У меня эта проблема была. Ничего не предъявлял застройщику, переставлю окна просто и все. Плохо снизу запенили...

Добавлено спустя 3 минуты 24 секунды:



Так вроде Адмирал вернулся пока что )) Сча драться будут за наш с вами дом ! Если не удовлетворят жалобу, то в суд однозначно, с приостановлением решения по выбору этой новой УК. Адмиралу нужно драться за дом, поскольку пару лет за обслуживание дома это наверно хорошие деньги )) До выбора нового способа управления собственниками

Тут каждый для себя решает.
У меня, к примеру, установлены 3 окна и две двери.
Из них оставлю, пожалуй, только одно маленькое окно и одну дверь.
Угловое витражное окно ужасно - конструкция прогибается ладонью. Смысл требовать его перемонтажа? тупо выкидывать и ставить нормальное.
Ещё одно витражное окно и дверь буду убирать, чтобы прирезать балкон к жилой площади.

Что до тех окна и двери, которые останутся - ради них вызывать экспертизу не вижу смысла.

мда. сняли мне немного фасад на балконах.
теперь точно - штукатурку только с вермикулитом и потолще ))
что то меня фасад несколько смущает, точнее его свойства удерживать тепло..

Снова сидят во второй башне и занимаются решением всех вопросов?

, давай фото :) будем знать, к чему готовиться :)

Добавлено спустя 13 минут 24 секунды:
О, нифига себе кто-то террасу оформил на моей крыше!

http://vladivostok.farpost.ru/prodaju-5 ... 08109.html

в субботу выложу. поеду как раз с оконщиками рещать как витраж лучше ставить. у меня просто балкон элементарно забирается к комнате. и ук не возражает против витражного окна. а вот чтобы замерить как его лучше ставить как раз подразобрали стенки и фасад.

а про крышу я уже жаловался в ветке)) что когда выбирал квартиру мне упорно рассказывали что крыша неэксплуатируемая и мол общее имущество дома. и тому подобное - в итоге и на 1 и на 3ю башню сделали выходы с второй. и сделали террасы.

тоже и про лифт на парковку - когда выбирал место - смотрю по схеме лифт - уточняю - есть он в реале или нет. ибо место для парковки явно получше поближе к нему выбирать если что. в ответ - не, лифта нет. взял поближе к лестнице и этаж повыше (чтобы меньше топать) и выяснилось что лифт есть и работает.

Терраса это еще не самое страшное... Как правило, в новостроях под шумок присваивается все что можно и тех. помещения, и колясочные и подвалы и т.д. Это лакомный кусочек. Здесь от УК многое зависит. На этом этапе это проще простого... Жильцы начинают вникать и понимать что происходит только через несколько лет.

Терраса кажется была продана (это скорее всего инвестор), а по поводу колясочных...На этаже есть помещение квадратов 5 на весь этаж, его можно оттяпать




Я был на стройке ночью в выходные, охрана говорит, что Адмирал возвращается 10.03.2015г. до решения вопросов с конкурсом, кто и где сидит, не знаю. У меня уже ремонт начался, как буду там, сообщу. (прораб рулит)

Добавлено спустя 4 минуты 8 секунд:



Так это твой фасад разлетелся по округе ? Сразу же были вопросы к фасаду )) Он не крутой)) Летом может и будет "прохладно", а вот зимой будет "холодно" мягко сказать. Качество кладки и фасада в принципе вызывает много вопросов. Из за парусности фасада и уже вмешательства, плитки с северной части дома отвалился, печальное зрелище. Даже выше 14 этажа центральной башни со стороны сопки (северная сторона) там до недавнего времени висела плитка-устранили все, после этого ветра опять там отлетело все...Вообщем 5 лет нам гарантированно ремонтировать фасад по гарантии, если из за вмешательств в конструкцию по надуманным основаниям не снимут с нее...

Как вы решили проблему с отсутствием воды и канализации?

воды нету в доме. но на подводе к дому она есть. и там можно налить. только надо пропинать местных.

