Я была в квартире сегодня!!!!!!!!!!!!!! Как раз думаю, посмотрю нашу квартиру на водопроницаемость (с таким-то дождиком). И капец, лучше бы я этого не видела, 1 дом, 8 этаж, 1 -ком.кв торцевая (с большой лоджией). Стены оштукатурены, стяжка на полу, в сан.узле гидроизоляция, установлены откосы и подоконники (на кухни подоконник поцарапанный), проводка местами не замазана-но это меня всё устаивает. Когда в квартире потоп, течёт вся лоджия на полу на лоджии стоит вода с высотой 2 см, так же всё капает в комнате по прекрасному белому окну и на полу от порога в комнате стоит вода на 20 см, ну и само собой стена (с торца) на половину вся мокрая и межкомнатная чуть , на кухни чуть угол мокрый. Короче я в шоке!!!!!!!! Хорошо хоть на лифте прокатили и то радость!!!
Спросила у мастера, на счёт претензии, сказали ничего писать не надо, это проблема у всего дома, типа этим буду заниматься. Позвонила в ЮК, сказали лучше подъехать написать претензию.
И ещё квадрат нам насчитали ( решение не приняли по 4 кварталу 2012), после увиденного апельсинка, что я буду платить...

запись на осмотр уже на 7 августа.
а претензию писать по любому надо, иначе не сделают.

анталья
Поеду завтра напишу, устранять, да весь дом надо покрывать..... либо весть торец(или что они придпримут)!!! Но сам мастер мне сказал, проблема всего дома, что ещё выше , заливает ещё больше. Я до сих пор в шоке, как хорошо было заходить в свою квартиру в солнечную погоду.....

я представляю что у нас...

Что за фирма

Добавлено спустя 2 минуты 41 секунду:
проектная ????

Обшить весь дом облицовочным материалом по уму и все, затекать ни чего не будет.

и я того же мнения

те все будут доплачивать за увеличение площади? и у кого срок 4 кв. 2012 и 2 кв. 2013?

100% будут доплачивать, те кто подал иск на неустойку, мне уже пришло письмо, с просьбой оплатить за увеличение площади.

Добрый вечер, соседи!

Читаю эту ветку с тех пор, как подписали договор долевого участия весной 2012 года. Наконец дошли руки зарегистрироваться на сайте. То, о чем здесь пишут соседи, просто поражает: потекшие квартиры, поломанные дверные ручки, поцарапанные окна и т.д. Если поменять ручку на двери и окно стоит не так дорого, неприятно конечно, но все же разумные деньги. То во сколько обойдется исправление брака (или раздолбайства строителей, не знаю что послужило тому причиной), связанного с потопами квартир во время дождей, страшно представить. А в пред- и постзимние периоды на границе минусовых температур эта вода, проникнув во все возможные щели начнет замерзать, и тогда нетрудно представить, чем это в итоге закончится. Мы записались на просмотр своей квартиры в 1-м доме на следующую неделю. Письмо еще не получили, видать почта России "отрабатывает" свой хлеб. Меня вот интересует такой вопрос: сейчас все смотрят квартиры, выявляют явные и не очень недостатки, пишут претензии. Как я понял из сообщений форумчан, многие еще писем не получили, и это так сказать предварительный осмотр квартир. Насколько действенно на данном этапе предварительного просмотра писать застройщику претензии? Я в том плане, что будет ли застройщик как-то на это реагировать и исправлять "косяки"? Или будет тянуть кота за ммм... "усы" и не предпринимать никаких мер пока, мы не придем с уже "официальным" приемом квартиры на основании полученного письма?

НЕВА здесь писала, что у них была подобная ситуация со строительным браком/недостатками. На их претензии с просьбой исправить недочеты застройщик никак не отреагировал и в конечном счете они все сделали самостоятельно, а с застройщика взыскали понесенные затраты, неустойку и т.д. В случае с протекающими стенами, обычным ремонтом насколько я понимаю не обойтись. Даже если заделать стены своей квартиры (скорее всего снаружи, потому что изнутри смысла не вижу, так как вода все равно будет протекать как и раньше, и скапливаться между внешней стеной и внутренним изолирующим слоем, либо просто утекать к соседям этажом ниже), то нет гарантии, что соседи сверху в силу каких-либо обстоятельств: финансовых затруднений, предпочтении не тратить свои деньги, а "дожать" застройщика (что может длиться долго) и т.п., не сделавшие подобные работы, не будут вас заливать. Кто-нибудь вообще когда-то сталкивался с подобными проблемами: протеканием стен и балконов, и если да, то как решали и цена вопроса?

P.S. Готов принимать активное участие в коллективной приемке дома, мест общего пользования, придомовой территории и т.д. Потому что нам здесь еще жить. Скинуться на компанию, которая поможет в приемке тоже готов.

Бордияшка
Сегодня звонила в ЮК, сказали, что решение ещё не принято на счёт доплаты. А увас от куда инфо? если не секрет!!!

Они похоже иск уже подали)
А вообще в свете последних событий даже не хочется ремонт делать, а то потечет все:)

Aleksander
После осмотра квартиры находясь в ШОКЕ (просто потом), мастер мне сказал (может правда, может бред),что нашли уже подрядную организация которая будет выполнять гидроизоляцию по внешней стене.....ну вот как то так....

никакой новой инфо. Увидела эту фразу
в вашем сообщении, и всего лишь уточнила

Бордияшка
Понятно!! Извините, видимо не так прочитала предоставленную информацию.

Добавлено спустя 12 минут 33 секунды:
Из технической документации:
-Каркас зданий - монолитный железобетонный безригельный
-Наружные стены выполнены из гипсоволокнистых (ГВЛ) плит, заливного пенобетона и облицовочного кирпича, если всё выполнено по технологии, то почему квартиры так заливает? Короче я в шоке........

Кто-нибудь замерял сам свои кв. м, и видел эти ужасные дополнительные вентиляции, которые возводят после замеров БТИ?
А то пункт по пере замерам БТИ в договоре вроде есть.

Интересно если эта металлоконструкция и есть вентиляция, то тогда оштукатуренные короба которые стоят изначально - это что?

В кухне по крайней мере вентиляционного отверстия нет, может это для первых этажей или подвала
Их назначение вообще не понятно. Кухню уродуют ужасно. Прям по середине стены.

Хм эти короба делают дизайн-проект не актуальным:)

Мы тоже планировали раздвижную дверь на кухне, а тут такой сюрприз