эта решетка выглядит убого, я думала это временная конструкция. уродство какое то

Подскажите, какие документы нужно оформлять, если мы сейчас купили бы квартиру в этом доме? нужно ли нанимать своего юриста, чтобы договор проверили, или достаточно проверки ПКРЦ? Как узнать, что право на эту квартиру не продано кому-то еще? Больше всего, конечно, беспокоит момент остаться с несданным домом( Заранее всем спасибо за ответы.

смотря у кого брать, если в компании, то просто приходите ЧИТАЙТЕ ВНИМАТЕЛЬНО договор, с юристои или сами, это уже от уровня знаний зависит, вносите поправки, подписывайте, оформляйте согласие если это требуется, пошлину и оформляйте сделку в Росреестре. Если переуступка, то тут все сложнее, надо детально изучать договор уже подписанный.
ПКРЦ, а точнее Росреестр ничего не проверяет кроме обременения. О том, что права на квартиру свободны, это гарантирует МД, прописано в договоре и закреплена обязательством в законе.
Про не сданный дом - лотерея, никто гарантий не даст. Жизнь знаете ли такая штука....

Девочки, а кто прописан у вас в договоре как застройщик.
На сколько ходит информация ,уже не от одного лица, что МД признан банкротом. На этом фоне появилась новая контора ООО "Жилой комплекс Кирова".
Если это так , вы переоформляли как либо договор или есть документ о изменении застройщика

От куда такая информация?

Я не слышала такой информации. Но процедура банкротства не простая и тихо провести ее не возможно.
Надо перепроверить из достоверных источников.

Добавлено спустя 17 минут 18 секунд:
Как обычно - в одном углу чихнул, в другом сказали, что пернул.
МД который строит - строит и будет строить, все с ним нормально.
На Кирова есть компании по управе домами к стройке не относящиеся, так вот там эти заворухи с банкротством есть.
http://www.111bashni.ru/reyting-zastroy ... oo-moy-dom
Вот что бы такой неразберихи и судебных тяжб не было с нами, надо делать управляйку нормальную сразу.

если мы в это дело влезем, я тоже за ТСЖ! или норм УК, что вряд ли возможно(

Сегодня разговаривал с застройщиком, говорит что закончили отделку мест общего пользования на трех верхних этажах южной башни.

ну молодцы, к сроку указанному в договоре успеют. раньше они и не планируют

да ну что, Вы! директор "грозится" в ноябре сдать... правда я не уточнилась про год... может он имел ввиду 2015

когда первую квартиру там брали "грозились" сдать то же в ноябре, спустя год взяли вторую и те же самые угрозы были, прошел еще год - уже не спрашиваем. Непосредственно учредители надеются, что до конца разрешения на строительство введут.

Уже неделю наблюдаю весьма не приятную картину. Работает только 1-2 подъемника на северной башне. Причем крепят только пленку. Панели и минутеплитель не вешают. Даже не могут довесить панели на южной башне. Застройщик говорит, неожиданно кончился материал. Верится с трудом. Ну не могу я представить, что может неожиданно закончится облицовочный материал. Это же не туалетная бумага на антресоли! А зима приближается.

т.е. можно с большой долей вероятности считать, что дом к НГ не сдадут.

Дом к НГ сдадут. Вопрос только к какому НГ =)) Вчера начали демонтаж крана, а обещали еще в июне его снять.

не поняла, вешают пленку на кирпич?
кстати пленку прибили неправильно - вертикально, а надо горизонтально. Мелочь конечно, но не профессионально это, по меньшей мере.

это не значит, что северная башня будет без утеплителя? сегодня разговаривала с мееджером, сказал, сдадут в декабре

2015!!!!????

Кстати да, нам тоже обещали в декабре сдачу. Но на глаз оценивая ситуацию, надеемся что хотя бы в марте. А с другой стороны, зимой уже включат отопление. И платить застройщику за отопление думаю не очень хочется. Поэтому скорее всего они будут торопится подписать акты передачи квартир, чтобы хоть какую то часть электроэнергии оплачивали дольщики.

так подписывают когда дом уже сдан, прошла госприемка? а это вряд ли случиться в этом году.

Извиняюсь за двусмысленность фразы. Пленку натягивают на ранее смонтированный утеплитель. Просто прекратили монтаж самого утеплителя и не закрывают в жестянки уже подготовленные места. Кстати результатом вчерашнего ветра стал отрыв пары листов утеплителя на торце северной башни. Так же пленку на морском фасаде северной башни сильно порвало, особенно на верхних этажах. Постараюсь выложить фотки этих косяков.