенстве, в этом доме проблемы с документами, люди живут жолго. а оформить и прописаться не могут, поэтому и продают дешевле. Народ! Ну вы узнайте вначале, а потом пишите! У нас у всех оформлено право собственности в ПКРЦ и прописаться - пожалуйста, пришел в ТСЖ сдал доки, на след.день забрал! Я бы здесь и дальше жила, потому как дом новый - чистый, нет наркоманов всяких и пьяниц, ТСЖ - квартплата реально ниже (сравнивала с родителями), но размениваюсь((. А ветра у нас во Владике везде! |
|
| Автор: | Дружевна [ 05 апр 2010, 22:34 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НЕЙБУТА 81А |
Anytik писал(а): Анет писал(а): ..Anytik помоему в нем живет ага Cremma писал(а): ,мусоропровода нет,в квартире сырость,на подоконниках чернота от труб Галь, мусоропроводы заварили по желанию жильцов, чтоб крыс меньше было. В 81 доме из мусоропроводов табунами ходят А сырость, так у Лены этаж невысокий и строна не очень солнечная. У нас очень тепло и сухо, сейчас батарея только на кухне открыта, остальные перекрыла. wiya писал(а): Прописывают в этом доме без проблем. Все правильно. С этим нормально. По поводу лифтов. Эту проблему помнят и в нет такого слова! будут решать. Как, не знаю. Сейчас ТСЖ занимается другими неотложными проблемами и работа идет. ТЭЦ, да, проблема. Надеюсь когда переведут на газ, ситуация изменится в лучшую сторону. Квартиры дешевле обычно выше 4-го этажа (опять же из-за лифтов). Грибок был почти у всех, изначально были плохо заделаны межпанельные швы и некачественно установлены окна. Это все решаемо. Летом часто туманы с Тихой натягивает и ветренно у нас. Если что еще интерсно, спрашивайте Я согласна насчет мусоропроводов - ни запахов, ни крыс! А у нас грибка не было 
|
|
| Автор: | миссис Марпл [ 06 апр 2010, 07:22 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НЕЙБУТА 81А |
kselog1 писал(а): ТСЖ - квартплата реально ниже (сравнивала с родителями), кстати да! у мамы за однушку выходит больше чем у нас за двушку, и там и там тсж
|
|
| Автор: | Анет [ 06 апр 2010, 07:33 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НЕЙБУТА 81А |
kselog1 у меня у друзей квартира в этом доме.живут с самого заселения..грибка не было ну и крыс я там тоже не видела |
|
| Автор: | РРыЖенькаЯ* [ 06 апр 2010, 07:39 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НЕЙБУТА 81А |
Анет а я видела. Из подъезда пешком крысища выходила  Друзья живут на 1-м этаже, зимой очень холодно
|
|
| Автор: | миссис Марпл [ 06 апр 2010, 07:48 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: НЕЙБУТА 81А |
РРыЖенькаЯ* ключевая фраза "на 1 этаже"! 1 этаж практически во всех домах холоднее за счет подвала и, следовательно, холодного пола. а одна крыса, это еще не страшно, видели бы возле соседнего дома, где мусоропроводы есть, там они табунами пешком днем ходят и никого не стесняются, вот где ужас. еще у нас в доме есть некоторые любители живности, которые выбрасывают постоянно еду в пакете на газон, для собачек стояночных  тем самым и крыс привлекая. блин, вот увижу кто так делает 
|
|
| Автор: | NEXT [ 19 дек 2011, 15:04 ] |
| Заголовок сообщения: | Нейбута 81а Примстройинвест |
Если кто знает поделитесь информацией.Предлогают купить квартиру на Нейбута 81а очень заманчивая цена , дом не сдан в эксплуатацию с 2007 года, компания застройщик Примстойинвест. |
|
| Автор: | zay4onok [ 20 дек 2011, 08:13 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нейбута 81а Примстройинвест |
Здравствуйте, мы живем в этом доме. Дом не сдан так как нет лифтов. Прописку уже делают давно. Если есть вопросы спрашивайте, отвечу |
|
| Автор: | Filing [ 20 дек 2011, 09:19 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нейбута 81а Примстройинвест |
zay4onok писал(а): Здравствуйте, мы живем в этом доме. Дом не сдан так как нет лифтов. Прописку уже делают давно. Если есть вопросы спрашивайте, отвечу По какому тарифу платите за электричество? Лифтов нет или они не работают? |
|
| Автор: | NEXT [ 20 дек 2011, 11:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нейбута 81а Примстройинвест |
лифтов нет я так понимаю устанавливают их за счет дольщиков-пайщиков, что с вопросом по сдаче дома в эксплуатацию? |
|
| Автор: | Рея [ 20 дек 2011, 12:01 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нейбута 81а Примстройинвест |
 застройщиком был взят кредит на строительство в камчатпрофитбанк, залогом были собственно квартиры в строящемся доме. кредит возвращен не был. следовательно, заложенное имущество принадлежит по идее банку. навряд ли жильцы получат свид-ва о праве собственности. могу конечно и ошибаться по этому всему, но лично я бы не стала покупать там квартиру т.к. люди живут там на "птичьих" правах. дом не сдан не из-за лифтов. из-за одних лифтов такая задержка не может быть в сдаче дома....
