ДОГОВОР №

ООО Ваш консьерж (лицензия выдана ) в лице Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», и _____________________________ _____________________________________________________________________________________ в лице _______________________________________________________________ , действующего на основании ______________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик» заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя и обязуется осуществлять комплекс мер по обеспечению охраны общественного порядка по адресу _____________________________ и сохранности материальных ценностей принадлежащих многоквартирному дому.
1.2. «Заказчик» определяет:
Способ охраны: - физический
Режим работы:
1 пост охраны - 08.00 часов до 08.00 часов.
2 пост охраны с 20.00 часов до 08.00 часов.
Силы смены: - 2 охранника.
1.3. Охрана объекта заключается в, обеспечении общественного порядка, контроль за выносом материальных ценностей, периодическом обходе и осмотре территории, обеспечение сохранности материальных ценностей.
1.4. Обязанности охранников на посту, маршруте, определяются инструкцией охраны объекта, который разрабатывается «Исполнителем» и согласовывается с «Заказчиком» и является после этого документом, в равной степени с настоящим «Договором» регламентирующим деятельность наряда по охране объекта, а также вопросы их взаимодействия с ОВД и руководством «Заказчика» и «Исполнителя».
1.5. «Исполнитель» с момента вступления «Договора» в силу принимает, а «Заказчик» передает под охрану обособленные помещения со всем находящимся там имуществом на территории объекта.
1.6. Все помещения, склады принимаются под охрану при УСЛОВИИ обеспечения «Заказчиком» выполнения следующих требований:
•Все помещения, склады закрываются надежными, исправными замками и запорами.

2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

2.1. Исполнитель обязуется:
2.1.1. Используя предоставленное ему право на оказание услуг организовать и обеспечить надежную охрану материальных ценностей «Заказчика» принятых под охрану с целью своевременного предупреждения или пресечения фактов противоправных действий со стороны лиц, посягающих, или могущих посягнуть на имущественные интересы «Заказчика» в пределах охраняемого объекта.
2.1.2. Своевременно ставить в известность «Заказчика» обо всех выявленных недостатках и нарушениях, а так же обо всех происшествиях, критических и экстремальных ситуациях, событиях, которые могут отрицательно повлиять на охраняемые имущественные интересы «Заказчика» или на оказание услуг «Исполнителем» в соответствии с настоящим Договором.
2.1.3. Совместно с «Заказчиком» осуществлять мероприятия по внедрению на объектах технических средств охраны.
2.1.4. Выявлять и ставить в известность «Заказчика» о недостатках на объекте (плохое освещение, захламленность территории, препятствующей обходу и осмотру территории объекта), с целью своевременного их yстранения.
2.1.5. Обеспечить соблюдение установленных правил пожарной безопасности на посту силами работников охраны во время несения ими службы, а в случае обнаружения на охраняемом объекте пожара немедленно сообщать об этом в пожарную часть и принимать меры к ликвидации пожара.
2.2. Заказчик обязуется:
2.2.1. Осуществлять определенные договором мероприятия по оборудованию объектов техническими средствами охраны;
•создавать надлежащие условия для обеспечения сохранности материальных ценностей;
•содействовать охране при выполнении ими задач, а также в совершенствовании организации охраны и в улучшении пропускного режима.
2.2.2. Закрывать на замки (и опечатывать в случае необходимости) наружные двери
помещений, где хранятся материальные ценности, и сдавать помещения под охрану с росписью в журнале.
2.2.3. Хранить в тайне и не разглашать третьим лицам условия настоящего Договора,
информации касающегося оснащения, численности, режима методов охраны.
2.2.4. Обеспечить дежурную смену охраны отдельным помещением или специально отведенным для охранников местом, соответствующим санитарно-гигеиническим нормам и закрывающимся на замок.
2.2.5. Предоставить охране письменную информацию об адресах, телефонах ответственных сотрудников и способы их вызова в экстренных случаях.
2.2.6. Обеспечить пост охраны городской или сотовой телефонной связью.
2.2.7. Своевременно оплачивать услуги предоставленные охраной.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. Ответственность» Заказчика» перед «Исполнителем»:
а) наступает в случае невыполнения условий настоящего Договора;
б) если «Исполнитель» не смог выполнить требования данного Договора в результате умышленных виновных действий «Заказчика»;
в) если действиями «Заказчика» был причинен ущерб «Исполнителю»;
г) характер, формы и размеры ответственности за нанесенный ущерб «Исполнителю» определяется органами дознания, следствия, по согласованию сторон или судом.
3.2. Ответственность «Исполнителя» перед «Заказчиком»;
а) Наступает в случае прямого ущерба «Заказчику» кражей материальных ценностей совершенных путем взлома запоров, замков, оконных проемов, решеток, проникновения на территорию объекта в результате не обеспечения надлежащей охраны и вследствие не выполнения обязанностей по Договору охраняемых помещений.
При этом «Исполнитель» несет ответственность только перед «Заказчиком» в рамках законодательства и нормативных актов МВД РФ, регламентирующих частную охранную деятельность.
Факты кражи, грабежа, разбоя, а также факты уничтожения или повреждения имущества посторонними лицами, проникшими на охраняемый объект, либо вследствие пожара или в силу других причин по вине «Исполнителя», устанавливаются соответствующими правоохранительными органами.
б) По установлению фактов хищения, уничтожения или повреждения материальных ценностей органами дознания, следствия следует возмещение суммы прямых убытков;
При этом к месту происшествия немедленно обязаны прибыть полномочные представители обеих сторон для выяснения обстоятельств, составления и подписания двухстороннего акта. Производится инвентаризация, снятие остатков материальных средств;
3.3. «Исполнитель» освобождается от ответственности:
а) При невыполнении «Заказчиком» требований настоящего Договора.
б) За ущерб принесенный, форс-мажорными обстоятельствами.
3.4. «Заказчик» имеет право удерживать из причитающегося «Исполнителю» вознаграждения сумму материального ущерба, причиненного объекту охраны только на основании совместного акта (по соглашению сторон) или на основании документов органов дознания, следствия, суда.

