Звонил в Чт. сказали, что решения комиссии еще нет.

Скажите, пожалуйста, как будет отапливаться общий коридор? Конвекторами? Тогда их сразу же надо укреплять как-то, чтобы не сняли. Есть уже опыт воровства в других домах. Например, цепью к стене, как у нас в доме внизу велики стоят. Сегодня в выходные полно народу на стройке, всё кипит. Замечания исправляют.

BoJIaK
По дому Е могу сказать, буквально с момента сдачи дома прошел месяц и конвектора в коридорах ,практически на всех этажах были срезаны. При том ,что собственники видели,что это делал работник ЖУКА .Кто теперь знает какие они махинации с этими батареями делали, тусовали их между домами. Потом в сметах с ремонтного фонда сразу же появились расходы на покупку конвекторов в больших кол-вах Потом директор ЖУКА при обращении жильцов на установку стал требовать подписывать обязательство, что вы как собственник принимаете на себя охрану этого конвектора и в случае кражи вы за него отвечаете.
В нашем доме стал ЖУК при установке вешать такие защитные экраны, кот. сам варил в подвале и списывал за каждый в районе 1500 за работу .



Бесило еще то ,что работники ЖУКА конвектора когда еще стояли и датчики тепла помечали распылением малиновой краской. Шла широкая полоска во всю ширину конвектора с заходом на стены и датчик весь покрашен, так они якобы боролись с воровством.

Добавлено спустя 4 минуты 14 секунд:
во, старые фото есть, во как выглядело


Добавлено спустя 7 минут 21 секунду:

Люко

Спасибо за идею.

BoJIaK
Вы знаете, это только в нашем доме Е, так защищены конвектора, в домах Д и Г я такого не видела, и висят никто их не ворует.
ЖУК сам пургу нагнал ,с якобы воровством

И ещё подскажите, пожалуйста,у нас счетчики на воду уже будут? Если да, то они в общем коридоре в подъезде?

В строительном надзоре, приемку нашего дома ведет инспектор Привалов Сергей Вячеславович (246-83-98).
Инспектор сегодня сказал, что по результатам устранения замечаний еще не выезжали. Однозначно планируют успеть выехать до конца года (все зависит от застройщика). По результатам выезда будет приниматься решение.
Одним из пунктов в замечаниях указанно отсутствие благоустройства дома (меня больше всего волнует отсутствие детских площадок и это там прописано). Умом я понимаю, что ни кто не будет сейчас их устанавливать. Но регламент упрямая штука, если по проекту должны быть площадки значит на момент приемки дома они должны быть на месте. И как МД будет это утрясать я не знаю. Очень надеюсь на профессионализм директора МД.
Ждем.

Сегодня по пути заехали на стройку. Хоть и суббота, а корейцы работают внутри, на площадке по благоустройству ничего нового не увидела, электроника на лифтах горит уже.

Сегодня вроде как 28.12.15. Т.е. дата, указанная в письме как дата сдачи дома. 612-612 не отвечает. Может есть у кого-нибудь обновленная информация о сдаче?

кто знает, разрешение на стройку продлили?

А кто -нибудь из вас подавал в суд на Мой дом неустойку за просроченный срок сдачи дома?

Сегодня разговаривал с Сергеем Геннадьевичем, сказал что пригласит 31.12.2015г. на подписание документов. Я не стал шутить насчет шампанского и боя курантов.


меня больше волнует вопрос не продления разрешения, а банкротства МД. Продлевать нет смысла, в 00:01 01.01.2016г начинает капать пеня (по условиям моего договора). И у компании врятли есть деньги на погашение этой пени. Дешевле банкротить.

Добавлено спустя 3 минуты 43 секунды:

по моему договору просрочки нет. Насколько я помню на форуме это уже обсуждалось и один из старых дольщиков говорил, что договоры переоформили и в них были изменены сроки сдачи. И ни о каких судах речи быть не может.

Добавлено спустя 3 минуты 58 секунд:
Кстати, огромная просьба к форумчанам. Кто-нибудь позвоните завтра в надзор, а то меня целый день в городе не будет и голос мой там уже наизусть знают, и спросите про наш дом.

кто-нибудь звонил?

На выезде он

Shingi
Разницы нет, есть или нет упоминание о пене в договоре. Прописана дата окончания сдачи дома в договоре ,то в случае просрочки этой даты, со след. числа по закону ЗПП идет неустойка, при условии что вы не подписывали никаких дополнительных соглашений о увеличении срока сдачи. Кстати, они это соглашение многим подсовывают в день подписания акта приема-передачи, вы в праве не подписывать документ ущемляющие ваши права. Так как если вы обратитесь в суд по неустойки, в случае подписания соглашения о переносе срока, вы увы проиграете.
А так по неустойке смело можете идти в суд. Мой пример, я дважды подавала, и дважды суд в мою пользу. Все выплатили. Правда суды присуждают суммы неустоек в разы меньше.

Надзору дом сдали, документы переданы в администрацию. Дом сдали под гарантийное обязательство доделать благоустройство

серьезно!!!! Вот бы посмотреть на это обязательство. Интересно устное или нотариальное? Короче прокуратура и коррупционный отдел по ним плачет, везде ущемили наши права. Взяточники.

В какой срок МД обязан довести до ума благоустройство?

Единственное гарантийное обязательство, которое может нести застройщик это устранение недостатков строительства в течении 5 лет со дня сдачи дома. Тогда по благоустройству от какой даты будет исчисляться 5 лет?

Чего только не бывает Деньги творят чудеса.

У нас тоже застройщик сдал дом городу под новый год с гарантийным обязательством по благоустройству придомовой территории. Потом ждал тепла, чтобы начать класть брусчатку и асфальтировать прилегающую территорию. И только после того как все закончил, начал передавать дольщикам квартиры, это случилось в начале июня. Думаю это не взятка, а распространенная практика.

Миосота
Как в Вашем случае считается гарантийный срок в 5 лет? На дом и придомовую по разному?