ЖК по ул. Кирова 25

Filing

Irenity
свет - 2900
одн - 3600
коммуналка - 2000
рем.фонд - 500

итого:9000.

Надо что-то делать с ОДН.

Мишель

Filing
Я тоже ОДН не плачу, пока не разберемся во всем. Меня только волнует пеня, которая может быть начислена. На эту сумму она будет не маленькая.

Добавлено спустя 3 минуты 35 секунд:
♥Анастасия ♥
А вы уже подписали договор с МД? Помимо толщины стен, как выяснилось в данной компании больным местом являются устанавливаемые лифты. Я вот еще не добралась до договоров, по которым девочки в нашем доме квартиры строили, я то квартиру купила, но пока срок не истек, думаю стоит нам к застройщику обращаться, по поводу не качественных лифтов.

Irenity

Filing
Ого себе :sh_ok:

Filing

Мишель писал(а):

думаю стоит нам к застройщику обращаться, по поводу не качественных лифтов.

лифты сданы госкомиссии, они были рабочими :ti_pa:

Irenity писал(а):

Filing
Ого себе

.

♥Анастасия ♥

Filing писал(а):

♥Анастасия ♥
ОДН по ЭЭ расчитывает ДЭК, на основании показаний переданных ответственными за это лицами. В настоящее время ДЭК видит ситуацию следующим образом: есть общий домовой счетчик потребляемой ЭЭ, есть поквартирные показания ЭЭ (которые жильцы с недавнего времени обязаны самостоятельно передавать в ДЭК), разница между первым и вторым и есть наш ОДН. Понятно, что многие просто не подают свои данные в ДЭК, плюс еще произошла неразбериха с подвальными счетчиками, их тоже подавали в ДЭК в неполном объеме. Итак, сейчас имеем, что имеем - конский ОДН. И когда будет этому конец - одному всевышнему известно.

получается, вы платите и за свои квартиры и за квартиры тех кто оплатил, но не передал сведения. То есть ваш ОДН равен сумме и ОДН (реального)+свет тех кто не передал сведения? Я правильно поняла? А что отдельного счетчика на лифт, общий свет, общее тепло - нет? Получается вы переплачиваете ДЭКу в размере суммы платы за свет несознательных квартировладельцев? или не так?

Filing

♥Анастасия ♥ писал(а):

А что отдельного счетчика на лифт, общий свет, общее тепло - нет?

Есть, но для ДЭК не столько важны показания этих счетчиков, сколько то, чтобы общее потребленное домом кол-во ЭЭ было оплачено. Они идут по пути наименьшего сопротивления и головняка - отнимают от общего поквартирные показания (ну и плюс офисы), разница для них равна ОДН.
Потом, когда-то, конечно будет сделан перерасчет, но когда это будет - х.з.
Возможно, картина совсем другая, я пишу то, что сейчас говорит ДЭК, а как оно на самом деле :nez-nayu:

.

♥Анастасия ♥

Мишель писал(а):

♥Анастасия ♥
А вы уже подписали договор с МД? Помимо толщины стен, как выяснилось в данной компании больным местом являются устанавливаемые лифты. Я вот еще не добралась до договоров, по которым девочки в нашем доме квартиры строили, я то квартиру купила, но пока срок не истек, думаю стоит нам к застройщику обращаться, по поводу не качественных лифтов.

еще и лифты, а что с ними, я читала, что в тех домах, что раньше сдавали жильцы сами их попортили, а как заранее с лифтами разобраться?

Filing а как вообще считают в старых домах ОДН? Я просто в частном доме живу, я хз. Может есть какой норматив по расчету одн, а то очень удобно устроились, хочу через попу считаю, хочу через счетчик как выгоднее в общем?

Filing

♥Анастасия ♥ писал(а):

а как заранее с лифтами разобраться?

Присутствовать при сдачи лифта госкомиссии и лично проверить, что он ездит. Как я понимаю, у нас пассажирский вообще не дня не ездил, как его приняли х.з., при приемке был один из жильцов дома, не будем писать из какой квартиры :men:

. Также не лишним будет посмотреть техдокументацию к лифту, условия гарантии производителя и т.д.

♥Анастасия ♥ писал(а):

Filing а как вообще считают в старых домах ОДН

расчет ОДН един для всех домов, старых-новых. Надо во всем досконально разбираться, учитывать все исходные.

