Хорошо что не сильно

Ответьте пожалуйста!

Счетчики пломбировать нужно! Звоните в УК, заказываете мастера на опломбировку счетчиков на воду. Мы платили 300 рублей за это. Только обязательно проверьте что он в акты написал, т.к. ребята там бестолковые могут неправильные показания записать. На свет, должна у всех сама УК опломбировать.
Нет прописаных - т.к. нет свидетельств, получим все мы свидетельства и будет прописка.
Ну и по квитанциям платить надо как без этого.

НОРМАЛЬНО! Я 8 лет была собственником кваритры, в которой не была прописана, не волнуйтесь!!!

Добавлено спустя 3 минуты 51 секунду:
Сегодня ездила в отдел продаж за актом приема-передачи, задала вопрос по свидетельствам - ответили что шанс есть получить их до НГ (просила по-честному ответить ), в середине ноября должны начинать получать первые свидетельства...
и еще спросила про частную территорию между нашими домами и строящимся микрорайоном - территория частная под коттеджи!!! Высоток не будет и это уже радует, но тропинка к цивилизации будет построена на усмотрение владельца данной территории...

Добавлено спустя 1 минуту 20 секунд:


Сочувствую , весьма не приятно и затратно

Да мы пока без ремонт. так что нам нормально ещё. До сих пор без воды, так как владельца квартиру ищут.

Спасибо за ответ. Вчера забрала из почтового ящика квитки и удивилась. Содержание и ремонт жилья, я должна оплатить 7800р!
За месяц выходит около 1500 рублей. Живу я месяц, а не 5 ... Как платить то?
И в части 2 нашей ветки в шапке висела предупреждалка, что за электроэнергию платить пока не надо. Уже можно платить или еще не ннада?

[quote="Convallaria";p=15978714]Спасибо за ответ. Вчера забрала из почтового ящика квитки и удивилась. Содержание и ремонт жилья, я должна оплатить 7800р!
За месяц выходит около 1500 рублей. Живу я месяц, а не 5 ... Как платить то?

а вы когда купили квартиру?

расплатились мы за нее 1 августа, если не ошибаюсь или позже. Застолбили и запустили корейцев в середине июля. Никак не сходится

почему спрашиваю: в акте приема-передачи прописано что покупатель квартиры с момента подписания предварительного договора купли-продажи самостоятельно оплачивает все расходы по ремонту и содержанию (дословно не помню)... я ждала акт чтобы сделать перерасчет по квитанциям в УК (по логике с даты подписания акта мы должны оплачивать коммуналку, но в акте написано иное, так что пойдем оплачивать квитанции как есть, с даты заключения ДКП

Добавлено спустя 1 минуту 34 секунды:
сходите в расчетный центр на школьную (или позвоните), они по дате договора начинают считать

Да, я заеду наверно в этот расчетный центр с договором. У вас получается вы подписывали предварительный договор давно (например чтобы зарезервировать квартиру) с этого момента и приходится платить. В моем случае иначе, договор мы подписали на неделю раньше чем первый акт приемки квартиры. Ну 2 месяца прошло самый максимум с этого момента. И кстати акт мне вернули недавно, попросили переподписать. Переподписала я с датой 24 сентября. Очень вряд ли что оплата с момента подписания акта...

мы сначала бронировали (без подписания), когда банк подтвердил ипотеку, подписали предварительный ДКП, следом акт приема в штабе (для устранения недочетов), а через неделю подписали акт приема-передачи квартиры (который в офисе продаж с подписанием в Хабаровске)... а расчет платежей идет с момента подписания договора!

Странно тоже там была вчера. мне сказали, что первые свидетельства начнут выдавать в конце декабря, но основная масса получит в январе.

Добавлено спустя 5 минут 17 секунд:

Там есть пару спусков, но они довольно таки крутые, особенно зимой не вариант, нужна лестница.

Convallaria
А как так получилось что вы корейцев запустили до того как купили квартиру?
У нас вообще сейчас эпопея. Купили квартиру, а делать там ничего не можем начать, т.к. Надо ждать устранения не доделок, как то - отсутствие окна и балконной двери. Сроки нам в штабе обозначили в 3-4 месяца. И вот как так? Я буду оплачивать ежемесячно ипотечные платежи, квартплату, при этом ничего не смогу делать в квартире, ключи то нам не дают.
Вот уже думаю самим ставить окно/дверь и потом с чеками в суд? Ведь это не выполнение условий договора. Но опять таки чтобы начать ремонт надо подписывать акт приема, а если подпишем, то значит согласились на квартиру без окна.... Вот же г..но...

Вы должны комуналку платить с момента подписания акта приема-передачи. На данный момент вы квартиру не получили.

Сегодня разговаривала с УК ( из-за нашего ночного потопа), и рассказала про случай на прошлой неделе около детской площадке( как малыша чуть не сбили). Пообещали передать руководству. Надеюсь, что предпримут меры.

Evgeniya!
Ладно с этим понятно, но ипотека то будет. Ну и окно они три месяца выставлять собираются, это конечно даааа...

Это же новострой. Люди годами ждут, чтобы ремонт начать. Иначе и цена была бы другая, если бы все было готово.

Мы очень торопились... Предварительный договор мы заключили, потом разделались с актом при приемке квартиры (хорошо у нас замечаний было не как у вас, а мелкие. Замков в двери не было и окно не закрывалось) устранили за 2 дня, мы тут же подписали акт, получили ключи и привели корейцев. А только через 3 недели оплатили квартиру

А вот с актом в отделе продаж все не так гладко. Нас заверяли что он вернется из хабаровска недели через 2. В итоге мне позвонили через месяц и сказали, что право подписи поменялось, там большая текучка кадров и надо заново приезжать и подписывать акт. Еще месяц он будет подписываться и возвращаться обратно. С такой мутотенью Дальспецстрой не скоро сможет отдать документы в ФРС или куда там...

Добавлено спустя 3 минуты 25 секунд:


Если вам есть где жить, то можно и подождать. А вот если вы снимаете жилье, то сравните, стоимость 3х месяцев аренды квартиры и стоимость двери и окна. А потом еще минимум на месяц придут ремонтники.

мы в июле подписали и сегодня забрала с Хабаровска акт (не переподписывала)

У нас также было. Мы после того как все подписали и забрали ключи обнаружили в ящике квитанции за несколько месяцев, где был долг около 4700 руб.
С этими квитанциями и ДКП поехала в УК, где они все отксерокопировали и оставили себе, сказав что будет перерасчет.
В следующем месяце получили квитанции (за август) где сумма долга была отминусована и стояла сумма к оплате ровно с какого числа мы живем, потом проверяла в личном кабинете РКЦ.
Так что вам советую сделать также

У нас акт тоже недели две-три назад только в Хабаровск отправился, но мы не переживаем, все равно до свидетельств еще время есть все получить

Добавлено спустя 1 час 6 минут 12 секунд:
Муж сегодня прислал
Вот так это будет выглядеть. Продажа квартир начнется с 15 октября! Но продавец НЕ Дальспецстрой, а компания Ренессанс. По стоимости вроде адекватно. 2-ка 65 квадратов 3,6 млн.

Красивенький райончик у нас будет!!!