С переездом!
Первая тема тут ЖК «Семерочка» на ул. Жигура, 26

Подскажите, пожалуйста, телефон представителя УК, которая сидит в третьем подъезде?
У нас такая ситуация, что трубы теплые, а батареи холодные. У кого-нибудь было так?

Мастер участка: 2-746-897 Ольга Федоровна

Unica
у нас так. сегодня с ней ходили подкручивали и ничего.... завтра еще будем пробовать. попробуйте спустить на батареях воздух, там на каждой батарее сбоку есть под минусовую отвертку крепление, его отвинтите. и в самом теплоузле также сделайте.
вообще она мне сказала что все отопление в доме разбито на две части 1-8 и 9-17 этаж и что подается сверху, и соответственно 1 и 9 этажи хуже отапливаются.

воздух я спустил.... и всё

Всем привет!Мы из 6 под, 2 эт, недавно переехали. Хочу присоединиться к теме затопов!!! сегодня в 7:30 утра с мужем услышали шум сверху, пока сооброжали что это и откуда (прошло минут 5), шум усилился уже у нас в ванной комнате в стояке ХВС и ГВС, открыли щиток , а отдуда вода бежит водопадом, ну и конечно все к нам в ванную комнату, а отдуда и в прихожую и комнату, так как вода очень быстро набиралась и не успевали вычерпывать в троем.Муж побежал на верхние этажи, у нас уже в коридоре полностью вода, бежало так же водопадом в щитке отопления, прорвало трубу в щитке отопления на 3 этаже, как и девушка писала выше, реально все произошло ну очень быстро, минут 15.Хорошо что бысторо перекрыли и это был 3 этаж, а если бы пришлось бегать по всем этажам выяснять с какого этажа бежит,боюсь представить что бы было вообще. Если отопление разбито на две части с 17-9 и с 8-1, могло же и с 8 бежать так же, только тогда все квартиры затопило бы до первого , так как мы предполагаем что где бежало там нет изоляции, ( если что поправьте меня, если не так) потому, что у соседей сверху на 3-ем вообще полностью всю квартиру затопило, по стенам от пола видно, а бежало только по стоякам,но у них еще чистовой отделки нет, мы ходили к ним, а у нас теперь ламинат вспучился и расходится, вот теперь кому предъявлять....Про Ольгу Федоровну я вообще "молчу", еще на нас орала как будто мы виноваты, хотя сказала мол это строительный брак, когда заикнулась ей про акт , так она опять орать начала,вот с 7:30 утра до обеда пробегали так и не решив ничего...на работу надо было...завтра пойду опять
PS Про аварийную службу забыла сказать, что я так и не дозвонилась. Еще у нас в воскресенье с потолка возле балконного окна капала вода, я позвонила в аварийную службу так они через часа три только приехеали, когда мы уже сами до 9 эт (где были жильцы) перекрыли отопление, так хозяев на остальных не было дома что бы выяснить с какого этажа бежити.Приехало 2 мужчины,с перегаром, так они сами не знают где что находится в этом доме, это я поняла по их разговору, когда один сказал " А я думал что это пожарный щиток" на щиток в коридоре, где отопление.

какой кошмар

Я Вам сейчас секрет О.Ф. открою - она в курсе всего была заранее, но не предприняла никаких действий. Мы с соседом как раз над вами находимся и сосед уже обращал внимание и сантехника, и О.Ф. именно на то, что в щитке течет вода, они посмотрят, поохают, поругают тех кто делал так все плохо, разводят руками и уходят. Она сначала просто струилась и никому не было дела, вот наконец прорвало. Так что вопрос в том, кто виноват, думаю ясен, а также ясно почему О.Ф. пытается найти крайних сходу, обвиняя вас, потому как знает чьи ручки замочены. Настаивайте на составлении акта, у вас есть и свидетели и виновные. Гидроизоляции в местах где проходят стояки нет, даже в санузлах, там пена и цемент и все, это самые слабые месте, в квартирах их своими силами можно загерметизировать и то, только на полу, а в подъезде это сточные люки....