|
|
| Автор: | Чудашк_а [ 20 дек 2011, 12:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нейбута 81а Примстройинвест |
свидетельства о праве давным давно получены. так что не надо вводить в заблуждение. правда в них закреплено права на какую-либо долю в праве общей собственности |
|
| Автор: | Рея [ 20 дек 2011, 12:20 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нейбута 81а Примстройинвест |
т.е. с банком все решили получается? ну хорошо если так.я всего лишь предположила на основе того что знала про их кредит |
|
| Автор: | NEXT [ 20 дек 2011, 14:45 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нейбута 81а Примстройинвест |
я так понимаю св-ва получены не на собственность квартиры, а на часть в общей долевой собственности. Незавершонка оформлена 97%, остальные 3% видимо должны внести пайщики, для получения св-ва каждый дольщик подает в суд, а далее регистрирует свою долю в ФРС, а св-во на право собственности квартиры это все же немного другое, и выдать его могут только после сдачи дома в эксплуатацию. Люди живут с 2005 года и дом не сдан , явно не из за лифта или предомовой территории. Понятно что никто из жильцов не скажет всей правды просто людям нужно вернуть вложенные денежные ср-ва, не говорим уж о ремонтах. |
|
| Автор: | Рея [ 20 дек 2011, 16:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нейбута 81а Примстройинвест |
NEXT все верно, плюс цена не была бы заманчивой на эти квартиры если бы там все было хорошо ну люди живут,их никто не гонит никуда, так что хоть в этом им повезло 
|
|
| Автор: | Filing [ 21 дек 2011, 10:12 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нейбута 81а Примстройинвест |
Думала это новострой, а глянула на фарпост - дом то 83 серия, и ценник не гуманный .
|
|
| Автор: | NEXT [ 21 дек 2011, 10:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нейбута 81а Примстройинвест |
ну да если учесть что документы не готовы и вообще дом не сдан. |
|
| Автор: | Эсти* [ 21 дек 2011, 10:32 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нейбута 81а Примстройинвест |
Да не сильно там и дешевле,цены такие же как на аналогичные квартиры в этом же районе
|
|
| Автор: | миссис Марпл [ 21 дек 2011, 13:59 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нейбута 81а Примстройинвест |
ни одна комиссия не примет дом без лифтов. в остальном там все есть и подведено. дом на контроле в администрации, собрания периодически проводятся, но воз и ныне там. вроде даже есть смета расходов, необходимых для достройки и сдачи дома. получается что то порядка 1 тысячи с кв.метра. только деньги эти должны собирать с жильцов, но не все готовы выложить такую сумму. особенно первые этажи, которым лифт нафиг не нужен, и те, кто кв сдают. при продаже квартир там сть один момент. квартиры продаваться там не могут, собственно и свитедельства у людей на долю в тсж. только путем дарения. поэтому, продавец ДАРИТ 1 кв.м. (например) покупателю. далее уе происходит процедура отдачи денег и пероформления. для продавцов тоже риск еще тот. можно подарить кусочек квартиры, а покупатель потом откажеться ее выкупать, а права на нее уже имеет. приходи, ставь раскладушку и ночуй  в общем когда это закончится, никто не знает. самим уже надоело.Добавлено спустя 2 минуты 11 секунд: да, еще. много квартир было продано через ипотеку. эти квартиры "чистые" и ни у кого в залоге не находились. |
|
| Автор: | Рея [ 21 дек 2011, 16:02 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нейбута 81а Примстройинвест |
везде в объявах на фарпосте написано что под ипотеку не подходит 
|
|
| Автор: | миссис Марпл [ 21 дек 2011, 16:09 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нейбута 81а Примстройинвест |
Рея имеется ввиду ипотека на стадии строительства. часть были дольщики, часть (если память не изменяет то 40 квартир) продавались через ипотеку. те 40 квартир пренадлежали администрации, администрация покупая акции ВИБа расплотилась квартирами. ВИБ их и продавал. |
|
| Автор: | Кукулёк [ 11 фев 2012, 14:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нейбута 81а Примстройинвест |
