Anna-SkaZka
про этажность я писала - не ниже 10го
там 12 этажки - вида не будет

студию там смысла имхо нет- комната + кухня-гостинная
особенно в больших центровых однушках

кирова 49

в другом форуме написали что вид у всех однушек на гаражи... если это правда, то печаль печальная... мечтала о виде на море...


позвонила... однушек с видом на море нет

Мы купили 10 этаж на восточной стороне. Оставим студию и сделаем нишу под кровать. Нашла несколько вариантов перепланировки для однушек, законных и не очень Если кому-то надо могу поделиться)

Добавлено спустя 1 минуту 46 секунд:


Вид с однокомнатных на сопки тоже не плох)

вид на гаражи и в окна соседних домов у всех южных и юго восточных квартирах (1к) этажа до 10го
вроде как самые восточные дома не закрывают ... вроде
и все 1 к выходят на снегопадь - на море только 2-3 к .

вы лучше не читайте форумы а съездите на место - даже в дом заходить не нужно - просто поднятся на сопку и оглядется

я правильно поняла что перед покупкой уже можно подняться на стены посмотреть? ну и на вид из окна?

Добавлено спустя 1 минуту 16 секунд:


я живу через дорогу так сказать, если точнее на карбышева. Из своей кухни сейчас наблюдаю за этим домом и понимаю как мне все таки хочется там жить Сегодня если вечером дождя не будет схожу туда осмотрюсь... Но когда на почту хожу мне кажется это дом так высоко и там как то ветренно что ли.. ну может это мне зимой так казалось

Позвоните застройщику,скажите что хотите посмотреть на дом в целом и на квартиры. Они вам телефон женщины дадут, с ней договоритесь о просмотре. Только будьте готовы к тому,что лифт не работает и наверх пешком придется идти

да, конечно, и стены и вид, и всё остальное)))Мы выбирали между югом и юго-западом, посмотрев из окон, всё же юго-запад выбрали, вид покорил

Добавлено спустя 47 секунд:


А лифты уже стоят?

Лифты не видела,но видела шахты. Очень переживаю,что будет как в семерочке. После сдачи у них первое время (месяц или пара) лифты не запускали.

Это уже не от застройщика зависит

Добавлено спустя 1 минуту 12 секунд:
А от тсж либо ук

Добавлено спустя 3 минуты 45 секунд:
Город может принять дом только с работающими лифтами) а вот тсж или ук могут сразу и не запустить, из соображений их сохранности. Но это бред ,конечно.

вспомнила какой плюс у вида со стороны гаражей - вид на рассвет )) порой бывает красиво
это конечно не закат у моря, но лучше чем ничего

про лифты это конечно вопрос интересный. Сколько их на этаж будет?

в калининграде занятно сделано. в новостроях лифты и вход в лифт обшиты пластиком каким то примитивным но довольно крепким. и он стоит первый год после сдачи дома. после того как основное количество людей заканчивает ремонт этот пластик снимает и вуаля - лифты как новенькие.

а юго-востока там нет?

Однокомнатные на юго-восток и восток выходят, если я не ошибаюсь. Юго-восток вроде как подороже будет

у нас так же делают, только не пластиком, а фанерой

Добавлено спустя 1 минуту 5 секунд:


три лифта, один грузовой и два пассажирских, вроде так

Добавлено спустя 34 секунды:


там все есть))

как вы думаете цены за квадрат к сентябрю-октябрю поднимутся? или такими же будут?

однозначно подымут.
замереть цены могут только вместе со стройкой , а если будет перспектива вот -вот - вырастут % 20 наверно

Добавлено спустя 1 минуту 25 секунд:
на сегодня это просто самый нормальный по моему новострой в городе
более интересное и реальное есть только в артеме

twain2 ты уже созрела?


эх...надо брать но блин в сентябре-октябре я буду более финансово готова купить ее

Скорее всего так и будет, потому как УК нужно время чтобы заключить договора, нанять персонал,. а перед этим им надо вступить в права и заключить договора с жильцами, это все время. Так что готовьтесь, что родным показывать квартиру придется, заставляя их подниматься пешком. Но зато вид из окна никакие трудности не омрачит, они пройдут, а вид - останется...

Да, обшивают фанерой, но вот это не защищает датчики и прочие механизмы от нерадивых пользователей и строителей, что двери держат и мочатся в лифтах...

Добрый день!

У нас тоже квартира в этом доме, трешка юго-западная с видом на залив.
На той неделе смотрела квартиру, дверь входная(менять нужно, простая китайческая), стяжка на полу (очень даже не плохая), межкомнатные перегородки из ГВЛ внутри минераловатная плита, электрич. разводка, труба канализации. Не доделан считок электр. и подоконники только в квартире. не обратила внимание правда на трубу водопроводную(завели или нет))) В общих коридорах кафель уже на полу положен, стены готовят под покраску. Лифтов будет -три, насколько разглядела 2 больших, 1поменьше, пока еще не стоят. Говорят до конца лета поставят.
Вид уже неплохой на залив начинается с 7-8 этажа( обзор уже выше крыш соседних домов), территорию вокруг дома расчищают потихоньку. Ну и фасад местами не доделан еще.
У женщины которая показывала к-ру, спросила сколько высота потолков, она сказала. некоторые смотревшие хаты, приходили с невилирами, замеряли высоту потолков: 2,86-2,90 замеры.(это с ее слов).
С ее слов скоро поднимают цену, при сдаче а эксплуатацию поднимут еще раз ценник.

Перегородки -часть будем убирать, перепланировать хотим немного, т.к слишком большой коридор.
Заходила расписываться за технику безопасности, перед осмотром в однушку, очень даже неплохие(мне понравилась).

Руслана
Спасибо за развернутый ответ! Очень интересно было почитать. Скажите а женщина эта в вечернее время показывает квартиры или только днем?