Микрорайон «Патрокл», ул. Можайская (тема 3)

Evgeniya!

Fall in love писал(а) 03 дек 2014, 14:47:

У меня Сбербанк, порядок действий был таков:
1. Получила кадастровый паспорт и соглашение об исполненных обязательствах.
2. Сдала доп соглашение о доплате на регистрацию
3. Сделала оценку.
4. Сдала пакет документов для оформления закладной в Сбербанк.
Теперь жду, потом будет:
6. Выездная регистрация квартиры
7. Страховка
8. Заявление на изменение процентной ставки :smile:

А если нет доп соглашения? Почему сразу с доп соглашением нельзя было и собственность зарегистрировать?
Где оценку делали, сколько стоит?

vld_2012

nowenkii писал(а) 04 дек 2014, 01:03:

Приветствую всех завсегдатаев форума.
Второй месяц ждем сделки по квартире на Можайской 24.
Т.к. мы покупаем не у застройщика, банк не дает ипотеку под такую квартиру.

Жители 24 дома, подскажите как обстоят дела с выдачей свидетельств?
Поставили ли дом на кадастровый учет? 20 дом уже давно стоит и жильцы получают св-ва, а вот 22 и 24 что то не бьется по базе россреста.
Что говорит застройщик по этому поводу. Т.к. когда ему звонит, сказали что документы будут готовы в начале ноября, уже декабрь.
С уважением, Сергей.

документы на вчерашний день не были получены. ждем сегодня, край завтра. у нас тоже покупка в 24доме.. ждем свидетельство.. у вас какая квартира? :smile:

Fall in love

Evgeniya! писал(а) 04 дек 2014, 09:41:

Почему сразу с доп соглашением нельзя было и собственность зарегистрировать?

Не знаю, это к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Приморскому краю вопрос. Разные операции, разные толончики на очередь, к тому же при обязательном участии ДСС.

Если у вас не было ни доплаты, ни возврата и поэтому нет дополнительного соглашения, считайте вам крупно повезло, на одну проблему меньше, можно сразу регистрацией квартиры заниматься :smile:

Нам не повезло, из-за 3 тысяч лишняя морока и задержка.

Оценку я делала в "Индустрии_Р", здание Приморгражданпроекта, офис 604, стоимость 3500. Мне там удобно было, в одном здании с банком, плюс они аккредитованы Сбербанком.

nowenkii

VLD_2012 писал(а) 04 дек 2014, 09:43:

документы на вчерашний день не были получены. ждем сегодня, край завтра. у нас тоже покупка в 24доме.. ждем свидетельство.. у вас какая квартира? :smile:

Какие документы не получены? Кадастровый паспорт на дом?
Т.е. сегодня завтра обещают получить кадастровый паспорт?
11 квартира.

vld_2012

nowenkii
нет, кадастровые получены давно.. не получены свидетельства на квартиру

Добавлено спустя 1 минуту 56 секунд:
nowenkii
у вас точно 11 кв в 24 доме? она вроде продана

Ангело4ек

Fall in love
Спасибо за информацию, позвонила в ДСС действительно надо доп. соглашение отдельно регистрировать с присутствием сотрудника ДСС.

Evgeniya!

Fall in love
Можно сделать оценку после регистрации права собственности? Если, да, то в какой срок ее нужно сделать?

Jurist666

Evgeniya! писал(а) 04 дек 2014, 14:10:

Fall in love
Можно сделать оценку после регистрации права собственности? Если, да, то в какой срок ее нужно сделать?

Нет, нужно сначала сделать оценку, затем сдать документы на закладную (в случае если у вас ипотека), без оценки закладную сделать нельзя, а затем толко вместе с банком идете регистрировать.

kovn

Подскажите пжл часы работы штаба по заселению. Не могу найти в теме.Спасибо.

vld_2012

kovn писал(а) 04 дек 2014, 16:22:

Подскажите пжл часы работы штаба по заселению. Не могу найти в теме.Спасибо.

присоединяюсь. прикрепите пожалуйста :ro_za:

Fall in love

kovn писал(а) 04 дек 2014, 16:22:

Подскажите пжл часы работы штаба по заселению.

