Уважаемая НЕВА
тут не говорят - убрать и точка. Мы вынесли вопрос на обсуждение.
Но платить необоснованно завышенный тариф за тетеньку сидящую в будке и не отрывающую иной раз глаз от книги - зачем и кому это надо?
У нас происходит все то что Вы описали в Армаде - то есть никакого ни морального ни физического воздействия они не оказывают.
Вопрос - за что тогда платить??? за то что в стране безработица и давайте поможем 4-ем тетенькам заработать денег за ничего не делание?
Я против.
Ну а с другой стороны - думаю мнение большинства покажет - нужны нам они или нет.
В настоящее время наша УК адекватно осуществляет обратную связь - просто про консьержей наверное возмутились пока двое - я и Печенюшка. Поэтому и нет реакции с их стороны.
Я думаю что если всех или многих это не устраивает - то будет принято решение либо о снижении тарифа, либо вообще исключить данную услугу из наших квитанций.
По поводу лифтов - несомненно за них будут платить те кто подписал акты - но позвольте - мы - будущие собственники возим там строй материалы наравне с сотрудниками застройщика - которые тоже таскают свои материалы на лифтах (заканчивая свои недоделки) за которые мы должны заплатить.
Понимаю - что эти доводы абсолютно нигде не сыграют роли - но все - таки. ....... И еще - режим работы лифтов - очень мило платить за лифт - который в обед отключен. Мы с супругом работаем - и только в обед можем на стройку закинуть материалы - а лифт на обеде - а у нас высокий этаж. Кто установил обеды и время работы до 20-00 и до 18-00?????????? тоже считаю - беспредел.
Посадите двух узбеков - один с утра другой - вечером - без обеда и до 20-00 хотя бы......... ежедневно.....
Такое мое мнение.

@ssonya

согласна с вами.

Добавлено спустя 37 минут 13 секунд:
про лифт согласна. Платить надо и буду. За такую вахту нет.

Что значит лифт работает до 20? Это вообще как?

.

В будние дни лифт до 20-00 а в выходные - до 18-00 обед с 13-00 до 14-00.
При этом - отключается лифт и дверь коридорная к нему - закрывается на ключ - и все - консьержка там закрылась - и все - ходите через лестницу все кто хотите))))))))).
Вот такие у нас дела.

чаще всего в 18:30 уже лифтер уходит, обед с 13 до 14. иногда в сб и вс выходной)))))когда я возмутилась по лифту,как сказала мне вахтер, " по закону положен 8ми часовой рабочий день и выходные и обед"...

Kaktuz
Лифт работает в таком режиме,пока его не примут. Как его примет УК, то не будет ни какого обеда и до 20.

Вот именно поэтому писать претензии по поводу лифта в УК бесполезно - лифт не принят и вообще должен быть по идее на лопате............
но все равно - режим работы должен быть адекватным.

Если лифт не принят на обслуживание Ук, то о какой оплате тогда речь? Конечно, никакой платы взиматься не должно

Дело в том, что с момента ввода в эксплуатацию дома и пока не будет объявлен конкурс по выбору управляющей компании в нашем доме и не будет выбрана УК - нам квитанции выставляет не УК - а застройщик, который в данный момент несет расходы - оплачивая эксплуатирующим организациям их услуги - в данном случае Застройщиком был заключен договор с УК "Тополинная Аллея"
То есть УК выставляет за свои услуги застройщику - а застройщик - нам.
Если лифты включены - то они введены в эксплуатацию - и кто - то - в данном случае это судя по всему - Застройщик - несет расходы по его обслуживанию - которые в дальнейшем будут выставлены участникам - которые подписали акты приема - передачи и приняли на себя обязанность нести расходы на обслуживание жилого дома. Так что в данном случае оплата за лифты будет - и будет у тех кто подписал акты приема - передачи.
Вот как то так.

Я согласна с НЕВОЙ по оплате за необязательные услуги (консьерж и т.д) только с общего согласия собственников, и если выставят в квитанцию я оплачивать за эту услугу не буду. Они нужны там только как лифтеры, и то уже не водном доме лифтеры не сидят, их просто нет( просто заключается договор на обслуживание с орг. по обсл. лифтов и они в случае необходимости приезжают) Бесполезная рабочая единица.

Я писала об этом в нашу УК - что ради лифтеров держать вахтеров - это нецелесообразно. Ответа нет - поэтому мы и предлагаем - пусть каждый кто на форуме общается - выскажется - ЗА/ПРОТИВ вахтеров - чтобы было ясно общую тенденцию. Как говорится один в поле не воин. Что толку что я регулярно пишу в УК претензии по поводу консьержей - они остаются без ответа - то есть - ответ - обоснуйте.
Поэтому хотим инициировать - общее согласие или общее НЕсогласие.
По поду поста НЕВЫ - там ссылки на закон - тут и спорить не о чем - закон есть закон - никто не оспаривает.

Спасибо всем кто отписался про лифт. А когда планирует его УК принимать? как то совсем не радостно на 14 этаж бегать. О консьержках ничего сказать не могу, квартира еще не принята. Но в общем не вижу особой нужды в них. Домофона вполне было бы достаточно наверное.

Ну так и есть. Временно нас обслуживает УК с которой у жильцов тоже нет никаких договорных отношений - на каком основании Вы УК будете платить??? - конкурса пока не было.
Лифт сдан в эксплуатацию - и его обслуживает специализированная организация- в ином случае он просто был бы отключен.. Никто не хочет подставляться и никто бы его не включил если бы на ввод в эксплуатацию и разрешение на эксплуатацию были бы не подписаны документы.
Сейчас расходы по лифту несет Застройщик, в силу ст. 161 ЖК до выбора посредством открытого конкурса УК застройщик осуществляет управление многоквартирным домом.
Пояснения по поводу квитанций которые нам пока выставляет застройщик мне давали в нашей УК.

мы не сможем отказаться от услуг консьержек, пока не оформим собственность, и и на общем собрании за это не подпишутся более 50% собственников.

Подскажите,отопление дали уже? Хоть они и говорят что запустили,у нас трубы холодные в квартире.

нет отопления.

Печенюшка
Про горячую воду не говорят, когда ждать? Мы почти ремонт закончили,как без горячей воды и отопления заселяться. будем ждать.

Добрый день, соседи=) По поводу консьержек тоже не вижу в них необходимости. Считаю что двери с домофоном гораздо практичнее.