Дело в том, что если заделывать, то я так понимаю надо всем. Если у меня была бы гидроизоляция то вода в моей квартире бы и осталась, а так она по стояку ушла вниз, поэтому это касается всех!
Миосота, а вы с какого этажа, у вас как квартира расположена? Мы с левой секции и вид на сторону подъездов

Может ко-нибудь посоветовать как обязать О.Ф. выполнить свои прямые обязанности и засвидетельствовать актом факт потопа? Просто от такого никто не застрахован, а то как действовать на своем месте УК знает и как уходить от ответственности и покрывать застройщика, просто акт надо составлять по факту, времени на переписки с ЖИ или Прокуратурами нет..
tanechka111
Ответила в личку.

Миосота
что ты имеешь ввиду под гидроизолчцией? у нас в ванной и туалете проложена, не знаю как называется, черный пласт такой и на него стяжка.

Да-да, она самая, она в районе стояков не проложена, это я и по своей ванне знаю и О.Ф. об этом говорила, я всех сразу тогда предупредила, чтобы учитывали при ремонте.

tanechka111
а как вы представляете гидроизоляцию возле стояков? трубы же сквозные, все равно бы протекло бы.
Про ОФ, вы на нее не реагируйте, должность у нее такая, от всех отгавкиваться. Это видимо ее защитная реакция.
ВЫзовите независимого эксперта, пусть делает оценку ущербу и в НД предъявляйте. А как еще? Время терять не надо

Если честно я не знаю, но я думаю в нашем случае, вода от соседей к нам в квартиру через стояк ГВС не попала бы, если бы у них была гидроизоляция, а ушла бы через стояк отопления.

Добавлено спустя 19 минут 3 секунды:
Я не ругаюсь на О.Ф., я понимаю, что у нее такая работа,но она могла бы сказать, что делать дальше, либо у нее акт составить, либо еще как то, а если новому дому предъявлять так это все равно надо через управляющую компанию?

tanechka111
апричем здесь ук? вы купили квартиру,есть договор по которомуесть гарантия. или составляйте акт с ОФ или независимого эксперта и с ним акт составляете, пишите претензию и в НД.

УК Ленинского района в числе частых нарушителей закона http://vlc.ru/news/2013/80941/

Штраф ничтожный, конечно...

tanechka111
Не давно судилась по затоплению, целый год, выиграли слава богу, но вся проблема была в некорректно составленном акте. Если УК не хочет составлять акт, составьте сами сейчас как можно быстрее. Отразите там обязательно место откуда текла вода и как можно больше свидетелей пусть все подпишутся. И всегда при течах фотографируйте место в трубе откуда текла вода - это главное. Свой ущерб можно и позже зафиксировать, вызываете эксперта он все фиксирует и обсчитывает, а вот откуда была течь, надо фиксировать и при свидетелях, а то потом фиг что докажешь. Просто у нас 5 этажей затопило, а никто в квартиру из которой текло не зашел и глазами не зафиксировал откуда течь, а на суде тот человек пошел в отказ, не текло у меня и все, хоть и подпись его на акте была. В общем год судились, слава богу в итоге выиграли, но все было бы проще если хоть кто-нибудь зафиксировал место откуда все же была течь.

Людмил@
Спасибо большое за совет, но я как раз таки, где прорвало, фото не сделала, но акт составила О.Ф. и подписалась она и сантехник, еще я в УК заявление написала, теперпь жду экспертизу на след неделе , а потом со всем этим мне надо претензию застройщику написать, только как правильно ее составить я не знаю

Добрый вечер, подскажите, кто-нибудь, из 4-7 секций, установил на батареи терморегуляторы, выданные НД? И еще- никто не знает, почему который день отсутствует уличное освещение?

Теперь помимо строительного мусора перед подъездом еще выкладываю и бытовой, десяток метров до контейнеров пройти трудно, у кого-то ножки отвалятся, видать..
Кто так делает, мусорит у себя же в доме, вы не забываете хрюкнуть перед тем как кинуть мусор под ноги?