А он что, еще работает? :sh_ok:

Я думала, его давно прекрыли, квартиру же вроде продали

farytale

Fall in love
Работает конечно. Квартиру не продали эту еще

SashaL

nowenkii писал(а) 04 дек 2014, 01:03:

Жители 24 дома, подскажите как обстоят дела с выдачей свидетельств?
Поставили ли дом на кадастровый учет? 20 дом уже давно стоит и жильцы получают св-ва, а вот 22 и 24 что то не бьется по базе россреста.
Что говорит застройщик по этому поводу. Т.к. когда ему звонит, сказали что документы будут готовы в начале ноября, уже декабрь.
С уважением, Сергей.

Все готово, кадастровые на кв. и справки о расчетах ДСС выдает. Можно забирать и регистрировать.
Но есть нюансы: кто-то доп. договор не сдал на регистрацию ранее, кому-то справка о расчетах может не подошла из Хабаровска и т.д.

vld_2012

Fall in love писал(а) 04 дек 2014, 20:39:

А он что, еще работает? Я думала, его давно прекрыли, квартиру же вроде продали

даже после продажи этой квартиры они переедут в другую :smile:

.. и так пока не продадут все квартиры в домах

Beyb@

Ответственная по заселению 8-914-711-55-09 - Наталья[/color][/b][/size]
Наша Управляющая компания - ООО "УК Регион - ЖКХ"

Аварийная служба 261-47-14, 248-25-12

Уважаемые Участники долевого строительства! ФГУП «ГУСС «Дальспецстрой» при Спецстрое России» уведомляет Вас о том, что Вам необходимо обратиться в отдел продаж в г. Владивостоке для подписания дополнительного соглашения.

СПИСОК СОСЕДЕЙ:
Можайская д. 24:

Можайская д. 22:

Можайская д. 20:

Проект электроборудования:

наш сайт: http://dfo.spetsstroy.ru/
еще сайт: http://www.patrokl-vl.ru/
еще сайт: http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1117489
одноклассники: http://odnoklassniki.ru/patroklnas

Акт осмотра (претензии)

Вложение:

Акт 1 заселение Можайская %28исправленный%29.doc

Памятка при приеме квартиры

Вложение:

СОВЕТ О ПРИЕМЕ КВАРТИРЫ.doc

Все кто хотел бы подключится к АльянсТелекому
просьба оставить заявку тут:

чем нас больше, тем быстрее они придут :smile:

Предыдущая тема

[/quote]

kat_2405

Ангело4ек писал(а) 04 дек 2014, 14:04:

Fall in love
Спасибо за информацию, позвонила в ДСС действительно надо доп. соглашение отдельно регистрировать с присутствием сотрудника ДСС.

вот это новость!!! Интересно, а почему сотрудники ДСС ничего об этом не говорили при подписании?

Ангело4ек

kat_2405 писал(а) 05 дек 2014, 15:41:

почему сотрудники ДСС ничего об этом не говорили при подписании?

Сказали что такое требование ФРС только недавно выдвинул, но я думаю что это они просто затупили, благо у них талоны на регистрацию есть, на завтра назначили.

kat_2405

Ангело4ек писал(а) 05 дек 2014, 16:57:

kat_2405 писал(а) 05 дек 2014, 15:41:

почему сотрудники ДСС ничего об этом не говорили при подписании?

Сказали что такое требование ФРС только недавно выдвинул, но я думаю что это они просто затупили, благо у них талоны на регистрацию есть, на завтра назначили.

т.е. если бы не зарегистрировали это доп. соглашение, то нам выездную регистрацию не сделают? И свидетельство не получим?

Fall in love

kat_2405 писал(а) 05 дек 2014, 15:41:

вот это новость!!! Интересно, а почему сотрудники ДСС ничего об этом не говорили при подписании?

Не говорили, потому что не знали об этом. Выяснилось, когда первые дольщики сдали документы на регистрацию и у них пошла приостановка из-за того, что доп соглашение не зарегистрировано :-(

Добавлено спустя 1 минуту 30 секунд:

kat_2405 писал(а) 05 дек 2014, 17:45:

то нам выездную регистрацию не сделают? И свидетельство не получим?

Вам нужно хотя бы справку сдать о том, что вы подали доп соглашение на регистрацию в ФРС :smile:

zhaowei

Тоже в восторге от ДДС. Месяц назад позвонила спросила, когда можно доки получить, сказали мне позвонят. Позавчера опять сама позвонила, а тут сюрприз такой. А талон на 16 число. А ещё много чего делать надо.

Микрорайон «Патрокл», ул. Можайская (тема 3)

Кто сейчас на конференции