более подробно http://www.dvec.ru/private_clients/odn/calculation.php

♥Анастасия ♥

♥Анастасия ♥ писал(а):

Присутствовать при сдачи лифта госкомиссии и лично проверить, что он ездит. Как я понимаю, у нас пассажирский вообще не дня не ездил, как его приняли х.з., при приемке был один из жильцов дома, не будем писать из какой квартиры . Также не лишним будет посмотреть техдокументацию к лифту, условия гарантии производителя и т.д.

так, ясненько, а что еще кроме лифтов, вентиляции надо проверить из общедомового имущества?
МД сообщит когда приемка будет?

Filing вам так рассчитывают или нет? Что то я вообще в запутках.

Filing

♥Анастасия ♥ писал(а):

МД сообщит когда приемка будет?

затрудняюсь ответить, лучше им позвоните и предложите себя :mi_ga_et:

.
Мы так ждали сдачи дома, что нам казалось, главно чтобы сдали :ti_pa:

, а остальное - ерунда :men:

.

♥Анастасия ♥ писал(а):

вам так рассчитывают или нет?

может считают и так, но исходные данные непонятно какие поступают в ДЭК :ps_ih:

.

♥Анастасия ♥

А вы у ДЭК запрашивали как они именно вам по этой формуле рассчитывали? Если им запрос направить с целью разъяснения расчетов за каждый месяц, пусть они подставят ваши значения в эту формулу, и какая цифра в итоге выйдет? И так по каждому месяцу, а потом можно будет искать ошибку или сразу в суд.
А почему вы исходных данных не знаете, кто их у вас фиксирует и где, может книгу надо завести какую и ответственного?

Добавлено спустя 3 минуты 27 секунд:

Filing писал(а):

позвоните и предложите себя

прикольно, чувствую, надо заранее себя всем предлагать :smu:sche_nie:

, а то дорого все обходится.

Filing

♥Анастасия ♥ писал(а):

Если им запрос направить с целью разъяснения расчетов за каждый месяц

Жильцы уже подали. ждем. посмотрим, что ответят. Они там в ДЭКе потеряли :ti_pa:

пару счетчиков в течении года, вот теперь опомнились и выставили. Кто-кому-чего не передал - это целый детектив, чувствую будем в суде разбираться.
Вообще это надо делать в рамках всего дома, а не одной квартиры. У Совета дома будут все полномочия. УК то точно этим заниматься не будет :men:

.

♥Анастасия ♥ писал(а):

прикольно, чувствую, надо заранее себя всем предлагать

или узнайте имя собственника, которого планирует МД, чтобы знать с кого спросить.

♥Анастасия ♥

Filingда, правильное решение с советом тогда, а то не понятно кто и за что отвечает и откуда данные.
вот интересное решение суда, может что и пригодиться
http://sudreshil.ru/jkh/odn/27-fomicheva-net-odn.html
ну и решения первых инстанций можно найти

Mitaho

У моей мамы сегодня глаз целый дергает)))) она новичок в нашем доме . Вот квитанцию взяла за свет и выпала в осадок))) за домик 6 тыс. выложить должна . В понедельник собралась на войну идти)))
Это при том, что еще не живут в кВ.!!!!

Мишель

♥Анастасия ♥
Вот почитайте тут http://www.bn.ru/articles/2011/09/14/85946.html, может вам поможет не наступить на наши грабли.

♥Анастасия ♥

почитаешь и приходишь к выводу, строить надо самим, как считаешь лучше, а то они понастроят промерзающих стен :ny_tik:

ну что ж малоэтажное строительство освоили, будем многоквартирные дома изучать :sh_ok:

а ведь даже на вторичном рынке не избежать проблем, а то их, порою, еще и больше, блин как жить дальше :ne_vi_del:

svetik157805

Девочки , а как узнать про парковочные места ? Есть ли еще и за сколько ? Или это в МД звонить надо ?

Irenity

svetik157805
Парковочные места где? В домах или на парковке?

svetik157805

На парковке )

Irenity

svetik157805
Если Вы про парковку на верхнем ярусе (не принадлежит МД), то она стоит 150 руб/сутки. Если платите за месяц, то 120 руб. Но места остались только на улице :-(

если речь идет про нижние ярусы, то там машины пока не ставят. Место вроде как тысяч 700 стоило. По вопросам покупки нужно обращаться к МД :smile:

ЖК по ул. Кирова 25

Кто сейчас на конференции