4. СИСТЕМА ОПЛАТЫ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Стоимость охраны объекта устанавливается в размере 100 рублей за один час работы одного охранника.
4.2. Оплата за услуги «Исполнителя» производится на основании выставленной счет фактуры и акта выполненных работ.
Счета фактуры и акты выполненных работ выставляются ежемесячно в последний день истекающего месяца.
4.3. Доставка акта о выполненных работах и счета-фактуры осуществляется «Исполнителем» под роспись «Заказчику» о принятии документов.
4.4. Оплата по Договору производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет «Исполнителя», а также иным способом, не противоречащим законодательству РФ. Оплата за оказанные услуги «Исполнителю» производится «Заказчиком» в течение 5 дней.
Подтверждением оплаченной суммы является: чек, квитанция, платежное поручение выданные непосредственно руководителю или бухгалтеру «Исполнителя».
4.5. Не выполнение «Заказчиком» условий, в части размеров и сроков оплаты услуг «Исполнителем», возникшей по вине «Заказчика», признается случаем невозможности исполнения «Исполнителем» обязанностей по договору.
4.6. Все платежи, в случае расторжения настоящего Договора в одностороннем порядке,
должны быть осуществлены не позднее 7 дней со дня расторжения договора.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ
И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

5.1. Настоящий договор заключается сроком на _____________________, вступает в силу с момента подписания и действует с « ____ » июля 2014 г
5.2. Если за до истечения срока договора ни одна из сторон не потребует его прекращения, договор признается пролонгированным на прежних условиях и на тот же срок.
5.3. Изменения положений Договора или условий его расторжения ранее оговоренного срока могут быть осуществлены по инициативе Сторон.
Изменения вносятся в форме Дополнения к Договору.
5.4. При не выполнении одной из Сторон своих обязательств по Договору, заинтересованная Сторона имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке, изложив письменно суть претензий и предупредив об этом письменно другую Сторону.

6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. «Исполнитель» обязан в рамках настоящего Договора, извещать «Заказчика»
письменно в форме предписаний, о замечаниях и недостатках, оказывающих
негативное влияние на надежность и качество охраны и требовать от «Заказчика» их устранения.
6.2. Спорные вопросы по исполнению, (не исполнению) Договора решаются Сторонами в
соответствии с требованиями и положениями действующего законодательства.
6.3. Должностные инструкции охраны объекта, границы охраны объекта являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
6.4. Любая договоренность между сторонами, влекущая за собой новые обстоятельства, не предусмотренные настоящим договором, считается действительной если она подтверждена сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения.
6.5. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего договора, разрешаются сторонами путем переговоров, а в случае не достижения согласия - Арбитражным судом в установленном порядке.
6.6. В случае увеличения объема оказания услуг, задействования дополнительного числа охранников «Заказчик» рассматривает вопрос об изменении суммы, выплачиваемой «Исполнителю» за работу по договору.
6.7. Сумма Договора пересматривается также в случае роста инфляции и увеличении прожиточного минимума но только на основании взаимного согласия Сторон, выраженного в форме письменного дополнительного соглашения к настоящему договору.
6.8. Договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых является оригиналом, по одному для каждой из сторон.


7.ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Исполнитель:

ООО Ваш консьерж г. Владивосток, Кирова 25Д.(4232)2222222 к/с 301018108000000000000, Р/с
Директор _______________/Иванов И.И./

Заказчик:
_____________________________________________________________________________