Добавлено спустя 1 минуту 29 секунд:


не. у меня на время сняли 2 плитки с северной стороны. замерили размеры балкона и вернули на место. а вот с той стороны что выходит в парадный двор - там да- со стен соскрябали (в смысле стен балкона, у меня он утоплен в дом) то что они налепили. и вскрыли по бокам фасад - тоже добирались до стен.

Материалы можно привозить уже до 20 часов. На время действительно Адмирал, но уведомлять о работах и подвозе материалов надо за 2 дня теперь...Адмирал будет пока не утрясут с передачей (обжалованием конкурса) и тд. По воде (подвозят воду), надеюсь в срок когда уже будут ванну делать, включат воду. Клей месить и тд

Добавлено спустя 35 секунд:
Завтра стены штробить будут под розетки , пока много воды не надо

Добавлено спустя 1 минуту 15 секунд:
По поводу балкона говорил уже, изменил свое решение в застеклении. Стеклить не буду. А на 14 этаже в 3 башне вообще печалька какая то. До сих пор ничего не поставили.

дорого просто стеклить и менять все окна. поэтому думаю будет остекление проходить постепенно.
но сегодня побывал на доме во время сильного ветра.
тут же мои метания между профилем рехау генео и делайт резко прекратились - только генео ))
хотя 1 витраж. 1 балкон. замена 3х окон и 1 окна в пол которое ведет на балкон - вылетают за 600тр ((

и кстати кто проконсультирует - разве можно внутренние стены класть из кирпича не в нахлест (каждый кирпич на половину заходит на соседа снизу).

а то сегодня проходя к себе глянул в квартирку на этаже - там выложены внутренние стены.
то что цемента кладут мало и видно соседнее помещение ... я кое как еще понял - ну мол ладно, бывает.
но то что кирпичи лежат по сути стопкой без перехлеста... такую стенку толкни она же по швам и сломается. или я не прав?

У меня стена сортира выложена в четверть кирпича; пытался найти СНиП на эту тему - пока не смог.
*ля, строители... лучше бы не делали вообще, чем так сделать. Просто положили бы кирпичи кучкой в углу.

ну у меня довольно низкий этаж, так что стены клали в нормальное время (правда кирпич облицовочный) и кирпичи все уложены правильно внахлест и в стенах арматура в сгибах.

У тебя этаж 4 с севера кажется, может чуть выше. Я видел там плитки снимали. Но с северной стороны будет оч холодно вообще...Даже профиль за 600 не поможет ))) С Юга холодно с такой кладкой стен и дом прикрывает как бы, а ветра как раз за домой с севера и света солнечного нет вообще ( Там надо утеплиться сильно....

угу - 5ый.
вот и в "предвкушении бонусов северной стороны" и собираюсь утепляться.
но пока кроме нормальных окон. штукатурки с вермикулитом и теплого пола в голову ничего не приходит.

Добрый день!
У нас квартира во второй секции. Получили ключи 10 марта, уезжали двери закрывали. 11 позвонил прораб Эскадры, сказал, что дверь в квартиру открыта и ходят люди по квартире. Получается оставить материалы для ремонта, инструменты в квартире не представляется возможным! А как же вход только по пропускам? Состояние не очень (мягко сказано) приятное...

Коша10
Мы когда квартиру принимали, нам сразу сказали, что пока не поставите нормальную дверь, ничего в квартире не оставляйте. Двери (если эти калитки можно вообще назвать дверями) которые поставила эскадра просто смех, для того чтобы ее вскрыть необязательно обладать особыми навыками.
Сейчас многие начали делать ремонты, по дому ходят и эскадровские строители, которые доделывают что не успели по мелочам и нанятые жильцами, поэтому концов не найти....

У нас тоже дверь выбили, но мы не хотим пока ставить нормальную, для строителей поставим железную временную, понятно что головняк но думаем что дверь ставить нормальную нужно в последнюю очередь, и опасно что пока идет ремонт новую тоже раскурочат

поменял дверь - стоит себе спокойно. никто к ней не суется. ремонтники тоже видят что дверь нормлаьная и работают аккуратно. плюс вообще то само покрытие типа антивандальное. а изнутри мдф или что там. пока прикрыт пленкой. но его если что можно и поменять.