можно покрасить стены в ванной и туалете
http://yandex.ru/images/search?img_url= ... mage&lr=75

Гермиона у вас ипотека?

Нет, девочки, безусловно, я исхожу из того, что рассматриваются только однокомнатные по документам! Комната по документам даже не рассматривается, не вариант, сама убегала с таких просмотров .

она! Собака!

Гермиона, может быть я не верный вывод сделала из этого поста, но хотела бы уточнить. Допустим у вас есть 1 млн первоначальный взнос. Банк вам одобрил еще 1,5 млн. Итого сумма 2,5 млн. Если вы найдете квартиру стоимостью 2,2 млн, вам банк даст заемных средств только 1,2 млн., а не одобренные 1,5 млн.
Я извиняюсь если не верно вас поняла, просто мне показалось из вашего поста, что вы рассчитываете на всю одобренную сумму банком.

я вот тоже не совсем поняла про это ГЕРМИОНУ...

Подождем, вдруг человек действительно не до понимает и будет рассчитывать на всю сумму, а потом и ремонт не на что будет делать. Конечно если для сдачи, можно было бы взять квартиру сразу с ремонтом бывает и с мебелью продают. Сегодня купил, завтра сдал.

идеально для меня)

Я когда искала, такая гостинка на Ильичева продавалась, год назад за 2,5. Собственники переезжали на ПМЖ в Калининград. Поэтому продавали полный комплект.
Мне вот только интересно, хозяева выставляют цену с учетом полной комплектации квартиры. То есть в стоимость включают и мебель. А оценщики ведь дают оценку только стенам. Получается велика вероятность, что оценка будет ниже заявленной стоимости.
P.S. Моя квартира банком была оценена на 250 тыс выше, чем я ее купила.

и что это значит?

winona2007
SOVAvl
Девочки,на самом деле разницы нет. Я потрачу 2,5 на укомплектованную с ремонтом квартиру,или куплю ее за 2,3 и на 200 ремонт сделаю. Если я беру укомплект,допустим он стоит 2,5,то понятно все,я отдаю 321000р хозяину в качестве залога,а он дает мне расписку,что принял
эту сумму,а остальное отдает банк. Остальная сумма это 429000 материнский капитал и 1750000 которые дает мне банк в ипотеку. Вариант номер два! Я беру к примеру гостинку без ремонта на некраске за 2,3 договариваюсь с хозяином, что бы он расписку дал мне на большую сумму и все. Он то ничего не теряет. Так делают сплошь и рядом.

Обмануть банк то же можно Если хозяин пойдет на это. Повторюсь, главное, что бы оценка ниже не была суммы продажи.

Добавлено спустя 1 минуту 30 секунд:

В моем случае абсолютно ни чего (просто приятно ). Главное , что бы ниже не оценили. А то денег не хватит на покупку.

Гермиона
как Ваши успехи???

Никак ниче нет или ценник бешанный,или состояние... вообще одни расстройства

Гермиона
купите в Артеме две гостинки, Фрунзе 54, на кольце рядом с автовокзалом, либо Кирова , 59, напротив Дилана, дом в пять этажей, тоже центральная улица. Сдадите легко за 11-12, в зависимости от состояния, платежи меньше чем в городе. у будет вам 20 тыщ в месяц)

а, у вас ипотека.. ну одну тогда, в Артеме на млн дешевле зато! сейчас гостинки в городе по цене просто вырви глаз

ещё дом есть с гостинками, Уссурийская, 6, центр, дом в пять этажей, очень приличные коридоры, но там подороже тысяч на 200, соответственно продаются подольше, а сдача по цене такая же.

http://artem.farpost.ru/prodaetsja-gost ... 61043.html
http://artem.farpost.ru/gostinka-na-fru ... 55107.html
http://artem.farpost.ru/prodaetsja-gost ... 48401.html

Добавлено спустя 18 секунд:
мне кажется они почище

Добавлено спустя 2 минуты 28 секунд:

хорошо Вас понимаю. самой чувствую предстоит тоже самое(((

на Фрунзе,54 лифт не будет работать никогда, высоко не стоит смотреть, ну и подъезд очень плохой, как в дорогих общагах Владивостока

Гермиона
Мне кажется вам уже пора в эту темку ==> http://vladmama.ru/forum/viewtopic.php?f=1365&t=212527

Хочу поделиться своим личным опытом по теме.
Тухачевского 48, панель в 5 этажей.
"+" Живут в основном семейные, этажи (все этажи) отремонтированы, мусоропровода нет - вони нет, дом на сопке - воздух чище чем в низине, детская площадка
"-" в цоколе магазин / мирные алкоголики-маргиналы любят там летними вечерами коротать свой век - актуально для западной стороны; панель и поэтому плохая шумоизоляция - могут мешать шумные соседи - как повезет, год назад домофона не было; частные пробки в направлении центра до развязки на фирсова.

Тухачевского 46, кирпич 9 этажей
"+" ремонт на всех этажах, лифт работает, материал кирпич - шумоизоляция выше, детская площадка, есть мусоропровод, домофон, вид на западной стороне
"-" лифт всего один и иногда ломается
Район тот же - плюсы и минусы те же.

Тухачевского 44, кирпич 9 этажей
Дом примыкает к 46, но год назад сильно отличался. Обещали делать там ремонт, но сделали ли..? Было: коридоры без освещения, стены черные.

Есть еще свежий опыт по гостинкам на "верхней Некрасовской" и не очень свежий по Гоголя, если кому интересно... )

мне очень интересно, расскажите пожалуйста