Maybach
с пихтовой никакой проблемы, но это не дом мой мечты

Так если с ООО"Регион-1" все в порядке, то почему с ООО"РосВостокСтрой" проблемы?

Maybach
ну видимо по Пихтовой с Регионом-1 все нормально, а по Комарова с РосВостоСтроем какие то проблемы...

Добавлено спустя 2 минуты 30 секунд:
Maybach
В качестве предположения, скорее всего банки смотрят на то, что юридические лица разные, а не то, что они входят в группу компаний...
У региона наверное деньги есть, а по росвостокстрою что то не то...

sk-sk
все началось, что Эскадра не хочет сделку по каскаду регистрировать в ФРС, это с послденим банком, первые три, кто сразу предлагал другой комплекс (патрокл, юк), кто начинал созваниваться с начальством именно по этому комплексу.

Они по Законодательству не могут сделки в ФРС регистрировать.

Maybach
они могут регистрировать, а могут и нет, я знаю, что у них лицензия выдана тогда, когда можно не регистрировать, но сразу у банка вопросы, на основании чего мы переводим деньги?
я могу много писать по этому поводу, я занималась этим вопросом больше 2-х месяцев. Меня в доме все устраивает, и квартира прекрасная, но все-таки что-то останавливает. Может потмо я пожалею и буду локти кусать, но пока решила так, как решили

NataShanghai, а какие банки разрывают договор, сказали ? Т.к. СБ, ПСБ и ВТБ24 аккредитовали и ничего не разрывают, а это самые крупные банки.

точнее - они могут не регистрировать так как стройка начата до закона о регистрации. соответственно зачем им добровольно идти на регистрацию.

joelynnturner
сбер, газпром сказали будут разрывать, втб сразу отказали, ипотечный центр сразу отказали. Вот именно, мы естественно пошли по акредитованым банкам, после первого отказа офигели, а пото уже привыкли:)

Вообще, по Законодательству в данном случае застройщик не имеет право оформлять сделки в ФРС, НО собственник ДДУ самостоятельно имеет полное право обратиться в ФРС для регистрации. Однако, как показывает практика, большинство получает отказ. ФРСу лишняя работа не нужна...

Итак, увидев сообщение выше про снятие аккредитации и то, что банки больше не дают кредит под "Каскад", специально прозвонил все банки и лично поговорил с кредитными экспертами, звонил даже в 2 филиала одного и того же банка:
1) Сбербанк - оба эксперта удивились и сказали, что всегда работали и работают с РосВостокСтроем и можно приходить и брать ипотеку.
2) ВТБ24 - также оба эксперта заявили, что они работают с Комарова, 56 и все нормально у них.
3) ГазПромБанк - да, единственный банк, который сказал, что будет разрывать соглашение, но только потому, что у них раньше не было клиентов в этом доме и они не знали, что квартиры не регистрируют в ФРС.
4) Приморский ипотечный центр - консультант заявил, что все нормально и работают.

Так что возможно вам эти банки отказали из Вашей личной ситуации, возможно, не подходите под условия, т.к. ВТБ24, например, дает только под залог другого жилья и т.д. Так что зря "наговариваете" =) А вообще - сходите в ПримСоцБанк, думаю там точно не откажут, больше всего сделок было в этом банке.

Приятно видеть, как ожила веточка. У нас пятый год договору пойдет. Но уже привыкли, так что ждем до победного.
Из "старичков" если кто в суд пойдет (по срыву сроков) - маякните, может скооперируемся.

Lukolle
А Вас Эскадра всегда уведомляла о переносе сроков строительства? Доп. соглашение к договору предлагали подписывать?

joelynnturner
конечно наговариваю так вам "человеку с улицы "эксперты и признались, что есть внегласные внутренние установки с личной ситуацией у нас все нормально, квартира под залог выше покупаемой
ТОгда спрошу, кто получил ипотеку под Каскад в этом году и в конце прошлого?
в примсоцбанке что-то около 17% назвали, даже рассматривать не стали.

Тогда уж для них что Вы, что я - все люди с улицы, разница только в том, что я брал консультацию по телефону, а вы в живую. И в Сбербанке я разговаривал со знакомой, которая меня знает + с другого филиала незнакомым экспертом. Думаю, им намного легче сказать по телефону, что они уже не работают с домом, чем объяснять почему они соврали при личной встрече =) и тем более вряд ли это у всех 3х банков. Да и Ипотечная суббота в СБ проводится с выездом на Каскад тоже. Так что я не знаю что у вас за сведения.

А про ПСБ, так это и нужно было тоже упомянуть, что там Вам там дали добро на кредит.

Я верю больше своей знакомой и еще куче экспертов, остальным, думаю, лучше пообщаться напрямую с экспертами тоже.

joelynnturner
так я никого не переубеждаю, а делюсь своим мнением и личным опытом в получении. Подожду счастливых обладателей ипотеки А в примсоц мы не подавали, только инфу получили, так что не известно было бы там добро или нет

Спасибо за ответы.

Нет, никто нас не уведомлял, никаких доп. соглашений мы не подписывали. Звонили-узнавали всегда сами.

Слушайте, чем дальше, тем чудесатее и чудесатее… квартиру там хочу- сил нет, но странные все эти разговоры…Не добавляют энтузиазма

Девочки, кто приобрел квартиры в этом доме,даваите делиться информацией, а то тоже присмотрели этот дом.Когда сдача дома?я поняла дом полностью возведен ,идет облицовка?