evgesha1804
может быть здесь спросить Новострой Каскад на Комарова 56

Сегодня звонил им, из однушек осталось три квартиры, одна за 2,6 на 2 этаже в третьей секции с "шикарным" видом в сопку и две на 13 и15 этажах, но уже за 3 млн с другой, более неудобной, планировкой. Кто покупал однушки за 2,6 на этажах выше? Когда они кончились? А на счет сдачи дома, сказали уже середина 2014 :(

Добавлено спустя 4 минуты 42 секунды:
И все таки на счет "данаты"... Кто они? И у них еще есть квартиры в этом доме, а у эскадры нет, странно как-то...

Середина 2014 - это просто официальный срок в договре или уже фактический? Не сказали, когда планируют запустить?

Antonvl
А на 13 и 15 этажах - какой площади, с каким видом? Что не так с планировкой?

девочки,я как поняла все этажи построены? сеичас облицовка идет.Прям стоим на перепутье и не знаем брать или не брать в этом доме,поделитесь советом

Состояние строительства видно на камере
http://212.119.196.210/cgi-bin/guestimage.html
В принципе, все "за и против" изложены форумчанами на предыдущих страницах. А вопрос приобретения для каждого индивидуален, у каждого есть очень много индивидуальных факторов, как финансовых, так и иных. Сопоставьте все преимущества и риски, выберите, что для Вас важнее.

Lukolle
На 13 и 15 вид может и не плохой, но по планировке уже из однушки двушку не сделать, как в варианте на втором этаже третьей секции, плюс цена на 400000 дороже, на сайте эскадры есть все планировки и там видно где что и как...

Добавлено спустя 1 минуту 14 секунд:

сказали просто: "сдача дома на на середину 2014 года" и все...

Lukolle
Скооперируемся!!;) мы в теме с февр. 2008 г.

Мы с 2007 года ))

Версия, Tanushka*
Да мы новички :)) С марта 2009 :)))))))
И то, когда нас спрашивают, когда наша квартира достроится, шутим несмешно, что как всегда - через год.
Ладно, как сдачей запахнет, будем искать юриста.

Я покупала в январе на последнем, 15 этаже, (по документам 17-й, так как учитываются парковочные этажи) в третьей секции. На тот момент с этой планировкой были на 2, 3 и 15-м. За 2,6 на втором, за 2,5 на третьем и наша за 2,8. Цена зависела от этажа. Самое интересное, эти квартиры позиционируются "Эскадрой" как однокомнатные, а граничащие с ними, на 4-5кв. больше, с идентичной планировкой, как двухкомнатные.

Что Вам в Эскадре по срокам пообещали, какие планы вообще у них?

Да как и всем, сказали, что до конца года сдадут, а в договоре, по-моему, 3 квартал 2014года .

Ясно, что, как всегда, ничего не ясно . Но, будем надеяться на лучшее

хм. а мне утверждали в офисе что крыши будут не эксплуатируемыми.((

у меня сейчас квартира с жилой крышей. очень удобно в теплом климате.

думал может и в каскаде будет так. и из за этого смотрел верхние этажи и центральную секцию. Но:
-нет, нет, госты не разрешают. крыши будут неэксплуатируемыми

но сначала на плане этажей центральной свечке смутил знак дверь в "наружной" стене


а сейчас смотрю фото с оффсайт - где явно крыша первой секции и на нее выходит обычная дверь с центральной секции.


на 3-ю секцию выхода вроде не сделали.

Не видать нам в этом году сдачи дома

Интересно, хоть до 31 декабря 2014 уложатся?

Здравствуйте жильцы дома.
Разрешение на продление строительства - это не срок сдачи, а не что другое. Это может быть неким ориентиром.
Про сроки, я вам , ещё на восьмой странице написал. Сдача 4 квартал 2014.
Кто то не верил. Ну и бог с ними.
Раньше сдача, возможна, но не гарантирована. Одно скажу-это не 2013 год точно.
Они хотели и на 1 квартал 2014, потом на второй, потом на третий хотели, но как видно не получается.
Сама сдаче занимает несколько месяцев, так что считайте. Начнут в 3, закончат в 4.
Разговаривал, я не с девочками (двумя, которые по продажем сидят), зачем они мне, а гораздо, гораздо, гораздо выше. И разговор был в октябре 2012.
Про банки и ипотеку, обсалютно не знаю, и сказать и подсказать не могу.
Про "кидание", никто никого, там кидать не собираются. Это я точно знаю. Не того уровня люди, чтоб этим заниматься.
Парковка, что подземная , первоначально было 500-600, сейчас 1 млн, но собирались ещё надземную, разговор был.
Но где сказать не могу. По первоначальному плану её не было.
Про конверторное отопление и бойлеры, честно говоря, для меня самого новость. И я в шоке. Не совсем она меня устраивает. Точнее наоборот. Лучше уж комбинированное. Не было раньше - это в разговоре.
Может этим и хотят сроки уменьшить?.
Что то более новое я могу узнать когда вернусь домой ,где-то к июль-август. Я просто работаю за границей.
С Уважением.

PS А вообще , как молодёж говорит. "Прикольно вас читать" . Так и узнаешь, что в России война началась.
Продолжайте.

Про отопление: первоначально планировалось традиционное центральное отопление, но после корректировки проектной документации (увеличения этажности здания), были получены ТУ с необъятной суммой (для подключения этого дома к отоплению требовалось усиливать систему практически во всем центре города, поскольку Каскад берет на себя огромную долю нагрузки на сети), после этого Эскадра стала искать альтернативные методы обогрева дома и обеспечения горячей водой, решили делать электроотопление (нагрузка, теперь уже на электросети, опять же огромная), получили ТУ на присоединение к ТЭЦ 1 (это тоже очень дорого, поскольку необходимо прокладывать кабель под землей через весь центр), и вот уже совсем недавно получили ТУ на присоединение к подстанции "Орлиная" (недалеко от Каскада), окончательно остановились на этом варианте, заключили договор на подключение дома к электричеству.
Ну, и, в принципе, для меня, в таком отоплении больше плюсов, чем минусов (это реальная экономия). А насчет нововведений с нормами потребления: через суд очень легко добиться расчета по стандартной тарификации, поскольку в жилом доме ПРОЕКТОМ предусмотрено электроотопление, а ограничение отопления угрожает безопасности жильцов.
Про сроки: сейчас, когда все вопросы, связанные с системами жизнеобеспечения уже решены и все основные строительно-монтажные работы выполнены, все зависит только от финансов (расходов на завершение строительства дома осталось сравнительно немного, около 50-60 миллионов, я думаю, у Эскадры эти деньги есть и сейчас), и от личных желаний двух учредителей компании, захотят они Каскад в этом году достроить, достроят, а захотят строить Дальзаводскую, 31, вывалят туда все деньги, или "Анютинские дачи", или вообще свой собственный отель на Пограничной, 4 достраивать (как это было в 2012 году).

мда. а сзади не все так хорошо как на камере
снимки Andrey.G с skyscrapercity

Maybach _ Спасибо за информацию.
С Уважением.