Документы на квартиру уже получили давно, и прописка есть. В доме нет лифтов и горячей воды. Лифт собирались ставить. ТСЖ нашло хорошего поставщика услуг. Но жители которые живут до 5 этажа, участвовать в установке отказываются (там идёт распределение стоимости на все квартиры), им лифт не нужен. С прошлым председателем ТСЖ, дом существовал лучше...ИМХО. |
|
| Автор: | аленавлад [ 19 ноя 2012, 14:58 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нейбута 81а Примстройинвест |
Anytik писал(а): Рея имеется ввиду ипотека на стадии строительства. часть были дольщики, часть (если память не изменяет то 40 квартир) продавались через ипотеку. те 40 квартир пренадлежали администрации, администрация покупая акции ВИБа расплотилась квартирами. ВИБ их и продавал. Подскажите пож-та, насколько я понимаю строительство велось по договору совместной деятельности Дальэнергомонтаж и Примстройинвест, квартиры были распределены в долях. Каким образом собственником 40 квартир оказалась администрация города Владивостока? Которая внесла затем их в качестве вклада в ОАо? |
|
| Автор: | *Лёля* [ 21 янв 2013, 18:23 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нейбута 81а Примстройинвест |
Девочки, подскажите, как в этом доме сейчас обстоят дела с лифтами? |
|
| Автор: | миссис Марпл [ 21 янв 2013, 20:35 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нейбута 81а Примстройинвест |
*Лёля* никак  глухо как в танке
|
|
| Автор: | *Лёля* [ 21 янв 2013, 21:03 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нейбута 81а Примстройинвест |
Anytik Эххх... Хотели завтра ехать квартиру смотреть в этом доме. Спасибо за информацию :) |
|
| Автор: | Анюточка [ 15 окт 2013, 08:04 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нейбута 81а Примстройинвест |
Девочки, расскажите изменилось ли что-нибудь по этому дому? |
|
| Автор: | didoha [ 15 окт 2013, 08:25 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нейбута 81а Примстройинвест |
Анюточка 
|
|
| Автор: | миссис Марпл [ 15 окт 2013, 12:11 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нейбута 81а Примстройинвест |
Анюточка пока тишина. на собрании летом вроде решили собирать деньги на достройку дома (на лифты)
|
|
| Автор: | Ank@ [ 15 окт 2013, 12:14 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нейбута 81а Примстройинвест |
Можно ориентироваться по цене продаваемых в доме квартир ) |
|
| Автор: | Ank@ [ 30 май 2014, 14:48 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нейбута 81а Примстройинвест |
В Приморье готовят к сдаче многоквартирный «долгострой» 30 Мая 2014 «Проблемный» 160-квартирный дом на улице Нейбута, 81а во Владивостоке должен быть сдан в этом году. Такую задачу поставил вице-губернатор Приморского края Василий Усольцев на совещании сегодня, 30 мая. Как доложил заместитель руководителя инспекции регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Владимир Флоря, дом начал строиться в 1997 году. Земля под ним по договору принадлежит компании «Дальэнергомонтаж», застройщиком была компания «Примстройинвест». На сегодняшний день застройщик уже объявлен банкротом, компания ликвидирована. «Дальэнергомонтаж» также проходит процедуру банкротства. Люди заехали в квартиры в 2005 году. Однако дом до сих пор не сдан в эксплуатацию, у жильцов нет возможности оформить право собственности на квартиры. Дом подключен к электроэнергии, отоплению и водоснабжению. Сегодня в нем осталось установить лифты, чтобы привести в соответствие с проектом. Эту работу проводят владельцы квартир. Председатель ТСЖ на совещании озвучила ряд нерешенных вопросов. Это необходимость передачи компанией «Дальэнергомонтаж» земли в собственность ТСЖ и получение оригинала проекта, который сейчас отсутствует. Василий Усольцев поставил задачу инспекции и департаменту земельных и имущественных отношений запросить в архивах все необходимые документы и помочь жильцам в оформлении земли. «С помощью инспекции мы проведем переговоры по переуступке права собственности на участок