jkz
Да, все верно
Если квартира менее трех лет в собственности, то продавец обязан заплатить налог 13% с суммы, превышающей 1 млн.руб. от стоимости квартиры.
Поэтому и пишут в договоре 1 млн руб., чтобы ничего не платить.

Когда я год назад искала-покупала квартиру, здесь была самая адекватная цена по стоимости квадратного метра, поэтому хоть я не получу полный вычет, но все равно выигрываю при покупке. Аналогичные квартиры 83 серии на ул.Русской в р-не автовокзала стоили на 1 млн больше.
а во-вторых, не думайте, что вам вернут сразу 260 тысяч на счет. Если вычет предоставляет работодатель, то вы просто не платите НДФЛ пока сумма этого налога не достигнет 260 тыс. То есть если у вас зарплата 40 тысяч и ваш НДФЛ 13 % равен 5200 ежемесячно, то вы свой вычет будете получать 260000/5200=50 месяцев или 4 года. При этом каждый год вы будете бегать в налоговую за новым уведомлением о вычете. Либо уплачивая НДФЛ на работе, вы обратитесь в налоговую и она вернет вам в размере уплаченного за год НДФЛ.

**romashka**
а куда и что подавать нужно и как долго ждать...??
я читала тему о выплатах...так ничего и не поняла

Anzhela5
В налоговую

M|A|R|I|N|A
я понимаю
я на знаю нюансов)))

Добавлено спустя 3 минуты 7 секунд:
девочки какие доки надо именно и как подавать и когда получать деньги через какое время.Квартира куплена в конце 13 года.

Anzhela5
В теме про вычеты все написано

Девочки, я писала обращение в краевую администрацию с вопросом о взрослой поликлинике. Вот получила ответ, большой листов пять, даже график мероприятий приложили, что когда сдается, подписывается и т.п. В общем, теперь обещают к 31 марта 2014 года. А наш спорткомплекс с бассейном и ледовой ареной сейчас находится на повторной экспертизе, поскольку вносились изменения в проект. Его обещают сдать в 3 кв. 2014 (надеюсь с годом они не ошиблись?).

a_n_n_s
А про торговый центр ни чего не слышно?

По слухам в мае откроют

Добавлено спустя 7 минут 52 секунды:
Зла нехватает на реелторов на форпосте вешают объявления по СП и суют в них фотки, в видами из окна, без разбора, слитые со всех других объявлений, и получается у квартир окна смотрят на все 4 стороны...о как.А задаешь вопросы куда же все таки окна выходят начинают возмущаться типа на фотках же все понятно вы что типа сами не видите...Приехали смотреть кв по объявлению, сказали прям все как нам нужно, приехали, хата та а вот окна совсем в другую сторону смотрят.Не понимаю нахр...на так делать, что покупатель олень, что ли и его дурить можно

Анжела, я как освобожусь, скину вам список документов на почту. Как раз неделю назад информацию собирала по этой теме. В феврале будем подавать

Ульяна спасибо)))

Всем привет! Планируем покупку 3-х ком. квартиры, присматриваемся к СП. Подкупают хорошие планировки, неизношенные коммуникации, шаговая доступность школ и дет.садов. Девочки, всю тему читать нет времени, расскажите вкратце как вам живется в СП. Какие есть плюсы и минусы. Теплые ли квартиры, высокие ли коммунальные платежи? Ну и вообще нравится вам там или нет?

Olchik_1980
все как и везде)))
юг.запад теплый. север холодный)))
платежи вроде не сильно большие имхо
плюс то что свежий воздух.
минус свиней везде хватает))) все везде загажено как обычно)))
люди тоже как и везде.

Anzhela5
спасибо)) про свиней согласна - их везде полно. А вы в каком доме живете? мы сейчас перед выбором- на фарпосте квартир СПшных довольно много, некоторые хозяева свои аппартаменты нахваливают, мол это один из лучших домов а мы в раздумьях, может есть какая разница между домами улиц Ад.Горшкова и А.Щетининой? Где-то здесь читала, что на АЩ вроде получше квартиры, или это исключительно субъективно?...ценовой диапазон тоже разный, т.е. однозначно нельзя сказать на какой из этих улиц квартиры дешевле/дороже, наверное от запросов хозяев зависит.

Olchik_1980
у нас служебка на ащ.
купили в 32 аг доме еще недавно квартиру.
по сути одинаковые....везле нужен ремонт.окна менять. балконы менять.
мне оч нравятся дома 30 32 г и ащ 3
планировка большая. остальные тоже не плохи)))
горшкова не плохие.дороже потому что первые)) типо построены более качественно.
люди в тех домах тоже поцивильнее, что я написала.
еще много квартир пролают в 20.22.26 доме ащ. там дешевле.
ащ 35 и тд..ну они как горшкова.
смотрите по ценам и по планировкам)) какие больше нравятся.

Добавлено спустя 3 минуты 15 секунд:
Olchik_1980
субъективно))меня везде люди бесят, то машин понаставят.то собаки нагадят.то шумят и тд)))лучше конечно , жить за городом ))))но нужно как то со всеми жить)))
так что люди везде одинаковые))) выбирайте по планировкам как я сказала.

Добавлено спустя 2 минуты 57 секунд:
Olchik_1980
а вы где то уже смотрели? что понравилось?

Anzhela5
спасибо за ответ! а что окна там совсем плохие? мы в своем ж/д новострое на Угольной ничего не меняли, перезимовали нормально, а когда лоджии застеклили, вообще зимой жара стала. Здесь видимо окна супер-эконом варианта?

Anzhela5
мы пока только на фарпосте любуемся))) но думаю надо уже начинать действовать. Сегодня покатались по городу, были в разных районах от Нейбута/Ватутина до Русская/Кирова. Но мне понравилось чисто визуально у вас на СП. Я за 8 лет жизни в пригороде отвыкла от цивилизации, пробок и жуткой загазованности.

Olchik_1980
не знаю))) мож у кого то хорошие)) но у нас ужасные )))

Мы окна не меняли, нормальные окна, что снимали в АГ 36, что в нашей АГ 40 - одинаковые дешевые окна, но не ужас-ужас, тоже лоджии застеклили и жара теперь

окна как окна, по всей СП одинаковые.

это как понимать?

Olchik_1980
Мы купили двушку по АЩ 22 в конце мая. Квартир смотрели много, но здесь и прада цена привлекательнее. И кирпичный дом мне не хотелось.
После своих супер окон здешние меня конечно вогнали в ужас. Потёртостями, ручками и вообще своей дешевизной. Но: тем не менее денег пока особо нет и мы ничего не меняли. Лоджии здесь застеклены. В квартире жара!!! Поэтому я довольна!!!
По сравнению с Нейбута где жила 11 лет - район СП во многом выигрывает. Школы и сады в шаговой доступности. У нас рядом с домом доделывают супермаркет. Автобусы ходят оооочень часто. Рядом вторая речка где масса развлекалок, развивашек, кинотеатров и так далее.
Переездом довольна.
Проблемы нового микрорайона минусами не считаю. Такое бывает везде. И наш район расцветёт с годами.
Вот наступит весна и пойдём мы клумбы облагораживать!!!
До Нейбута жила на Угольной) Далековато от центра, если вы не на машине. Каковой являюсь я.
Но район там расцветает. Сын любит бывать там у бабушки. И мне радостно за свою родину.

Если ник - отражение года рождения - мы одного года) Вы с Угольной? школу там оканчивали?