в пользу ТСЖ. Все эти процессы нужно ускорить. В этом году дом ввести в эксплуатацию», - подчеркнул вице-губернатор. Напомним, в прошлом году в Приморье при активном участии администрации края введены в эксплуатацию пять «проблемных» домов, которые долгое время стояли недостроенными. В 2014 году планируется ввести в эксплуатацию 8 объектов. В апреле министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень отметил Приморский край в числе регионов России, где наиболее эффективно решаются вопросы нарушения законодательства в сфере долевого строительства жилья. Отметим, проблемные объекты долевого строительства находятся на особом контроле Губернатора Приморского края Владимира Миклушевского. Евгения Варакина, varakina_ev@primorsky.ru http://primorsky.ru/news/common/64699/ |
|
| Автор: | olgsid [ 31 май 2014, 22:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нейбута 81а Примстройинвест |
 
|
|
| Автор: | Convallaria [ 26 июн 2014, 10:15 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нейбута 81а Примстройинвест |
Девочки, привет! Присматриваю квартиру. Хочу квартиру в этом доме! Все меня отговаривают, но ничего поделать с собой не могу, нравится! Каждый день интересуюсь ситуацией в доме, вроде бы все сдвинулось с места. Кто живет в этом доме, скажите, документы на дом восстанавливаются, что решили с лифтом? Понимаю, первые этажи платить за него не хотят, но разве их устраивает проживание на таких правах в собственной квартире? Такая же ситуация в доме Карбышева 46-б, там тоже не установлен лифт и нет горячено в СМИ про этот дом вообще ни слова, видимо еще долго дом будет не сдан. |
|
| Автор: | миссис Марпл [ 30 июн 2014, 19:26 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Нейбута 81а Примстройинвест |
Convallaria http://www.otvprim.ru/blog/12/12510 http://otvprim.ru/blog/12/11532 |
|
| Автор: | Meyk [ 25 ноя 2014, 08:35 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: ЖК по ул. Нейбута 81а (застройщик ООО “Примстройинвест” |
«Проблемный» дом во Владивостоке сдадут к концу года 24 ноября 2014 «Проблемный» дом во Владивостоке на Нейбута, 81а сдадут к концу этого года. Об этом сообщили в краевой инспекции регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края. По словам специалистов инспекции, ввод в эксплуатацию 160-квартирного жилого дома запланирован на декабрь 2014 года. Дом долго не вводили в эксплуатацию, потому что была утеряна проектная документация. «К настоящему моменту была проведена работа по восстановлению и доработке проектной документации. Она уже получила положительное заключение экспертизы. Также совместными усилиями удалось переоформить на застройщика – ТСЖ «ФЕНИКС» – земельный участок, на котором возведено здание.», - сообщили сотрудники инспекции. В инспекции также добавили, что на земельный участок разработан и утвержден градостроительный план. Отметим, более десяти лет этот 160-квартирный дом остается объектом незавершенного строительства. Люди проживают в нем, но не могут оформить право собственности на квартиры. Напомним, вице-губернатор Олег Ежов убежден, что решить проблему «долгостроев» возможно только совместными усилиями. «В решении проблем «долгостроев» очень многое зависит от людей. И без их участия ничего не получится. Мы готовы обеспечивать полное содействие, оказать всю необходимую помощь, людей в беде мы не бросим. Но у нас должно быть понимание, какого рода помощь нужна дольщикам», - заявил Олег Ежов. Так, при активном взаимодействии Администрации Приморского края в 2013 году введены в эксплуатацию 5 домов, квартиры в которых получили 560 семей. Это дома на Комарова, 45, Тобольской, 11, Ватутина, 4а, пр-т 100 лет Владивостоку, 106а – 100а, 2-я Круговая, 14. |
|
| Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 10 часов |
|
Администрация сайта не несет ответственности за содержание рекламных материалов и информации, которую размещают пользователи. Ответственность за достоверность информации, адресов и номеров телефонов, содержащихся в рекламных объявлениях, несут рекламодатели. |
|